Metehan UD/ EGEDESONSÖZ – Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Paraf Konut Yapı Kooperatifi’nin Aydın’ın Kuşadası ilçesindeki toplu konut projesi ile ilgili yeni bir ÇED süreci başlattığını duyurdu.
Yakın zamanda kapasite artışı onaylanan kooperatif ikinci kez kapasite artışı için harekete geçti. Proje tanıtım dosyasında yer alan bilgilere göre 618’lik konut projesine ek olarak 924 konut daha yapılmak isteniyor. Bakanlık onay verirse konut sayısı 1542’ye çıkacak. Şirket 924 konut için 285 milyon TL bütçe ayıracak. Konut başı ortalama maliyet ise arsa fiyatı hariç 308 bin TL olacak.
Proje, toplamda 139 bin 791 metrekare büyüklüğündeki Türkmen Mahallesi sınırlarındaki 2907 ada 1 parsel, 2911 ada 1 parsel, 2914 ada 1 parsel, 2915 ada 1 parsel, 2916 ada 1 parsel, 2917 ada 1 parsel ve 2918 ada 1 parsel üzerinde yükselecek.
ARSA TOKİ’DEN
Konutların yükseldiği 266 bin metrekarelik alan ise Paraf Konut Kooperatifi ve Eviz Yapı Şirketi tarafından 2023 yılından TOKİ’den 1,8 milyar TL’ye arsa satın aldı. Konutların müteahhidi ise Şakir Eviz'in de sahibi olduğu Kuşadası merkezli Eviz Yapı Şirketi.
YÜZ BİNDE ORMAN BİNDE KONUT
Öte yandan Kuşadası Belediyesi tarafından 2023 yılında onaylanan binlik planlarda “gelişme konut” alanında kalan proje sahasının yüz binlik Aydın-Muğla Denizli Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı’nda “orman” alanı sınırlarında kalması da dikkat çekti.
MEMUR-SEN BAĞLANTILI
Projeyi hayata geçiren kooperatif ise iktidara yakınlığı ile bilinen Memur-Sen ile olan bağlantısı ile biliniyor. Paraf Grup bünyesinde yer alan kurucuları arasında Memur-Sen’e bağlı Tüm Büro-Sen’in eski genel başkanlarından Veysel Yılmaz yer alıyor. Yılmaz memuriyetteki görevinden istifa etmişti. Yine Bayındır Memur-Sen’in Genel Başkanı Soner Can Tufanoğlu ve akrabaları da kooperatiflerin kurucuları arasında. Kurucuların arasında bir diğer isim ise Memur-Sen Genel Başkanı Ali Yalçın’ın oğlu Yuşa Yalçın da yer alıyor.
LÜKS KONUTLAR SATIŞTA
Proje sahasında inşa edilen lüks konutlar ise “Marin Panorama Kuşadası” adıyla hem Paraf Grup’un hem de Eviz İnşaat’ın internet siteleri üzerinden satışa çıkarılmış durumda. Konutların satış fiyatı ise 10 milyon TL’den başlıyor.
