EGEDESONSÖZ - İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin iştiraki İZBETON, Örnekköy Kentsel Dönüşüm III. Etap projesinde önemli bir gelişmeyi duyurdu. Proje kapsamında S.S. İş Dünyası Konut Yapı Kooperatifi ile “Niyet Protokolü” imzalandı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile İçişleri Bakanlığı Teftiş Kurulu’nun 2023/2024 dönemine ait inceleme raporları doğrultusunda durdurulan kentsel dönüşüm projeleri, İZBETON tarafından “ikmal ihaleleri” yöntemiyle yeniden hayata geçirilmeye başlanmıştı. Aralık 2024’te Örnekköy III. ve IV. Etap projeleri için ihaleler yapılmış, inşaatlar tekrar başlatılmıştı.
İZBETON’dan yapılan açıklamada, hak sahiplerinin ve kooperatif üyelerinin mağduriyet yaşamaması için çözüm arayışlarının sürdüğü vurgulandı. Daha önce Uzundere IV. Etap Projesi için Egeli İş İnsanları Kooperatifi ile mutabakata varıldığını hatırlatan kurum, bu kez Örnekköy III. Etap için S.S. İş Dünyası Kooperatifi ile protokol imzalandığını bildirdi.
Protokole göre, Örnekköy III. Etap Projesi’nin 2026 yılında tamamlanması planlanıyor. İş Dünyası Kooperatifi’ne ait olacak B Blok’taki 300’ün üzerinde bağımsız bölümün bedelinin 60 ay vadeyle ödeneceği açıklandı.
Protokolün bağlayıcı hale gelmesi için 30 Eylül 2025’te yapılacak Genel Kurul’da üyeler tarafından onaylanması gerekiyor. İZBETON, aynı tarihe kadar diğer kentsel dönüşüm projelerinde görev üstlenen kooperatiflerle de mutabakat sağlanmasının beklendiğini açıkladı.
Açıklamanın tamamı şu şekilde:
Örnekköy Kentsel Dönüşüm III.Etap'ta İş Dünyası Kooperatifi ile Niyet Protokolü imzalandı.
Çevre Şehircilik Bakanlığının ve İçişleri Bakanlığı Teftiş Kurulunun 2023/2024 dönemi inceleme raporları ve talimatları gereğince durdurulan Kentsel Dönüşüm Projelerinin yapı kooperatifleri marifetiyle kat karşılığı yapımı işlerinin, anılan tespit ve talimatlar nazara alınarak İzbeton tarafından ikmal ihaleleri yöntemiyle tamamlanması yoluna gidilmiş, ilk olarak Aralık-2024'te Örnekköy III.Etap ve Örnekköy IV.Etap projeleri ikmal inşası ihale edilmiş, inşaat tekrar başlatılmış ve halen plânlandığı şekilde yapım işlerine devam edilmektedir.
Diğer taraftan; kentsel dönüşüm kapsamına alınarak tapularını Belediye'ye devredip yeni konutlarının yapılmasını bekleyen hak sahiplerinin ve kentsel dönüşüm alanlarında kat karşılığı yapım işini üstlenen kooperatiflere üye olarak konut edinmek isteyen üyelerin umut ve beklentilerinin sürüncemede kalmaması ve mağduriyetlerinin artmaması gayesiyle, işin Kamusal nitelikleri ve hakkaniyet gerekleri nazara alınarak; hukuk ve mevzuat kuralları çerçevesinde çareler aranmış ve bu yönde ilk ön mutabakat Uzundere IV.Etap Projesi'nde Egeli İş İnsanları Kooperatifi ile sağlanmış ve "Niyet Protokolü" imzalanmıştı. Diğer kentsel dönüşüm projeleri yapımını üstlenmiş olan kooperatiflerle süren görüşmelerde Örnekköy-III.Etap Projesi'nde S.S. İş Dünyası Konut Yapı Kooperatifi ile 17 Eylül 2025 Tarihli Niyet Protokolü imzalanmıştır.
Buna göre Örnekköy III.Etap Projesinin 2026 yılında tamamlanması programlanmaktadır; İş Dünyası Kooperatifi'ne ait olacak B Blok'taki 300'ün üzerinde bağımsız bölümün bedeli 60 AY vade ile ödenecektir.
Anılan Niyet Protokolü'nün 30 Eylül 2025 tarihine kadar toplanacak Genel Kurulu'nda Kooperatif üyelerince kabul edilip onaylanması hâlinde asıl/bağlayıcı protokol imzalanacaktır.
Diğer kentsel dönüşüm projeleri yapımını üstlenmiş olan kooperatiflerle de süren görüşmelerde 30 Eylül 2025 tarihine kadar mutabakat sağlanması beklenecektir.
Kamuoyunun bilgilerine sunarız.
