Metehan UD/EGEDESONSÖZ - Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından geçtiğimiz aylarda ikinci kez imar planları askıya çıkarılan Çeşme Ayayorgi ile ilgili yeni bir gelişme yaşandı.
Çeşme Çevre Derneği tarafından planların iptali için açılan davada mahkeme keşif duruşması kararı verdi. Mahkeme heyeti, bilirkişi uzmanları ve tarafların katılımıyla yapılacak olan keşif duruşması 8 Temmuz tarihinde gerçekleştirilecek. Bilirkişi heyetinin vereceği karar bölgenin geleceğini etkileyecek.
‘AYAYORGİ’DE BETON ŞEHİR KURULMASIN’
Egedesonsöz’e konuşan Çeşme Çevre Derneği Başkanı Dr. Ahmet Güler keşif duruşmasına çağrı yaptı. Ayayorgi’de ‘beton bir şehir’ kurulmasına karşı olduklarını vurgulayan Güler “Planların iptali için yargı yoluna gittik. Bizimle paralel olarak İzmir Büyükşehir Belediyesi de dava açtı. Davamız mahkeme tarafından kabul gördü ve 8 Temmuz saat 10:30’da bilirkişi incelemesi yapılacak. Çeşme’yi seven herkesi bu bilirkişi incelemesine katılmaya çağırıyoruz. Altyapısı olmayan, kanalizasyonu olmayan, suyu olmayan Çeşme’de daha fazla rezidansta, daha fazla betonarmeye ihtiyacımız yok. Ayayorgi gibi dünyanın en güzel koylarından bir tanesine bu tür bir beton şehir kurulmasına karşıyız” dedi.
İLK PLAN DA YARGIDAN DÖNMÜŞTÜ
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından İzmir'in Çeşme ilçesindeki, Dalyan ve Sakarya mahallelerinde yer alan Ayayorgi mevkiine ilişkin 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliği geçtiğimiz yıl ikinci kez askıya çıkarılmıştı.
Askıya çıkan planlarla birlikte tamamı 'Rekreasyon Alanı' ve 'Park' olarak belirlenmiş bölgedeki parsellerin büyük bir kısmı kentsel gelişme alanı olarak ayrılırken ayrıca kamusal alanlar, yeşil alanlar ve ticaret alanı ilan edilmişti. Yine plan değişikliği teklif edilen alanın yüzde 64'ü Hazineye ait taşınmazlardan oluşuyor.
Yeni plana göre 372 bin 161 metrekarelik planlama alanının yaklaşık yüzde 54'ü konut ve ticaret alanlarına ayrıldı. Sadece yüzde 22,5'i yeşil alan olarak kullanılacakken planlama alanında ayrıca belediye hizmet, okul, sosyal ve kültürel tesis, sağlık ve otopark alanları da ayrıldı.
İkinci kez askıya çıkan planların iptali için ise İzmir Büyükşehir Belediyesi, TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, Çeşme Çevre Derneği ve Gücücek Koyu Doğal Yaşamı Koruma Derneği dava açmıştı.
Aya Yorgi Koyu The Times Dergisi tarafından 2011 yılında dünyanın en iyi turizm noktaları arasında ilk 20'de yer almıştı.
EMLAK KONUT İHALEYE ÇIKTI
İmar planları değiştirilen bölge için Emlak Konut harekete geçti ve plan alanında kalan 3 parsel için arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesine çıktı.
Dalyan Mahallesi 8920 ada 2 parsel, 8921 ada 1 parsel ve 8922 ada 2 parsel için pazarlama ve satış faaliyetleri ihalesi yapıldı.
İhaleye çıkan alanların toplam büyüklüğü ise 47 bin 84 metrekare. Parseller konut alanında kalıyor. Plana göre parsellere, 0,30 emsal ve 2 kat yapılaşma hakkı tanınıyor. En yüksek teklifi, 5 milyar 262 milyon 500 bin TL Mesa Mesken ve Caba İnşaat tarafından verildi.
