EGEDESONSÖZ - Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, tapuda Bornova Erzene Mahallesi sınırlarında kalan 234 hektarlık alana ait 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı’nda değişikliğe gitti.
Karayolları Genel Müdürlüğü 2. Bölge Müdürlüğü'nün itirazı sonrasında planda revize yapıldı. İtiraz sonrası ilk okul alanınının karayolu ile arasında kalan 5 metrelik çekme mesafesi 25 metreye çıkarıldı. Plan yeniden askıya çıkarıldı.
Plan açıklama raporunda " T.C. Karayolları Genel Müdürlüğü, 2. Bölge Müdürlüğü, 24.06.2025 tarih ve 1847373 sayılı yazısı; İlgi yazıda; “5. 274 ada 20 parsel üzerinde planlanmış olan İlkokul Alanında otoyol kamulaştırma sınırından itibaren 5 m çekme mesafesi bırakıldığı, Karayolları Kenarında Yapılacak ve Açılacak Tesisler Hakkında Yönetmelik hükümlerine göre 25 m çekme mesafesi şartını sağlamadığı tespit edilmiştir.” denilmektedir. İtiraza yönelik yapılan değerlendirmede; 274 Ada 20 Parselde yer alan İlkokul Alanına otoyol kamulaştırma sınırından itibaren 25 metre çekme mesafesi düzenlenmiştir" ifadeleri yer aldı.
PLAN HAKKINDA
Askıya çıkarılan planlara göre 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında “Tarım Arazisi” sınırlarında kalan ve “Nitelikli Doğal Koruma Alanı" ve “Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı" statüsündeki bölge yapılaşmaya açıldı. Planlama alanı, Manisa Çevre Yolu’nun sağında Evka-3 ile Çiçekliköy arasında, 57'nci Topçu Tugayı'nın ise karşısında kalıyor.
Alt ölçekli hali hazırdaki planlara göre 234 hektarın sadece 0,4 hektarı ticaret alanı işaretlenmişken 0,57 hektarı ise akaryakıt tesisi olarak kayıtlı. Geriye kalanı ağaçlık, zeytinlik, makilik ve mezarlık olarak belirlenmiş durumda idi.
Yeni planlara göre 29,6 hektarı konutlara, 5,59 kentsel çalışma alanına, 22,55 hektarı park ve mezarlık alanına geriye kalanı ise sosyal alanlara ayrıldı. Maksimum 3 katlı inşa edilebilecek konutlarda 5 bin 93 kişinin yaşayabilecek.
Planlama alanında kalan 322 parselin 27 tanesi İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne, 5 tanesi Maliye’ye, 5 tanesi Türkiye Elektrik Kurumu’na, 2 tanesi kooperatiflere, 1 tanesi Bornova Belediyesi’ne geriye kalanı şahıs mülkiyetinde.
İzmir Büyükşehir Belediyesi ve TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi planları yargıya taşımıştı.
