İzmir’in kangren olmuş bir çok sorunları var. Bunlara bir neşter vurup da, kesince çözenler olamamış… Ama bugün mesleği bile Cerrah olan bir Başkanımız var artık : Dr. Cemil Tugay!
Diğerlerini şimdilik bir kenara bırakarak, Gündemdeki tartışma konusu baş kronik, ‘Basmane Çukuru’na bir girelim! ;
Başkan Dr.Burhan Özfatura döneminde Encümen Başkanı Dr.Mehmet Talat Şimdi, Basmane Çukuru tartışmaları karşısında kısa süre önce bir açıklama yaptı. Yaklaşığıyla ve çok özet olarak dedi ki ;
O dönemde kamuya açık ve şeffaf bir ihale süreci yürütülerek, Güçbirliği Holdingin Başkanı Kemal Zorlu ile el sıkışıldı…
Hedef : eski Eshot Garajı üzerinde 1000 araçlık otoparkı olan dev bir Dünya Ticaret Merkezi inşa edilecek. Mülkiyeti İzmir Büyükşehir Belediyesine 7 katlı bir kültür merkezi tefrişli olarak teslim edilecek. Kahramanlar’da bir de katlı otopark yapılacak. Arsa için de yine Belediyeye, bir bedel ödenecekti…
Otopark bitirildi. Merkezin temeli atıldı… Ancak davalarla inşaat durduruldu, bugünlere kadar da gelindi… diyordu.
***
Notlara göre ; 1997’de kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılmış, 1999’da kat irtifakı tesisi ile taşınmazın yaklaşık %11’i Belediye adına, kalanı da yükleniciler adına tescil edilmişti.
İnşaata başlanmış ise de, Yargı kararlarınca inşai faaliyete devam edilememiş, yapılan imar planları da iptal edilmişti.
(Ancak, 2013 yılında onaylanan taşınmaza ait, 1/1000 ölçekli uygulama imar planının yürürlükte olduğu da bilinmekte…)
Başkan Aziz Kocaoğlu tarafından imzalanan 1999 tarihli protokola göre, Belediye payı % 30’a da çıkarılmıştı…
***
Aradan uzun yıllar geçti. Dr. Cemil Tugay Başkan oldu, kolları sıvayıp ortaya çıktı!
Önce, deprem hasarı için yıktırılan Konak’taki binanın yerine yaptırılması için, Büyükşehir Meclisinden takas-mahsup kararı çıktı...
Olmayınca da kendi imkanlarıyla yapmaya karar verildi. Bir iki gün önce de törenle inşaat ruhsatı Başkan’ca imza edildi…
Basmane olayının çözümü için yeni bir adım olarak, yakın günlerde Büyükşehir Meclisinden oybirliği ile Başkana bir “Niyet Protokolü”nü imzalama yetkisi verildi…
***
Ne olduysa bundan sonra oldu… Özellikle önceki kimi Başkanlardan yüksek dozda eleştiriler geldi…
Öncesinin bir Başkanımız çok özet ve yaklaşığıyla ; Niyet Protokolüne, bir “çırak çıkma” protokolüdür dedi. Önceki dönemde açılan arsayı geri getirme davalarından bu ortamda lehe sonuç beklemek, donkişotluk olur dedi. Protokola bu şekliyle devam edilirse adama fes giydirirler dedi. Daha da neler… dedi!
Eleştirilere Cemil Başkan zaten cevap verdi de, bizim diyeceğimiz ; Hissenin % 30’a çıkarılması alkış tutulacak bir kazanımdır elbet de,
Ama keşke, bu oranın inşaata başlandığı tarihte yeniden güncellenmesi de istenseydi, İşte o zaman dediği gibi şimdi, % 60, % 40 gibi bir denge kurabilmek belki daha kolay olurdu!
Yine önceki bir Başkanımız da çok özetle ve yaklaşığıyla ;
Büyükşehir Belediye Meclisinin “iyi niyet” protokolü, “kötü niyet” protokolüdür… dedi.
Arsanın tamamının mülkiyetinin geri alınması için tapu iptal davası açtık, teminat mektuplarının da nakde çevrilerek Belediyeye ödenmesini talep ettik dedi…
Ayrıca, tapuların Belediyeye iadesi konusunda alacaklı tarafla görüş birliğine ve uzlaşma noktasına varıldığını söylüyor, bilmiyor mu sunuz? diyede de soruyordu. Daha da neler… diyordu.
Cemil Başkan buna da cevap verdi de…
Bir cevap da, sanki davanın muhtemel sonucu için donkişotluk göndermesi yapan yukarıda anılan Başkandan gelmiş gibi olmuştu!
Ama yine de akdin feshi, tazminat ve tapu iptali gibi davaların açılmış olması, yapılması gerekenlerden birileri olmuştur.
***
Dr. Talat Şimdi, geçmiş dönemleri irdeleyerek, Dr. Cemil Tugay dönemine geliyor ve açıklamasını yine özet ve yaklaşığıyla şöyle sürdürüyordu ;
Bugün ise daha proaktif bir yaklaşım görüyoruz... Dr. Cemil Tugay % 30’luk hakkımızı koruyarak belirsizlikler içindeki olay için, somut bir çıkış yolu arıyor...
Bu alanın kente kazandırılması artık siyasi bir tercih değil, İzmir’e karşı bir borçtur. İzmir için artık sözün bittiği yerdeyiz… İzmir halkı artık o çukura değil, yükselen bir kültür ve ticaret merkezine bakmak istiyor… diyordu!
***
Biterken…
Gerçi Cemil Başkan halkına ve kentine hizmet yolunda çok hırslı ve bu hırsı, cevap ve davranış biçimlerinde gösterdiği gibi, ayrıca
O’nu… çok daha dayanıklı yapıyor da,
Doğal beklenti ; halka, kente ve Milletimize hizmette sorumluluk duygusunun çok yüksekliğidir. Bu duygu, her türlü düşüncenin üstünde olmalıdır. Onun da herkeste var olduğuna, iyi niyetli bir vatandaş olarak inanıyoruz !
İyi Pazarlar…
