Gözler fiyatlarda… Turizm firmaları ‘yazlık kiralama’ işine girdi!

Büşra ÇETİNKAYA/EGEDESONSÖZ – Yaz aylarının gelmesiyle birlikte tatil planları hız kazandı. Yaygın olarak “Airbnb” olarak bilinen ve Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın hazırladığı “Turizm Amaçlı Konut Kiralanmasını Düzenleyen Yönetmelik” gereği yaz sezonunda bir evi 100 günden kısa süreli kiraya verecek ev sahiplerinin, izin belgesi alması ve bazı yükümlülükleri üstlenmesi gerekiyor.

Yazlık evlerin kira fiyatları dikkat çekerken Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın aldığı karara göre, 100 günün altındaki ev kiralamaları artık emlakçılar tarafından değil turizm şirketleri tarafından yapılacak.

İzmir Emlakçılar Odası Mesut Güleroğlu, yazlık kiraları ile ilgili Egedesonsöz’e açıklamada bulundu.

FİRMALAR KENDİ KAR PAYINI KOYUYOR
Güleroğlu, bu sezon yazlık kiralarının turizm firmaları tarafından belirleneceğini belirterek “Hükümetimiz bir karar aldı ve 100 günün altındaki günlük, haftalık, 20 günlük ev kiralamalarını artık emlakçılar yapamıyor. Bunları ajanslar yapıyor. Haliyle firmalar kendi kar payını koyuyor, ekstra ücretlerini hazırlayıp ona göre hareket ediyorlar. Bir de elbette talebe göre hareket ediyorlar” dedi.

İLK DEFA DENEYİMLİYORUZ, FİYATLARI GÖRECEĞİZ
Yaz sezonunda birçok tatil bölgesinde kira artışlarının yaşanacağına değinen Güleroğlu, “Bu dönemde sadece Çeşme’de değil, Urla, Foça, Aliağa gibi sayfiye yerlerinde fiyat artışını görebilirsiniz. Bu evler Trivago, ETS TUR gibi turizm firmaları ile pazarlanmaya başlıyor. Fiyatların bu sene ne olacağını göreceğiz. Fiyatlar normal mi olacak, stabil mi kalacak yoksa yukarı mı çıkacak bunları netleştireceğiz. İlk defa deneyimliyoruz bunu” şeklinde konuştu.

TURİZM AJANSLARIYLA ÇALIŞMANIN SEBEBİ: VERGİ
Güleroğlu sözlerine şöyle devam etti:

“Aylık biz veremiyoruz artık eskiden günlük, haftalık kiraya verebiliyorduk emlakçılar olarak ve bu işlemden cüzi bir miktar para alıyorduk. Bu tur firmalarının pazarlama işinin içine girdiğinde rakamların ne olacağını bilmiyoruz. Biz şimdi 3 aylık kiraya verebiliyoruz. 3 ayın altındakileri kiraya veremiyoruz. Haliyle sezon 4 ay oluyor ve 4 aylık ev kiralamaları ortaya çıkıyor. Bu dönemde mal sahipleri de kira gelirlerinden faydalanmak istiyor. Malum artık bunlardan da vergi alınmaya başlanacak zaten turizm ajanslarıyla çalışmanın sebebi de bu”

Kendi evini kiraya vermek isteyenlerin bakanlıktan izin gerektiğini belirten Güleroğlu, “Eğer kendi evinizi kiraya veriyorsanız Turizm Bakanlığı’na gidip belge almanız gerekiyor. Şahıs da olsanız, o evin sahibi de olsanız bakanlıktan bazı levhaların, belgelerin alınması gerekiyor” açıklamasını yaptı.