EGEDESONSÖZ- Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın SGK borçlarının belediyelerden tahsil edilmesi yönünde verdiği talimat sonrası harekete geçen Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı, belediyelerin hesaplarına bloke koyarak İller Bankası’nı payını kesmeye devam ediyor.
Belediyeler borçlara karşılık çözümü ise ellerindeki kamu mülkiyetlerini Maliye Hazinesi’ne devri ya da satışı için harekete geçti. Devir ya da satış öncesi yapılan plan değişiklikleri ile birlikte parsellerin değerlerinin artırılması hedefleniyor.
İzmir’de son olarak imar planı değişikliği yapılan İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne ait 5 parselin imar planları askıya çıkarıldı. Askıya çıkan planların 3 tanesi Çiğli’de ve birer tanesi Bornova ve Buca ilçelerinde yer alıyor.
ÇİĞLİ
Çiğli’nin Büyükçiğli Mahallesi sınırlarındaki 1225 metrekare büyüklüğündeki 11639 ada 1 parsel, 1232 metrekare büyüklüğündeki 1610 ada 1 parsel ile 1737 metrekare büyüklüğündeki 11590 ada 1 parselin statüsü ‘sosyal tesis’ alanından ‘özel sosyal tesis’ alanına çevrildi.
BORNOVA -BUCA
Bornova’daki 1813 metrekare büyüklüğündeki 14296 ada 2 parsel ile Buca’daki 1792 metrekare büyüklüğündeki 50067 ada 1 parselin de statüsü benzer şekilde değiştirildi.
Plan açıklama raporundan detaylar:
- Emlak Yönetimi Dairesi Başkanlığının 10.07.2025 tarih, 2600798 sayılı yazısı ile tarafımıza iletilen talep doğrultusunda; İzmir İli, Çiğli İlçesi, Büyükçiğli Mahallesinde, yürürlükteki 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında “Sosyal Tesis Alanı” olarak belirlenmiş olan 11590 ada 1 parselin kullanım kararının “Özel Sosyal Tesis Alanı” olarak belirlenmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile yürürlükteki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda E=0.50, KAKS:1.00 yapılaşma koşullu “Kreş, Gündüz Bakım Evi” olarak belirlenen parselin E=1.50, Yençok: 4 Kat yapılaşma koşullu “Özel Sosyal Tesis Alanı” olarak belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hazırlanmıştır.
- Emlak Yönetimi Dairesi Başkanlığının 10.07.2025 tarih, 2600798 sayılı yazısı ile tarafımıza iletilen talep doğrultusunda, Belediye Başkanlığımızca kamu kaynaklarının verimli kullanılması amacıyla güncel ihtiyaçlar gözetilerek Belediyemizin doğrudan ya da dolaylı olarak hissedarı olduğu şirketlerin Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığına ve Vergi Dairelerine olan borçlarına karşılık, Mülkiyeti Belediye Başkanlığımıza ait taşınmazın 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun’un 10. Maddesinin 5. Fıkrası gereğince teminat olarak gösterilmesi veya 5510 sayılı Kanunun Geçici 41. Maddesi gereğince ilgili kuruma satış sureti ile devrinin yapılabilmesi amacıyla yürürlükteki imar planında “Kreş, Gündüz Bakımevi” olarak belirlenen 11610 ada, 1 parselin kullanım kararının “Özel Sosyal Tesis Alanı” olarak belirlenmesine ilişkin tarafımızca 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hazırlanmıştır
- Emlak Yönetimi Dairesi Başkanlığının 10.07.2025 tarih, 2600798 sayılı yazısı ile tarafımıza iletilen talep doğrultusunda; İzmir İli, Çiğli İlçesi, Büyükçiğli Mahallesinde, yürürlükteki 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında “Sosyal Tesis Alanı” olarak belirlenmiş olan 11639 ada 1 parselin kullanım kararının “Özel Sosyal Tesis Alanı” olarak belirlenmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile yürürlükteki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda E=1.00, Yençok: 4 Kat yapılaşma koşullu “Sosyal Tesis Alanı” olarak belirlenen parselin E=1.50, Yençok: 3 Kat yapılaşma koşullu “Özel Sosyal Tesis Alanı” olarak belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hazırlanmıştır
- Emlak Yönetimi Dairesi Başkanlığının 10.07.2025 tarih, 2600798 sayılı yazısı ile tarafımıza iletilen talep doğrultusunda; İzmir İli, Buca İlçesi, Tınaztepe Mahallesinde, yürürlükteki 1/5000 ölçekli Buca Nazım İmar Planı Revizyonu'nda "Kreş Alanı" olarak belirlenmiş olan 50067 ada 1 parselin kul-lanım kararının "Özel Sosyal Tesis Alanı" olarak belirlenmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile yürürlükteki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda "Kreş" olarak belirlenen parselin E = 1.5 Yençok: 4 Kat yapılaşma koşullu "Özel Sosyal Tesis Alanı" olarak belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hazırlanmıştır.
- Emlak Yönetimi Dairesi Başkanlığının 10.07.2025 tarih, 2600798 sayılı yazısı ile tarafımıza iletilen talep doğrultusunda, Belediye Başkanlığımızca kamu kaynaklarının verimli kullanılması amacıyla güncel ihtiyaçlar gözetilerek Belediyemizin doğrudan ya da dolaylı olarak hissedarı olduğu şirketlerin Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığına ve Vergi Dairelerine olan borçlarına karşılık, Mülkiyeti Belediye Başkanlığımıza ait taşınmazın 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun'un 10. Maddesinin 5. Fıkrası gereğince teminat olarak gösterilmesi veya 5510 sayılı Kanunun Geçici 41. Maddesi gereğince ilgili kuruma satış sureti ile devrinin yapılabilmesi amacıyla yürürlükteki imar planlarında "Sosyal Tesis Alanı" olarak belirlenen 14296 ada, 2 parselin kullanım kararının "Özel Sosyal Tesis Alanı" olarak belirlenmesine ilişkin tarafımızca 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hazırlanmıştır.
