İzmir'in ünlü inşaat şirketinin oteli icradan satılık!
İzmir'in ünlü inşaat şirketinin oteli icradan satılık!
İçeriği Görüntüle

Oktay GÜÇTEKİN / EGEDESONSÖZ - Ege Denizi'ndeki Samos Adası açıklarında 30 Ekim 2020 tarihinde yaşanan deprem sonrası en ağır yarayı alan İzmir’de 117 vatandaş hayatını kaybetmiş ve çok sayıda bina ya yıkılmış ya da yıkım kararı alınmıştı.

Deprem sonrası kentte dönüşümün sağlanması amacıyla İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi olağanüstü toplanarak ilk olarak K Planlarını çıkarmış sonrasında ise Bayraklı Belediyesi’nin talebi doğrultusunda gelen emsal artışı önerisi mecliste güncellenerek parsel bazlı yüzde 20, ada bazlı yüzde 30 artış kararı alınmıştı.

İlk olarak Bayraklı için geçerli olan emsal artışı sonrasında tüm ilçelerdeki ağır ve orta hasarlı yapılar için uygulanma kararı alınırken, mahkeme tarafından alınan karar sonrası Bayraklı haricindeki emsal artışı hakkı iptal edilmişti.

Kararın iptali sonrası mağduriyetlerin giderilmesi için tekrar harekete geçilmişti. 

TOP İLÇELERDE
Ruhsat alarak inşaata başlamış olan yapıların seviyesine bakılmaksızın tamamlanmasına yönelik İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’ne önerge verilirken, ilgili önergenin kaderi belli oldu.

İmar ve Bayındırlık – Hukuk – Deprem ve Afet Komisyonlarına sevk edilen önerge ‘mahkeme kararındaki iptal gerekçeleri çerçevesinde hazırlanacak gerekçeli açıklama raporu ile birlikte ilçe belediye meclisince karar alınarak değerlendirilmek üzere İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığına iletilmesine’ karar verildi. İlgili karar komisyonlarca oybirliği ile uygun bulunduğu belirtildi . 

İlgili gündem maddesinde şu ifadelere yer verildi;

Belediye Meclisimizin 18/08/2023 tarihli ve 05.836 sayılı Kararı ile; “31/12/2025 tarihine kadar geçerli olmak kaydıyla İzmir il sınırları içerisinde 30 Ekim Depremi sonrası 7269 sayılı Kanun kapsamsında ağır ve orta hasarlı olarak tespit edilen ruhsatlı yapıların” yeni inşaat ruhsatı müracaatlarında yapılaşma koşullarının arttırılarak yeniden belirlenmesine ilişkin hususlara göre ruhsat alarak inşaata başlamış olan yapıların seviyesine bakılmaksızın tamamlanmasına yönelik Yazılı Önergenin; İmar ve Bayındırlık – Hukuk – Deprem ve Afet Komisyonlarınca ““31/12/2025 tarihine kadar geçerli olmak kaydıyla İzmir il sınırları içerisinde 30 Ekim Depremi sonrası 7269 sayılı Kanun kapsamında ağır ve orta hasarlı olarak tespit edilen ruhsatlı yapıların", yeni inşaat ruhsatı müracaatlarında yapılaşma koşullarının arttırılarak yeniden belirlenmesine ilişkin alınan Belediye Meclisimizin 18/08/2023 gün ve 05.836 sayılı kararı, İzmir 2. İdare Mahkemesinin 21/11/2024 tarih ve 2024/1663 sayılı Mahkeme Kararı ile iptal edilmiş olup, Belediye Başkanlığımızın 16/01/2025 tarih ve 2375260 sayılı yazısı ile anılan kararın ilçe belediyelerine dağıtımı yapılmıştır. Söz konusu mahkeme kararı ve bugüne kadar yapılmış olan uygulamalar dikkate alınarak, yaşanan mağduriyetleri gidermek amacıyla; “İzmir İl sınırları içerisinde, 30 Ekim 2020 yılında yaşanan deprem sonrasında 7269 sayılı Kanun kapsamında ağır ve orta hasarlı olarak tespit edilen ruhsatlı yapıların, can ve mal güvenliği açısından dönüşümlerine ilişkin yürütülen yeni yapılaşmalarda, mevcut yapının ruhsatı ve eki mimari projesinden hesaplanan toplam yapı inşaat alanına %20 ilave edilmesi, toplam yapı inşaat alanına ilave edilen %20 artışın ruhsat ve eki mimari projesinde belirlenen kat adedinden 2 kat fazla olarak kullanabileceği gibi, taban alanında da kullanabileceği, ancak taban alanı yapı yaklaşma mesafeleri içerisinde kalmak koşulu ile parsel alanının %60’ını geçemeyeceği hükmü çerçevesinde, İzmir 2. İdare Mahkemesinin 21/11/2024 tarih ve 2024/1663 sayılı kararının ilçe belediyelerine dağıtımının yapıldığı 16/01/2025 tarihinden önce yapılmış olan inşaat ruhsatı başvuruları ile seviyesine bakılmaksızın mahkeme kararıyla durdurulmuş olan inşaatlara ilişkin iş ve işlemler tamamlanır. 31/12/2025 tarihine kadar geçerli olmak kaydıyla bu hükümler çerçevesinde yeni inşaat ruhsatı düzenlenebilir.” hükmüne ilişkin mahkeme kararındaki iptal gerekçeleri çerçevesinde hazırlanacak gerekçeli açıklama raporu ile birlikte ilçe belediye meclisince karar alınarak değerlendirilmek üzere İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığına iletilmesinin” oybirliği ile uygun bulunduğuna ilişkin Müşterek Rapor. (Büyükşehir Belediyesi Meclis Üyeleri Uğur İnan ATMACA, Selma KISA, Ercan TEKİN. E.2439445)