Berivan KAYA/ EGEDESONSÖZ – Büyükşehir Belediyesi şirketlerinden Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji A.Ş’nin başvurusu üzerine hazırlanan imar düzenlemesi, geçtiğimiz aylarda meclisten oyçokluğuyla geçerek askıya çıkarılmıştı.
Tapuda İnciraltı Mahallesi sınırlarında bulunan 25034 ada 1 parsel, mevcut planda “belediye hizmet alanı” olarak kayıtlıyken, yeni nazım imar planıyla “turizm-ticaret alanı”na alındı.
Parseldeki yapı yüksekliği 5 kattan 9 kata çıkarılırken emsal değerinde değişiklik yapılmadı. Alan, Dokuz Eylül Üniversitesi Güzel Sanatlar Fakültesi yerleşkesinin içinde yer alırken, DEÜ Tıp Fakültesi Hastanesi’ne de komşu konumda bulunuyor.
KOMİSYONDAN OYÇOKLUĞUYLA RET
ŞPO İzmir Şubesi’nin plan değişikliğine yönelik itirazı, belediye meclis gündemine alınarak İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na sevk edildi. Komisyon hazırladığı raporda itirazın reddini uygun buldu. Meclis, komisyon kararını oyçokluğuyla kabul etti.
Komisyon raporunda şu ifadeler yer aldı:
“Belediye Meclisimizin 08/09/2025 tarihli ve 04.895 sayılı kararı ile uygun görülerek 14/10/2025 tarihinde onanan, 16/10/2025-14/11/2025 tarihleri arasında askıya çıkarılan Balçova ilçesi, İnciraltı Mahallesi, 25034 ada 1 parselin ‘Turizm-Ticaret Alanı’ olarak belirlenmesine yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi tarafından askı süresi içinde yapılan itirazın uygun bulunmadığı…”
25 BİNLİK PLAN DA GEÇTİ
Yakın zamanda parsele ait hazırlanan 25 bin ölçekli çevre düzeni planı değişikliği Meclis’ten geçti. Planla birlikte plan değişikliği ile birlikte parselin statüsü bir kısmı "Yüksek Öğretim Alanı", bir kısmı ise "Turizm Merkez Sınırında" kalan parselin statüsü ise “Kentsel Yerleşik (Meskun) Alanlar” olarak değiştirildi.
