Metehan UD / EGEDESONSÖZ – Diyarbakırlı bir inşaat şirketine deprem bölgesinde inşa ettiği 187 taşınmaz karşılığında ülke genelindeki mülkiyeti Hazine’ye ait 15 parselin ‘becayiş’ yöntemiyle takas edilmek istendiği ileri sürüldü.
Elde edilen bilgilere göre listede İzmir’de 4, Aydın’da 1, Ankara’da 2, Diyarbakır’da 4, Gaziantep’de 1 ve Kahramanmaraş’ta 2 parsel yer alıyor. Taşınmazların toplam yüz ölçümü 329 bin 931 metrekare olurken toplam değeri ise 2 milyar 55 milyon 382 bin 332 TL olarak belirlendi. Şirketin yaptığı 187 adet bağımsız bölüm için ise 1 milyar 860 milyon 116 bin TL bedel biçildi.
ÇEŞME’DE DENİZE SIFIR 4 PARSEL
İzmir’deki parseller ise kentin turizm merkezi Çeşme sınırlarında yer alıyor. Yine listede yer alan bilgilere göre; Sakarya Mahallesi’ndeki 765 metrekare büyüklüğündeki denize 150 metre uzaklıktaki villa alanı için 31 milyon 365 bin TL, Alaçatı Mahallesi’ndeki 14 bin 269 metrekare büyüklüğündeki denize 150 metre uzaklıktaki otel alanı için 99 milyon 883 bin TL, Alaçatı Mahallesi’ndeki 39 bin 299 metrekare büyüklüğündeki denize 250 metre uzaklıktaki otel alanı için 216 milyon 144 bin 500 TL ve 16 Eylül Mahallesi’ndeki 13 bin 14 metrekare büyüklüğündeki denize 400 metre uzaklıktaki otel alanı için 404 milyon TL bedel biçildi.
DİDİM’DE DE BİR PARSEL
Öte yandan Aydın’ın Didim ilçesindeki Yeni Mahalle sınırlarındaki bir parsel de listede yer aldı. Didim Devlet Hastanesi’nin yanındaki 6 bin 424 metrekare büyüklüğündeki parsel için ise 192 milyon 739 bin 200 TL bedel biçildi.
KENT KONSEYİ: RAKAMLAR GERÇEĞİ YANSITMIYOR
Devir iddialarıyla ilgili Çeşme Kent Konseyi, kamu kurumlarına dilekçe vererek bilgi talep etti. Dilekçede belirlenen metrekare birim fiyatlarının gerçekliği yansıtmadığı, söz konusu fiyatlarla Çeşme’de arsa bulmanın mümkün olmadığı ve kamu zararı oluşturulduğu vurgulandı.
Dilekçe şu şekilde:
Tarafımıza ulaşan duyumlar ve ekte sunduğumuz belgeler doğrultusunda, Diyarbakır merkezli bir inşaat firmasının Diyarbakır’da inşa ettiği 187 adet dükkânı, Türkiye’nin çeşitli illerinde yer alan toplam 15 adet hazine arazisiyle “becayiş” yöntemiyle takas ettiği bilgisi edinilmiştir.
Bu takas işlemleri kapsamında, söz konusu firmanın devraldığı arazilerden bir kısmı Çeşme ilçemizde yer almakta olup, Alaçatı bölgesinde 39 dönüm ve 13 dönüm olmak üzere toplamda 52 dönümlük iki kıymetli hazine arazisi bu becayişin parçası olmuştur. Bu iki parselin yanı sıra, toplamda 68 dönümlük alanın Çeşme’de devredildiği anlaşılmaktadır.
Ancak ilgili becayiş işlemlerinde bu araziler için belirlenen metrekare birim emlak değerlerinin, bölge gerçeğiyle kesinlikle örtüşmediği görülmektedir. Örneğin Alaçatı’daki söz konusu parsellerin emlak değeri metrekare başına sadece 5.000 TL ila 7.000 TL olarak gösterilmiştir. Oysa herkesin – özellikle de emlak piyasasında faaliyet gösterenlerin – çok iyi bildiği gibi, Alaçatı’da deniz manzaralı arsaların metrekare satış fiyatı en az 150.000 TL ile 200.000 TL arasındadır. Hatta bugün itibarıyla Çeşme genelinde bu seviyede düşük fiyata arsa bulmak mümkün değildir.
Bu durumda açıkça görülmektedir ki; devletimiz aleni bir şekilde yanıltılmakta, büyük çaplı bir kamu zararı doğmaktadır. Sadece Çeşme’deki söz konusu arsaların değerinin düşük gösterilmesiyle kamuya verilmek istenen zarar 10 milyar Türk Lirası’nın üzerindedir.
İki ay içerisinde bu işleme resmi bir itiraz yapılmadığı takdirde, bu son derece kıymetli hazine arazilerinin mülkiyeti ilgili özel şirkete devredilmiş olacaktır. Oysa bu arazilerde yetimin hakkı vardır; halkın, kamunun hakkı vardır.
Bu nedenle, konuyla ilgili olarak gerekli incelemelerin yapılmasını, ilgili bakanlıklara ve kurumlara derhal bildirimde bulunulmasını ve bu açık kamu zararına neden olacak becayiş işleminin iptali için yasal süreçlerin başlatılması adına gereğinin yapılmasını önemle ve ivedilikle arz ediyoruz.
