Şehir Plancıları'ndan Aya Yorgi hamlesi... Planlar yargıya taşınıyor!

Metehan UD / EGEDESONSÖZ – Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan İzmir’in Çeşme ilçesindeki, Dalyan ve Sakarya mahallelerinde yer alan Ayayorgi Mevkiine ilişkin 1/5.000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı’na yargı yolu göründü.

Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB) Şehir Plancıları İzmir Şubesi, 3'üncü derece doğal SİT ve 3'üncü derece arkeolojik SİT sınırları içerisinde kalan ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgulama Uygulaması’na göre ‘zeytin ağaçlı tarla’ ve ‘tarla’ statüsüne sahip parsellere iki katlı villa tipi konutlar yapılmasının önünü açan planların iptal edilmesi için dava açmaya hazırlanıyor.

Bölgenin geleceğini belirleyecek planların iptalini isteyecek Şehir Plancıları dava dilekçesinde SİT statüsü değişikliklerinin; kamu yararına, koruma mevzuatına, şehircilik ilkelerine ve planlama esaslarına aykırı olduğu ve uygulanması halinde ileride doğada telafisi mümkün olmayan yıkımlara neden olacağını belirtecek.

‘BİLİMSEL DAYANAKTAN YOKSUN’
Şehir Plancıları Odası’nın Aya Yorgi plan değişikliği ile ilgili yaptığı açıklamada “Bakanlık tarafından süreç içerisinde üst ölçekli plan kararlarında ve sit statülerinde bilimsel dayanaktan yoksun şekilde gerçekleştirilen değişikler askı süreci devam eden plan değişikliklerinin altlığını oluşturmuştur. Bütün bu kararlar ile alanın koruma statüsü ve alandaki mülkiyetlerin niteliği (zeytin deliceleri olan tarla, bağ ve zeytinlik, tarla ve delicelik vb.) göz ardı edilerek ve mülkiyetlerin büyük bir kısmı kamuya ait olmasına rağmen, sosyal ve teknik altyapı alanları azaltılarak yeni getirilen kullanım kararları ile alan, kamunun kullanımından çıkarılmış, sadece belli bir kesimin hizmetine sunulmuştur”ifadeleri yer almıştı.

ÇOĞUNLUĞU HAZİNE ARAZİSİ
Ayrıca plan değişikliğine konu alan için 2005 yılında onaylanan Koruma Amaçlı İmar Planında “Rekreasyon Alanı” ve “Park” olarak belirlenmiş ancak 16 yıllık süreçte bir adım atılmamış. Yine plan değişikliği teklif edilen alanın yüzde 64’ü Hazine'ye ait taşınmazlardan oluşuyor.

VİLLALAR YAPILABİLECEK
Parsellerin büyük bir kısmı kentsel gelişme alanı olarak ayrılırken ayrıca kamusal alanlar, yeşil alanlar ve ticaret alanı da planlarda yer aldı. Kentsel gelişme alanında yapılaşma hakkı 0,30 olurken 2 katlı villa tipi yapılabilecek. Planlama alanı Çeşme Aya Yorgi koyuna yakın mesafede yer alıyor.