Berivan KAYA / EGEDESONSÖZ – İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne ait Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji A.Ş’nin başvurusu doğrultusunda Balçova’daki önemli bir imar değişikliği meclisten oy çokluğu ile geçti.
Tapuda İnciraltı Mahallesi sınırlarında bulunan 8 bin 854 metrekarelik 25034 ada 1 parselin imar planı değişikliğine AK Partili ve MHP’li üyeler ise değişikliğe veto oyu verdi.
Mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “belediye hizmet alanı” olarak kayıtlı olan parsel, hazırlanan yeni planla birlikte “turizm-ticaret alanı”na dönüştürüldü.
5 kat olan yapılaşma izninin ise 9 kata çıkarılırken emsal oranında bir değişiklik olmadı. Söz konusu parsel, Dokuz Eylül Üniversitesi Güzel Sanatlar Fakültesi’nin kampüs sınırları içinde yer alırken, DEÜ Tıp Fakültesi Hastanesi’nin de hemen yanı başında bulunuyor.
Gündem maddesi ise İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde tartışmalara neden oldu.
KISA: KONGRE MERKEZİ PLANLANIYORDU
Önergeye ilişkin söz alan AK Partili Selma Kısa, “Buranın belediye hizmet alanı olarak kalması hem büyükşehir tarafından talepti hem de bakanlık tarafından onaylanan planlarda da belediye hizmet alanı olarak kaldı. Kongre merkezi yapılması planlanıyordu. Şu an yine farklı kullanıma dönüyor” dedi.
AŞIK: KAYNAK OLUŞTURULACAK
CHP'li Nilüfer Bakoğlu Aşık, “Belediyeler kendilerine kaynak oluşturmaya çalışıyorlar. Şu anda mülkü değerlendiriyoruz. Mekansal planlar yapım yönetmeliğine göre eşdeğer alan ayrılması söz konusu değil” dedi.
BOZTEPE: VATANDAŞLARIN ALANI TİCARET ALANI OLDU
AK Partili Hüsnü Boztepe ise önergeye ilişkin, “Geçmiş yıllarda burada emsal arttı. Biz burayı vatandaşın kullanacağı bölgeyi ticaret alanı yapıyoruz. İzBB’nin birçok mülkü var. 1953 yılından unuttuğumuz parsellerimiz vardı. Ancak burası belediye hizmet alanı. Değiştiremeyiz.” dedi.
YILDIZ: FİNANSMAN MI OLACAK?
AK Parti Grup Başkan Vekili Hakan Yıldız ise, “ Ortaya koyduğumuz siyaset bakımından bugünkü gündemde bile Buca’daki yeri özel sağlığa döndürüş gruba doğru eleştiri değil. Sağlık tesisleri emsaldir. Emsal olmayan yerlerde 1,5 emsali bile arttırdık. Sağlıktan özel sağlığa geçmesine izin verdik. Kötü yönetimin ağır faturalarıyla 6 milyarlık kaynağı SGK’ya veren belediyenin üzerindeki yükü nasıl hafifletiriz diye kafa yoruyoruz. Ege Şehir planlamaya burayı ayni sermaye yapmışız. 2 kere plan tadilatı olmuş. Ege Şehir Planlama burayı ne yapacak? Elde ettiği kaynağı nerede kullanacak? Egeşehir’in oluşturduğu kooperatif mağduru konusu şu an hukuka konu olmadı. Ben bu gelirle mağdur ettiğim kooperatiflere finansman olarak kullanacağım derseniz grup olarak farklı değerlendirebiliriz. Bunu neden dönüştürüyoruz? Kaynakla ne yapacağız? Yol haritamız var mı? Egeşehir’den bir sunum talep etmiştik. Şato’yu verdik, eski binayı otel yapsınlar diye verdik. Menemen’de arazi verdik. Bu kaynakları alan şirketin nasıl bir planlaması var? İZBETON’da uyardık, sonuç ortada. Biz her sıkıştığımız yerde kamusal alanlarda nedenini bilmediğimiz değişiklikleri mi yapacağız?” ifadelerine yer verdi.
TUGAY: SATILACAK DİYE BİR ŞEY YOK
Planla ilgili eleştirilere yanıt veren Başkan Tugay ise, “Bu bölgenin tamamının belediye hizmet alanı ihtiyacı açısından değerlendirilmemiş olduğu böyle körlemesine bir karar verildiği konusunu adil bir eleştiri olarak görmüyorum. Arkadaşlarımızın tamamı ince eleyip sık dokuyor. Deprem etüt merkezi yapılırsa oraya mı yapılmalıdır, başka yerde olması daha mı iyidir? Onun yerine İnciraltı’nda yeni bir planlama alanı var ve yakında karara bağlanacak. Onunla beraber düşünüldüğünde neye ihtiyacımız daha çok o açıdan değerlendirilebilir. Bu belediyenin mülkü satılacak diye bir karar yok. Önemli olan elimizdeki sınırlı gayrimenkulü mümkün olan en değerli şekilde kullanmak. Egeşehir A.Ş. ile olarak çok yoğun çaba gösteriyorlar. Geçmişten gelen işleri sağlıklı bir şekilde bitirmek diğer taraftan da kentimizde yeni konutlar yapmak için çalışıyorlar. Çünkü öyle bir hedef koyduk. Menemen’de sosyal konut çalışması devam ediyor. Yeni alanlar için araştırmalar devam ediyor. Herkes yardımcı olur önüne engel konulmazsa şehrimizin konut arz sıkıntısının bir kısmını Egeşehir A.Ş. üstlenerek yararlı işler yapacak. Kentse dönüşümde ya da yeni yerleşim alanı belirlerken yoğun bir çalışmaya ihtiyaç var. TOKİ ve bakanlık mutlaka işin içinde olmalıdır. Görüşmeler devam ediyor umarım iyi sonuçlanacaktır” dedi.
