Kentin merkezindeki 5 bölgede çerçeve 'yerinde dönüşüm' vurgusuyla çizilirken, proje sürecinin ardından halkla uzlaşı periyodu başladı. Büyükşehir Belediyesi Ege Mahallesi, Bayraklı-Fuat Edip Mahallesi, Gaziemir-Emrez Mahallesi, Uzundere ve Örnekköy'de oturan vatandaşlar için oluşturulan merkezlerde inşa sürecinde yaşayacak ev ya da kira yardımı teklifiyle ikna mesaisi yapıyor.
Birçok yerde uzlaşı henüz tamamlanamazken Roman vatandaşların ağırlıkla yaşadığı Ege Mahallesi'nde süreç oldukça sıkıntılı ilerliyor. Büyükşehir Belediyesi geride kalan yıl tüm altyapıyı yenilemeyi, çok amaçlı kültür merkezleri açmayı ve bölgenin tarihi kilisesi Ligaria'yı da restore etmeyi içine alan büyük projesini açıklandı. Ancak geçen 7 aylık sürede uzlaşı adına kayda değer adımlar atılamadı.
- EGE MAHALLESİ'NDE PROJE VAR UZLAŞI YOK!..
Cengizhan, Alpaslan ve Fuat Edip Baksı Mahalleleri'yle sınırlı kapsamlı bir dönüşüm yaşanan Bayraklı'da da güven problemi yaşanıyor. Bölge halkı belediyeyi öngördüğü rüya projeye rağmen uzlaşı için devreye müteahhitlerin girmesinden yana…
- BAYRAKLI'DA GÜVEN PROBLEMİ!..
İzmir'in bir diğer hayati dönüşüm adresi ise Gaziemir… Aktepe ve Emrez mahallelerini kapsayan dönüşüm harekatı için proje yarışmasının sonuçlanması ve yol haritasını şekillenmesi bekleniyor. Ancak bölge halkı adımların ağır atılmasından ve dönüşüm süreci nedeniyle hizmetlerin sekteye uğramasından şikayetçi…
MUHTARLAR NE DİYOR?
Aktepe Mahallesi Muhtarı Hasan Fehmi Çelik: Uzun süreden beri bekliyoruz. Sadece yeni fuar alanından dolayı çalışmalar var ama kentsel dönüşümle ilgili henüz bir çalışma yok. Ayrıca henüz kimsenin bir şey bildiği de yok. Herkes bir şey söylüyor ama net bir şey yok. Bizim duyduğumuz şey şu; proje yarışması düzenlenecekmiş onların içinden en iyi olanı seçilerek uygulanacakmış. Gaziemir Belediye Başkanıyla konuştum buradaki binaların en az 13 kat olacağını söyledi. Elimizde sadece bu bilgi var.
Emrez Mahalle Muhtarı, Dede Korkut Yörük Türkmen Federasyonu ve Aktepe-Emrez Kentsel Dönüşüm Derneği Başkanı Ramazan Arslanalp: Kentsel dönüşüm yaklaşık 8 seneden beri sadece söylem olarak biliniyor. Ben bu 8 senelik süreçte İstanbul, Ankara, Antalya gibi yerlere giderek inceledim, araştırdım. Uygulamanın olduğu yerlerde yüzde 80'lerde mağduriyet var. Ben 25 yıllık esnafım. Bu tarz uygulamalarda ilk mağdur olacaklar esnaflardır. Bıçakla keserseniz mağduriyet başlar ve esnaf, halk mağdur olur. Hakkını alamayacak insanlar var. Biz bu insanlar için dernek kurduk, muhtarlık yapıyoruz. Benim ilk dönemim ama ben dernekçilikten geliyorum. Her şeyin temelinde örgütlenme vardır. İki mahallede de 15'er kişilik danışma meclisleri kurduk. Konuya farklı yaklaştık. Mahallemizde kentsel dönüşümle ilgili uzlaşma meclisleri kuruldu vatandaş gidiyor benim verdiğim sağlıklı bilgiyi alamıyor. 8 senedir konuya hakimim. Buradaki gençler, çocukken 6 metrekarelik evlerde büyüdü. Sosyal içerik yok. Burada ya sosyal dönüşüm olacak ya da rantsal dönüşüm olacak. Biz dernek olarak belediyeyle köprü olalım sosyal olsun. Belediyemiz her fırsatta halkçı olduğunu söylüyor, ki ben de öyle olduğuna inanıyorum, eğer halkçıysa halkının yanında yer alır. Şu ana kadar hiçbir ilerleme yok. Sıfır durumdayız. Vatandaş bıkmış durumda. Yapılacaksa yapılsın, yapılmayacaksa yapılmasın ama söylenen zamanda olsun. Ortada bilgi kirliliğinden başka bir şey yok. Varsayım değil somut yürümek gerek. Diğer büyükşehirleri takip ettim. Dediğim gibi örgütlenme çok önemli. İstanbul'da gözlerimle şahit oldum; örgütlenmeden önceki yerin değeri 80 liralık iken, oradaki halk örgütleniyor yerin değeri 800 lira oluyor. Bizim mahallemizde iş buralara gelmesin. Aktepe-Emrez olarak 50 yıllık bir mahalleyiz. Burası 122 hektarlık bir alana denk geliyor. 12 bin seçmenimiz toplam 30 bine yakın nüfusumuz var. Mahallemizde 6 bin konut var dönüşümden sonra 15 bin olacakmış ayrıca rezidans, AVM, otel gelecekmiş. Apartmanlar 9, 12, 15 katlı olacakmış. Burada ya halk kazanacak ya da müteahhitler kazanacak. TOKİ'ye karşıyız. Belediye gözetiminde olursa daha iyi olur. Aksine özel müteahhit istemiyoruz.
DÖNÜŞÜM YOK YASAĞI VAR!
Ayrıca benim muhtar olarak bir şikayetim var. Burası kentsel dönüşüm alanı olduğu için yapı ruhsat izni verilmiyor. Bundan dolayı buradaki insanlar bir çivi bile çakamıyor. Burada bir halk yaşıyor. Buranın asfaltını, ufak tefek ihtiyaçları giderilsin. Tamir onarım yapılıyor ama üstünden biraz geçiyor yine bozulmuş. Yeni bir şey yapılamıyor. Yollar köstebek yuvası gibi. Güç bela yaptırıyorum 10 gün sonra bakmışız yollar çukur. Kentsel dönüşüm yok ama yasağı var. Ama biz ilerleyen günlerde vali, belediye başkanı ve tüm bürokratlara gideceğiz mahallede olması gereken eksiklerin yapılmasını isteyeceğiz. Sonra da kentsel dönüşümde neler yapılmış onları soracağız.
VATANDAŞLAR NE DİYOR?
Bölge sakinleri süreçte kayda değer adımlar atılmamasına tepkili… Vatandaşlar dönüşüm süreci nedeniyle hizmet alamadıklarından şikayet ediyor ve düşüncelerini şu sözlerle dile getiriyor: 8 seneden beri bir arpa boyu yol gidilmemiş. Hayal ve söylemden başka bir şey yok. Bu süreçte yatırım da yapamayız diyorlar. Bir yol yapmanın yatırımı nasıl olur anlamıyoruz. Yol yatırım mı? Valla biz yapılmasın demiyoruz. Yapılsın ama yapmayacaklarsa da doğal gaz gelsin, hizmet gelsin. Kentsel dönüşüm hakkında zaten bir şey söylenmiyor bari burada insanların yaşadığı unutulmasın. Bizim mahallemizdeki evlere bakıldığında İzmir'in diğer kentsel dönüşüm alanına giren yerlerdeki kadar kullanılamayacak durumda değiller... İnsanlar evlerini biraz da bundan vermek istemiyor.
NELER YAPILDI?
Büyükşehir Belediyesi proje bilgilendirme sayfasında bölgede yapılan çalışmalar şöyle özetleniyor: Gaziemir ilçesi'nde yer alan, 1 milyon 220 bin metrekarelik bölgedeki çalışmalar, mevcut durum tespitiyle başladı. Hak sahipleriyle yapılan bilgilendirme toplantıları ile vatandaşların beklentileri tespit edildi. Hak sahipliği belirleme çalışmaları ile kentsel tasarım ve mimari proje çalışmaları devam ediyor.
