EGEDESONSÖZ- İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin Ağustos ayı ikinci oturumunda Balçova Arsaları olarak bilinen bölgeye ilişkin plan değişikliği yeniden gündeme gelecek.
Söz konusu plan değişikliği, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın 28 Kasım 2025 tarihinde onayladığı İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100 bin ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği doğrultusunda hazırlanmış, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından 11 Mayıs 2026 tarihinde kabul edilerek 22 Haziran 2026'da onaylanmıştı. Plan, 24 Haziran-23 Temmuz 2026 tarihleri arasında askıya çıkarılmıştı.
Meclis gündeminde yer alan beş ayrı maddede, Balçova ilçesi Çetin Emeç Mahallesi'nde bulunan ve "Balçova Arsaları" olarak adlandırılan alana ilişkin 1/25 bin ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı Değişikliği'ne askı sürecinde yapılan itirazlar komisyon tarafından değerlendirildi.
Askı süresi içinde plana yönelik çok sayıda itiraz yapıldı. Gündemde; bireysel parsel maliklerinin yanı sıra Hafize Ayten Korkmazer'in vekili Taner Akman ile Fatma Yeşildağ, Kemal Akça, Fatma Uslu ve Hüsamettin Yeşildağ'ın ortak başvurusu, 541 ada 402 parsel maliki Bora Dinkçi'nin itirazı ile önerge ekindeki listede isimleri bulunan çok sayıda parsel malikinin başvuruları, Temiz İzmir Derneği adına Nivent Kurtuluş ve Ercüment Şahin tarafından yapılan itiraz ile 643 ada 13 parsel maliki Muhsin Pekrü, 626 ada 5 parsel maliki Mustafa İşgören ve 639 ada 14 parsel maliki Murat Akın'ın itirazları komisyon tarafından oybirliği ile uygun bulunmadı.
İtiraz dosyaları, mecliste yapılacak değerlendirmenin ardından karara bağlanacak.
SÜREÇ HAKKINDA
İzmir’in Balçova ilçesindeki arsa mağdurları, Türkiye tarihindeki en uzun süren hak ihlallerinden biri için üç nesildir adalet arayışında.
1969 yılında İzmir’in Balçova Belediyesi kaçak yapılaşmayı önlemek amacıyla hazineye ait 3 ada 1187 parsel 69 bin metrekarelik mera arazisini satın aldı. Belediye parselasyonunu yaptığı araziden metrekaresi 10 liradan 300 metrekare arsa tahsisleri yapacağı vaadi ile binlerce vatandaştan 3 biner lira para tahsil etti. İlk etapta 364 bin metrekarelik kısımdan noter kura çekilişi ile bin 93 kişiye arsa tapularını verdi.
Ardından 1187 parselin kalan kısmı için 18 Aralık 1971 tarihinde noter kura çekilişi yaparak 438 kişiye daha arsa tahsis belgelerini verdi fakat bu kişilere arsa tapularını vermedi.
Balçova Belediyesi bu satışların ardından toplamda 2 milyon 300 bin metrekarelik 3 ada 1188 parsel no’lu mera arazisinden de arsa tahsisi yapacağı taahhüdü ile 4 bin civarında vatandaştan 3'er bin lira tahsil etti ve bir kısmına noter kura çekilişleri ile tahsis belgeleri dağıttı. Balçova Belediyesi vatandaşlardan tahsil ettiği milyonlarca lira ile Balçova Barajını tamamladı, Teleferik Tesislerini ve Büyük Balçova Oteli’ni inşa etti. Ancak 4 bin civarında vatandaşa taahhüt ettiği arsa tapularını vermedi.
O dönem yaşanan 1980 darbesi sonrasında Balçova Belediyesi kapatılarak tüm taşınmazları İzmir Büyükşehir Belediyesi'ne geçti. 1992 yılında Balçova Belediyesi'nin tekrar kurulmasının ardından o dönem ki 3030 Sayılı Büyükşehir Belediyesi yasası kapsamında taşınmazların tamamının tekrar Balçova Belediyesi'ne devri gerekirken ancak küçük bir kısmı Balçova Belediyesi’ne devredildi. Binlerce vatandaşa arsa tapularının verileceği parsellerin büyük kısmı Balçova Belediyesi tarafından Büyükşehir Belediyesi'ne bırakıldı. Bu işlemle 4 bin civarında hak sahibi arsa tapularını alamadılar ve iki Belediyenin mal paylaşımına girmeleri nedeniyle Balçova Arsa Mağdurları sorunu yaratılmış oldu.
