Çiğli’de gündem rezidans… Sasalı’da ucube var!

EGEDESONSÖZ- Çiğli Belediyesi Mart ayı 2’nci olağan toplantısı Başkan Utku Gümrükçü yokluğunda başkanvekili Ali Rıza Koçer öncülüğünde gerçekleştirildi.

ASKERİ KOĞUŞ GİBİ YAPILMIŞ
Meclisin gündeminde ise Sasalı’da yapılan rezidans inşaatı vardı. Alanın 3’üncü derecede SİT alanında ve ticari statüde olduğunu kaydeden  AK Parti Grup Başkanvekili Hüsnü Boztepe, “Sasalı’da kent estetiğinden yoksun garip bir yapılaşma yapılmış. Askeri koğuş gibi 50 rezidans ve önüne villa yapmışlar. Ofis adı altında satıyorlar. 2,5 katlı yapmışlar. Bu alanlar kasap, manav, terzi,market gibi o bölgenin ihtiyacına göre ticari alanlar ayrılmış. Geçen yıl bakanlığın çıkardığı bakanlık ise bu bölgeyi bağlamıyor. Türkiye’deki ofis olarak yapılan yerlerin konut olarak kazanılması için alınmış bir karardı. Planlar yapılırken o bölgenin ihtiyacına göre ticari, sosyal, yeşil alan olmak üzere ayrılır. Yasanın arkasından dolanarak 20-21 tane villa yerine 25 villa, 50 daireli rezidans yapmışlar. Bizde bunlara inşaat ruhsatı vermişiz. Burada ofis diye yazılıyor tapuda. Vatandaşın çoğu bakmıyor bile buna. Burada elektrik, su 3 kat ödeyecek vatandaş. Sasalı gibi bir yerde bu olmaz. inşaat halinde ve yapı-oturma raporu başvurusu yapmışlar. Henüz daha oturma raporu verilmemiş. Burası planda ticari alan. Ruhsatı biz versek de  bakanlık tarafından planlanmış ve 3’ncü derecede sit alanı burası… Bu yapılan işlerin durdurularak belediye başkanımıza, ilgili başkan yardımcılarına, meclisteki arkadaşlarıma söylemesem üzerimde yük olur” dedi.

ALAN BUNU BİLİYORSA NE YAPALIM?
Boztepe’nin ardından söz alan Koçer, “Sasalı’daki binalar yükseliyor. Orada altyapı çalışmalarımız da sürüyor. Verilen ruhsatlarda yasa dışılık yok. İmar Müdürlüğü bilgi verdi konu ile ilgili. Ruhsatlar bakanlık tarafından onaylandığı için plan, proje müdürlüğü ruhsatları veriyor. Ruhsat verilirken yasalara göre veriliyor. Ticari seçenekli alanda bina yapıyorsunuz. Bu nasıl olur? Ticari seçenekli bir yer ve alanda bunu bilerek alıyor. Yani villa alan kişi ticari seçenekli bir yer olduğunu, suyunun da elektriğinin de pahalı olduğunu biliyor. Çiğli’de yine ticari seçenekli rezidanslar yapılmış ve zemin katları ticari dükkan olmak zorunda… Üstü konut olabilir ama zemin mutlaka dükkan olması lazım. Bazı müteahhitler iki odalı büro yapmışlar. Ticari sçenekli olduğunda konut yapamıyorlar ve alan da bilerek alıyorlar. Yasal boyutuyla sıkıntı yok. Alan bunu biliyorsa ne yapalım? Ruhsat vermede yasaya aykırı bir şey yok” şeklinde konuştu.

CAMI PENCERESİ YOK, NASIL OTURMA RAPORU VERİLİR BÖYLE YERE?
Konuyla ilgili yeniden söz alan Boztepe ise “Benim anlattığım 700 metreye denk gelecek bir konut yapılsaydı bende kabul edilirderdim. Burada 20 tane konut yapılacak yere 75 tane yapılıyor. Bu planı yapan bakanlıkve ticaret alanı olarak ayırmış. Buranın yerine ofis adı altında konutlar yapılıyor ve insanlar burada yaşayacak ve ikametgahlarını bile alamayacaklar. Burada oturabilir ama ikametgahını alamaz. İmar müdürü, mimar arkadaşlar bunu görmüyor mu? Depremde ne olduğunu gördük. Gözü dönmüşlüğün sonucunda oluyor bunlar. Camı penceresi yok, nasıl oturma raporu verilir böyle yere?” ifadelerini kullandı.

Koçer ise "Önemli olan raporun verilmesi, başvurmuş olabilir… Böyle bir şey varsa oturma raporu alamaz" dedi.