Berivan KAYA/EGEDESONSÖZ - İzmir Ticaret Odası Ağustos ayı Olağan Meclis Toplantısı’nda rayiç bedeller gündeme geldi.
Meclis Üyesi Adnan Bozbay, rayiç bedellerle ilgili, ‘dava açın’ önerisinde bulundu.
Rayiç bedellerle ilgili söz alan Meclis Üyesi Adnan Bozbay, “Rayiç bedellerde çok fazla yükseliş söz konusu. Valilik’teki komisyona itiraz gönderdik. Eğer artış üç katı kadarsa son 4 senedeki enflasyonu karşılayan bir rakam oluyor. 4 katı üzerinde değer artışı gözükürse itiraz yolu açık. Dava yoluna gidilmesi gerekiyor. Devlete karşı açılan davalarda kazanma oranımız ne? 4 kat ise bilirkişiler yaptığı çalışmalarda rayiç bedelleri bulacaktır. Bu davaları kazanma şansınız yok. Eğer 6 katı çıkarsa kazanma ihtimaliniz yüksek. 2013’ten bu zamana kadar baktığımızda 3 davadan 2’si kazanıldı. Bu davaları açmakta fayda var. Rayiçler konusunda çok yapabileceğimiz bir şey yok. Biz burada sorunun vergi oranlarında olduğunu düşünüyoruz. Belediyeye ödenen vergiler yüksek. 2024 yılında 5 milyonluk rayiç bedel 2026 yılında bu gayrimenkullerin değeri 25-30 milyonu bulacak. Satan şirket ise yüzde 20 KDV ödeyecek. Vefat ettiğinizde veraset vergisi çıkacak. Belediye sadece siz itiraz ettiniz diye sizinkini düşürür. Bu sebeple davalar bireysel açılmalı. Komisyonların oluşması da enteresan vergi dairesi müdür, emlak müdürü, muhtar, tarım müdürü var. Vergi mükellefleri yok. Bununda düzeltilmesi gerekiyor” dedi.
