Metehan UD / EGEDESONSÖZ – İzmir’in Güzelbahçe ilçesi sınırlarında kalan Çamlı Mahallesi 2599 ada 1 parsele yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği yeniden askıya çıkarıldı.
Askıya çıkan plana göre 70 bin 68 metrekare büyüklüğündeki parselde yer alan gelişme konut alanının büyüklüğü 58 bin 490 metrekareden 38 bin 427 metrekareye düşürülürken yerine 8 bin 324 metrekare büyüklüğündeki ticaret konut alanı ve 4 bin 914 metrekare büyüklüğünde belediye hizmet alanı eklendi.
PARSEL KİMLERE AİT?
Parsel sahipleri arasında ise Meral Özturan, Mehmet Ekşicioğlu, Sezgin Ekşçioğlu, Menderes Boyacı, Seniha Kömürkoyan ve Sınırlı Sorumlu Bademler Teras Evleri Konut Yapı Kooperatifi yer alıyor.
Planlama değişikliği ile ilgili açıklama raporunda şu ifadeler yer aldı:
- Sahanın kuzey ve güney cephelerinden İzmir-Kuşadası Karayolu'na bağlanan
2 adet taşıt yolunu birbirlerine eklemlemek, alan içerisindeki ulaşımı sağlamak ve alandaki parklanma ihtiyacına cevap vermek üzere cep otoparklı biçimde kurgulanan bir adet taşıt yolu önerilmiştir
- Özel imar alanlarının taban yüzölçümü küçültülerek daha fazla kentsel sosyal ve teknik altyapı alanı elde edilmiştir.
- T.C. İzmir Büyükşehir Belediyesi, İzmir Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü, Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı, Harita ve Yeraltı Tesisleri Şube Müdürlüğü'nün: 29.01.2019 tarih, 29167681-045.01/7988 sayılı kurum görüşünde belirtmiş olduğu hususlar kapsamda sahanın en alt kotu ile en üst kotunda 2 adet "Belediye Hizmet Alanı" ayrılmıştır.
Plan değişikliği sahasının doğusunda bir adet "Sosyal Tesis Alanı" ayrılmıştır.
- Bir adedi sahanın kuzey-güney doğrultusunda kesintisiz devam edecek biçimde "Gelişme Konut Alanı" ve "Ticaret Konut Alanı arasında, birer adedi ise sahanın kuzeydoğu ve güneydoğu cephelerinde olmak üzere üç adet "Park ve Yeşil Alan" belirlenmiştir.
İLK PLAN MECLİSTEN DÖNMÜŞTÜ
Planlama alanına ait ilk plan ise bir önceki dönem İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından kabul edilerek askıya çıkarılmıştı. Askı süresinde planlara 33 itiraz gelmişti.
İtirazlar yeni dönem İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nde kabul edilmiş ve planlarda eskiye dönülmüştü. Karar ise mecliste tartışmalara neden olmuş, AK Partili meclis üyeleri itirazlara karşı oy kullanmıştı.
