EGEDESONSÖZ- İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi, Konak Ballıkuyu’da yürütülen kentsel dönüşüm projesine ilişkin yeniden düzenlenen “Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı Uygulama Esasları”nı oybirliğiyle kabul etti.
Ballıkuyu, Kosova, Kocakapı, Yeşildere ve Akarcalı mahallelerini kapsayan projede yeni uygulama esaslarıyla birlikte dönüşüm sürecinde yeni bir aşamaya geçildi.
Mecliste kabul edilen düzenlemeyle, afet risklerinin azaltılması, ekonomik ömrünü tamamlayan yapıların yenilenmesi, güvenli yaşam alanlarının oluşturulması ve teknik-sosyal altyapının geliştirilmesi hedefleniyor.
Komisyondan oy çokluğu ile geçen madde mecliste oy birliğine döndü.
14 YILDA 7 HEKTAR!
Gündeme ilişkin söz alan AK Parti Meclis Üyesi Nail Kocabaş, “Ballıkuyu kentsel dönüşüm alanındaki değişiklikleri oylayacağız. Öncesinde burayla alakalı bazı konuların gündeme gelmesini talep ediyorum. 2012 yılında burası Büyükşehir tarafından kentsel dönüşüm alanı ilan ediliyor. 48 hektar bir alandan bahsediyoruz. 2026 yılındayız 14 yıllık bir çalışma alanında sadece 7 hektar alanda uzlaşı üretmeye çalışıyoruz. Çok düşük bir alanda bu süreci tamamladık. 48 hektarda sadece 7 hektarın çok küçük alanını bitirdik. Kentsel dönüşümün İzmir’de oturmamasından dolayı şikayetlerimizi belirtiyor ve Büyükşehir’i sorumlu tuttuğumuzu belirtiyorum” dedi.
OY BİRLİĞİNE DÖNDÜ
AK Parti Grup Başkan Vekili Hakan Yıldız ise, “Biz oybirliğine döneceğiz. 2000 yılından başlayan bir süreç var. Buna rağmen uygulaması bitmiş bir yer. Burada düzenleme ve kamulaştırmayla birlikte bir değişikliğe gidiyoruz. 2017 yılında bir değişiklik yapıldı. O esaslarla ciddi bir yol alınmadı. Bu sürecin biraz sıkıntılı olduğu kanaatine vardım. Konak Belediyemizin sürecin takibinde işbirliğine açık olması gerekiyor. Bürokratlar bunu komisyonlarda detaylı anlattılar ama çok acil geçmesi doğru değil. Kadifekalemizi İzmir’e yakışır hale getirmek zorundayız. 26 yıllık sonuç alınmamasına rağmen bu düzenlemeye oybirliği vererek sürecin yakın takipçisi olacağız. Siz esaslarda değişiklik yaptınız bu esaslarla birlikte vatandaşlarla uzlaşma görüşmesi yapacaksınız. Bu gerekçelerin altını çizerek söylüyorum, bu sürecin yakın takipçisi olacağız. Bu nedenden dolayı oybirliği yapıyoruz. Umut ediyoruz Konak ile koordineli bir şekilde dönüşümü sağlarız” ifadelerine yer verdi.
YAZIKLAR OLSUN
AK Partili Meclis Üyesi Fırat Eroğlu ise, “Toplanan imza yüzde 10 seviyesinde. 13 yıldır Büyükşehir Belediyesi daha yeni farkına vardıysa yazıklar olsun. Bugün yanlıştan dönülüyor olabilir ama kaybedilen yıllar var. Kentin hali ortada. Büyükşehir Belediyesi resmen kürek sallıyor” dedi.
EMSALİN DÜŞÜRÜLMESİNİ OLUMLU BULUYORUZ
Konak Belediye Başkanı Nilüfer Çınarlı Mutlu ise, “Uzun yıllardır Ballıkuyu gündemimizde. Emsali düşürülmesini olumlu buluyoruz. Emsalin düşürülerek daha yatayda bir planlama yapılarak Kadifekale silüetinin göz önünde yapılmasını olumlu buluyoruz. Havaalanında giriş yolunda başlayacak. Çalışmalarda aktif rol almak istiyoruz. Kentin dönüşümün Yeşildere aksında başlaması kente bir moral olacak. Bir şeylerin dönüşeceği düşüncesi halktan karşılık bulacak. Aktif rol almak istediğimizi belirtmek istedim” dedi.
YILDIR: BAŞARILI BİR ÇALIŞMA VAR
Levent Yıldır ise, “Ballıkuyu’yu ziyaret ettik ve sorunları biliyorum. Cidden sorunlu bir yer. Küçük parseller var. 15 metrekare altı diye bir şart konmuş. Yapılan değişiklik silüetin bozulmayacağız bir yapının yapılmasına yönelik bir çalışma. Yapılan çizimlere baktığım zaman uygun ve başarılı bir çalışma var. Bu sadece bir başlangıç. Bundan sonrası önemli” diye konuştu.
Gündem maddesi şu şekilde:
Belediyemizce yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarında; afet risklerinin azaltılması, ekonomik ömrünü tamamlamış yapı stokunun yenilenmesi, sağlıklı ve güvenli yaşam çevrelerinin oluşturulması, teknik ve sosyal altyapının geliştirilmesi ile sürdürülebilir kentsel dönüşümün sağlanması amacıyla yeniden düzenlenen “Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı Uygulama Esaslarının” oyçokluğu ile uygun bulunduğuna ilişkin Plan ve Bütçe – Hukuk – Deprem ve Afet – Kentsel Dönüşüm ve Konut Politikaları Komisyonları Raporu. (Kentsel Dönüşüm Dai.Bşk.E.3117763)
HAK SAHİPLERİ BELİRLENDİ
Yaklaşık 47 hektarlık proje alanında 6 bin 197 bağımsız birim bulunuyor. Proje kapsamında alandaki yapıların tek tek arazi tespitleri yapılarak elde edilen veriler belediyenin veri tabanına aktarıldı. Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı içerisinde “Afete Maruz Bölge” olarak belirlenen alanlarda can ve mal güvenliğinin sağlanması amacıyla kamulaştırma çalışmaları da yürütüldü. Yıkım işlemleri gerçekleştirilen yapıların kamulaştırma süreçlerinin tamamlandığı bildirildi.
KADİFEKALE SİLUETİ İÇİN ALTERNATİF ÇALIŞMA
Büyükşehir Belediyesi, Ballıkuyu’daki dönüşümün Kadifekale ve Yeşildere heyelan bölgelerinde tamamlanan çalışmalar ile Kale çevresinde devam eden arkeoloji ve tarih parkı projesiyle uyumlu şekilde yürütülmesini planlıyor.
Proje kapsamında bölgenin teknik ve sosyal altyapısının yenilenmesi ve doğal afetlere karşı daha dayanıklı yaşam alanlarının oluşturulması hedeflenirken, yoğun imar kararlarının Kadifekale’nin tarihi siluetine olası etkileri için de alternatif silüet çalışmaları yürütülüyor.
JEOLOJİK ETÜT HAZIRLANDI
Revizyon imar planının hazırlanması için gerekli olan Plana Esas Jeolojik Etüt Raporunun da hazırlandığı belirtildi.
Mecliste ilgili komisyonlara gönderilen “Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı Uygulama Esasları”nın komisyonlardaki değerlendirmelerin ardından yeniden Meclis gündemine gelmesi bekleniyor.
