EGEDESONSÖZ – İzmir Büyükşehir Belediyesi, Bayraklı Turan Mahallesi’nde katlı otopark ve kültür merkezi yapılması için ihale sürecini başlatıyor.
Belediye meclisinin daha önce gündemine aldığı ve komisyonlara gönderdiği konu, encümende kapalı teklif usulüyle ihaleye çıkılması yönünde karara bağlandı.
İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nin gündemine gelen düzenlemede, Turan Mahallesi’ndeki 40041 ada 1 parselde kayıtlı taşınmaza kültür merkezi yapılmasının 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında gerçekleştirilmesi öngörüldü.
Meclis gündemindeki maddede ayrıca, 40039 ada 1 parselin değerlendirilerek işletme süresi ve kira bedellerinin belirlenmesi için Sermaye Piyasası Kurulu tarafından lisanslandırılmış bağımsız en az üç gayrimenkul değerleme raporu alınması konusu yer aldı. Fen İşleri Dairesi Başkanlığı’nın yazısıyla meclis gündemine taşınan madde, değerlendirilmek üzere komisyonlara gönderildi.
ENCÜMENDEN İHALE KARARI
Sürecin devamında İzmir Büyükşehir Belediyesi Encümeni, 40039 ada 1 parselde katlı otopark ve 40041 ada 1 parselde kültür ve sanat merkezi yapılmak üzere taşınmazların yapım karşılığı kiralama modeline göre kiralanması işi için ihale ilanına çıkılmasını görüştü.
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35’inci maddesinin (a) bendi uyarınca kapalı teklif usulüyle ihale yapılmasına ilişkin teklif, encümen tarafından aynen kabul edildi.
İhale tarihi, kiralama süresi, kira bedeli ve projelerin mali büyüklüğüne ilişkin ayrıntıların ilan sürecinde netleşmesi bekleniyor.
İMAR HAKLARI DİKKAT ÇEKİYOR
Yeni Kent Merkezi İmar Planı sınırlarında kalan 3 bin 943 metrekare büyüklüğündeki 40041 ada 1 parselde 3 emsal yapılaşma hakkı bulunuyor. Kültür ve sanat merkezi yapılması planlanan parselde bu hak doğrultusunda yapılaşma öngörülüyor.
Katlı otopark yapılması planlanan 3 bin 297 metrekare büyüklüğündeki 40039 ada 1 parselde ise 6 kata kadar yapılaşmaya izin veriliyor. Ayrıca otoparkın zemin katında ticari birimlere yer verilmesi mümkün.
İZELMAN’A AYNİ SERMAYE DEVRİ
10 Mart 2025 tarihli İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi kararında, Bayraklı Turan Mahallesi’ndeki 40039 ada 1 parselde bulunan belediye hissesinin İZELMAN A.Ş.’ye ayni sermaye olarak devredilmesi de gündeme geldi.
Belediyeye ait 280 bin 823/329 bin 842 hisselik mülkiyetin, imar planındaki amacına uygun kullanılmak üzere Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından belirlenecek bedel üzerinden şirkete devredilmesi önerildi. Hukuk Komisyonu teklifi oybirliğiyle, Plan ve Bütçe Komisyonu ise oyçokluğuyla uygun buldu.
Komisyonların müşterek raporu, Hukuk Komisyonu’nun görüşü doğrultusunda mecliste oyçokluğuyla kabul edildi. Karara AK Parti ve MHP grupları karşı oy kullandı.
