EGEDESONSÖZ – İzmir'de uzun yıllardır kent gündeminde yer alan ve kamuoyunda "Balçova Arsaları" olarak bilinen Çetin Emeç Mahallesi'ndeki alanın imar sürecinde önemli bir aşama daha geride kaldı. Son olarak Balçova Belediyesi tarafından hazırlanan 1/1000 ölçekli Balçova Arsaları Uygulama İmar Planı Revizyonu ve İlavesi askıya çıkarıldı.
Gelişmenin ardından Son Söz TV'de Gazeteci Fatih Yapar'ın sorularını yanıtlayan AK Parti İzmir Milletvekili Mahmut Atilla Kaya, hem Balçova Arsaları hem de İnciraltı planlama sürecine ilişkin değerlendirmelerde bulundu.
KAYA: MASUMİYET KARİNESİ ORTADA
Hakkında yürütülen soruşturma kapsamında ev hapsinde tutulan Balçova Belediye Başkanı Onur Yiğit’in görevden uzaklaştırılması ile ilgili değerlendirmelerde bulunan AK Partili Kaya
“Bu bir yargısal süreç. Onur Bey, ‘yargıya güveniyorum’ dedi. Haklılığı noktasında delil ve belgeleri koyduğunu söylüyor. Bunu hakimler ve savcılar değerlendirecek. Masumiyet karinesi ortada. Netice itibariyle yargı işini yapacaktır.” dedi.
‘ONUR BEY’İN ORTAYA KOYDUĞU YAKLAŞIMLA AŞTIK’
Kaya, Balçova Arsaları'nda tapulu alanlara ilişkin sorunun büyük ölçüde çözüldüğünü belirterek, tapusuz vatandaşların durumuna dikkat çekti. "Tapulu kısmı çözdük. Burada bir de tapusuzlar var ve bu insanlar haklı" diyen Kaya şunları söyledi:
Balçova Arsa Mağdurları meselesinde ve İnciraltı meselesinde tıkanmışlığın büyük kısmını Onur Bey’in ortaya koyduğu yaklaşımla aştık. Yıllardır yerel yönetimlerin karşı tavrı vardı. Gereksiz bir tavırdı, temeli olmayan bir tavırdı. Yaptığımız planı incelemeden bu noktadaki çıkışları yaptılar. Bakanlıklarda biz Onur Bey ile toplantılar gerçekleştirdik.
‘TAPUSUZLARIN ÇÖZÜMÜ BELEDİYEDE’
Tapusuz arsa mağdurları ile çözüm önerisini paylaşan Kaya şu ifadeleri kullandı:
Balçova arsa mağdurlarının tapulu kısmını çözdük. Burada bir tapusuzlar var ve bu insanlar haklı. Bu insanlar zamanında belediyeye güvenip para yatırmış. İhtilal olmuş, belediye kapanmış, Büyükşehir’e geçmiş. Bu insanlar ödedikleri paranın karşılığı olan tapularını alamamışlar. Ödedikleri paralarla da Balçova’da teleferikten tutun baraj projesine kadar pek çok şişler yapılmış. Bu kısmın da çözülmesi lazım. Tapusuzlarla ilgili hukuki statüyü biz değil belediye tanıyacak. Yerel yönetimlerin arşivleri açıp bu vatandaşlara hukuki statü vermesi lazım. Onunla da iş bitmeyecek, daha sonra büyük ihtimal kanunla çözülecek. Kanun kısmında biz zaten ortaya koyacağımız siyaset üstü çalışma ile çözeceğiz. Elinizde bir makbuz var ve yerel yönetimlerin, ‘bu makbuz arsa verilme karşılığı’ demesi lazım. Ortada bir belirsizlik var. Bu tapusuz hemşehrilerimizi Büyükşehir Belediyemizin tanıması lazım. Balçova kapanmış, Büyükşehir’e geçmiş. Büyükşehir arazileri almış. O arazi gitmese vatandaşların da işi çözülecekti.
‘SÜREÇ SON NOKTAYA GELDİ’
İnciraltı’ndaki planlama süreci ile ilgili son süreci aktaran AK Partili Kaya şunları söyledi:
İnciraltı’na ilişkin Balçova Belediyesi son görüşlerini gönderdi. Süreç son noktaya geldi. Kuruldan geçip, planlar yapılıp süreç tamamlanacak. Onur Bey büyük destek oldu ve katkı koydu. Aynı şekilde katkı koymaya devam edecektir. Meseleye de vakıf. Balçova Belediyesi’ndeki ekip ile planlama çalışması yaptılar. Onur Bey ile çalışırken bakanlık ve belediye ciddi bir uyum gösterdi.
BALÇOVA PLANLARINDAN DETAYLAR
Planlama sahasının 54,9 hektarlık kısmı ticaret konut alanı ve 2,4 hektarlık kısmı ticaret alanı ilan edilirken belediye hizmet alanı 3,1 hektardan 0,5 hektara, ağaçlandırılacak alan 34,7 hektardan 2,5 hektara indirildi. 4 hektarlık ormanlık alanı da ve 21,5 hektarlık karayolları yol kenarı koruma kuşağı da kaldırıldı. Yine plana göre “ticaret” ve “ticaret-konut “ alanlarının büyük bir kısmı için 0,90 emsal ve 6 kata kadar yapılaşma hakkı tanındı ancak bazı “ticaret” ve “ticaret-konut” alanlarında ise üretimin kamu ve veya kamu ortakları eli gerçekleşmesi halinde yapılaşma koşulları da değişikliğe gidilecek. Bu durumda emsal 1,50’a çıkacakken kat sınırı ise 10 kata kadar çıkarılabilecek. Plan raporuna göre, uygulama imar planının tam kapasiteyle hayata geçirilmesi halinde planlama alanında 11 bin 195 kişinin yaşayacağı öngörüldü.
