EGEDESONSÖZ- Balçova Arsa Mağdurları bugün İzmir Büyükşehir Belediyesi Şubat ayı olağan meclis toplantısı öncesinde meclis salonu önüne gelerek meclis üyelerine süreci anlatan kapsamlı bilgilendirme metniyle yaşanan mağduriyetleri ve hukuki süreci ayrıntılarıyla ortaya koydu.
Balçova’da 1970’li yıllarda dar gelirli vatandaşlara arsa vaadiyle başlatılan uygulamanın, aradan geçen yarım asrı aşkın sürede çözülemediği belirtilirken, arsa mağdurları İzmir Büyükşehir Belediyesi’ni yolsuz tescil ve hukuka aykırı tasarruflarla suçladı.
55 YILLIK KANAYAN YARA
İzmir’in Balçova ilçesinde 1970’li yılların başında Balçova Belediyesi tarafından dar gelirli vatandaşlara yönelik başlatılan arsa tahsisi uygulaması, bugün hâlâ binlerce yurttaşın mağduriyetine neden oluyor. Arsa bedellerini ödemelerine rağmen tapularını alamayan ya da tapu aldığı halde imar hakkı tanınmayan yaklaşık 5 bin 500 kişi, yaşanan süreci “55 yıllık kanayan yara” olarak nitelendiriyor.
BEDELLER ÖDENDİ TAPULAR VERİLMEDİ
Derneğin açıklamasına göre, 1970’li yıllarda Balçova Belediyesi, Maliye Hazinesi’ne ait 3 ada 1187 ve 3 ada 1188 numaralı parselleri kapsayan alanlarda, kişi başı 300 metrekare arsa tahsisi vaadiyle vatandaşlardan 3 bin TL arsa bedeli topladı. Noter huzurunda yapılan kura çekimleriyle arsa tahsis belgeleri dağıtıldı. Toplanan paralarla Balçova Barajı tamamlandı, Teleferik Tesisleri ve Büyük Balçova Oteli (bugünkü Ekonomi Üniversitesi Kampüsü) inşa edildi. Ancak arsa tapularının büyük bölümü hak sahiplerine teslim edilmeden 1980 askeri darbesi gerçekleşti ve Balçova Belediyesi kapatıldı.
YOLSUZ TESCİL
Açıklamada, Balçova Belediyesi’nin kapatılmasının ardından belediyeye ait tüm taşınmazlar önce Konak Belediyesi’ne, ardından 1990 yılında İzmir Büyükşehir Belediyesi mülkiyetine geçti. Dernek, arsa tahsisine konu edilen 1187 ve 1188 numaralı parsellerin Hazineden Büyükşehir’e devredilmediğini, bu taşınmazların esas malikinin Balçova Belediyesi olduğunu vurguladı. BAMSED’e göre, Balçova Belediyesi 1992 yılında yeniden kurulmasına rağmen, 3030 sayılı yasa gereği ilçe belediyesine iade edilmesi gereken taşınmazların büyük bölümü Balçova Belediyesi’ne devredilmedi ve 1993 yılından itibaren İzmir Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde “yolsuz tescille” tutuldu.
TALEPLER ANLATILDI
Arsa mağdurları, meclis üyelerine verdikleri yazıda taleplerini iki başlık altında topladı. İlk olarak, İzmir Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde bulunan ve daha önce dağıtıma konu edilen 671 ada 99 parsel ile 541 ada 1187 ve 1188 numaralı parsellerden üretilen taşınmazların, Gaziemir Belediyesi örneğinde olduğu gibi Balçova Belediyesine bedelsiz şekilde iade edilmesi istendi. Bu kapsamda, söz konusu parsellerin 2010 yılında Gaziemir Belediyesine meclis kararıyla devredildiği hatırlatılarak, benzer bir idari sürecin Balçova için de başlatılması ve konunun İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi gündemine taşınması talep edildi. İkinci talepte ise İzmir Büyükşehir Belediyesinin 2003–2005 yılları arasında tapu verileceği belirtilen 671 ada 98 parselde, hukuksuz şekilde Olimpiyat Köyü Konutları’nı inşa ettiği iddiası hatırlatıldı. Bu durumun yeni mağduriyetlere yol açmaması gerektiği vurgulandı. Arsa mağdurları, hak sahiplerinin arsalarının bulunduğu 671 ada 99 parselin tamamının konut gelişim alanına alınan 120 bin metrekarelik bölüm dahil hiçbir şekilde idare yararına tasarruf edilmemesini, üçüncü kişilere satılmamasını, devredilmemesini ve üzerinde proje geliştirilmemesini istedi. Parselin yalnızca Balçova Belediyesinin arsa tahsisi kapsamında tapu verilmesi amacıyla korunması talep edildi.
