EGEDESONSÖZ – İzmir’in Karaburun ilçesine bağlı Mordoğan Mahallesi’nde Yeşilyurt Demir Çelik Endüstri ve Liman İşletmeleri A.Ş. tarafından yapılması planlanan 240 odalı turizm konaklama tesisi ve tatil köyü projesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İzmir İl Müdürlüğü, “ÇED Raporu Hazırlanmalıdır” kararı verdi.
Yaklaşık 1 milyar 959 milyon TL yatırım bedeli bulunan proje, Karaburun-Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi sınırları içerisinde yer alıyor.
240 ODALI TESİS İÇİN ÇED RAPORU İSTENDİ
İzmir İl Müdürlüğü tarafından yapılan duyuruda, Karaburun’un Mordoğan Mahallesi’nde bulunan 510 ada 32, 33, 35 ve 36 parseller ile 947 ada 1 ve 948 ada 1 parsellerinde planlanan “Turizm Konaklama Tesisi ve Tatil Köyü (240 Oda)” projesi için hazırlanan proje tanıtım dosyasının incelendiği belirtildi.
Değerlendirme sonucunda, 29 Temmuz 2022 tarihli ve 31907 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) Yönetmeliği’nin 17’nci maddesi kapsamında proje için “ÇED Raporu Hazırlanmalıdır” kararı verildi.
YAKLAŞIK 290 BİN METREKARELİK ALAN
Şirket tarafından hazırlatılan proje tanıtım dosyasına göre, yol alanlarıyla birlikte yaklaşık 289 bin 797 metrekarelik alanı kapsayan proje için 1 milyar 958 milyon 758 bin 559 TL yatırım bedeli belirlenmişti.
Planlama kapsamında turizm alanlarında emsal 0,30 ve en fazla iki kat yapılaşma öngörülürken, kıyı kenar çizgisinden itibaren ilk 50 metrelik bölümün park, sonraki 50 metrelik bölümün ise günübirlik tesis alanı olarak düzenlenmesi planlanmıştı.
İMAR PLANLARI YARGIYA TAŞINMIŞTI
Mordoğan’da aynı bölgedeki turizm amaçlı yapılaşma planları daha önce de tartışma konusu olmuştu. Mart 2026’da askıya çıkarılan planlarda, yaklaşık 289 bin 797 metrekarelik alanın 146 bin 760 metrekarelik bölümünün tatil köyü, 84 bin 666 metrekarelik bölümünün otel ve 12 bin 925 metrekarelik bölümünün günübirlik tesis alanı olarak ayrılması öngörülmüştü.
İzmir Büyükşehir Belediyesi, planlama sürecinde alanın üst ölçekli planlarda tarım alanı ve doğal karakteri korunacak alan olarak belirlendiğine dikkat çekerek turizm kullanımının plan kararları ve plan bütünlüğüyle çeliştiği yönünde görüş bildirmişti.
Planlara karşı Karaburun Belediyesi, TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi ve TMMOB Mimarlar Odası İzmir Şubesi tarafından yürütmenin durdurulması ve iptal istemiyle dava açılmıştı. Karaburun Sivil İnisiyatifi ve Karaburun Kent Konseyi de yargı sürecine müdahil olmuştu.
Bölgede otel, tatil köyü ve günübirlik tesis alanlarını kapsayan parselasyon planına da itiraz edilmişti. Karaburun Sivil İnisiyatifi, planlara karşı açılan davalar sonuçlanmadan uygulamaya geçilmesinin kamu yararına aykırı olduğunu savunarak parselasyon planının iptalini istemişti.
