EGEDESONSÖZ - Dünyanın en büyük açık alan çarşılarından biri olan Tarihi Kemeraltı Çarşısı’nın simge yapılarından Salepçioğlu Han’ı için Vakıflar Genel Müdürlüğü üçüncü kez ihaleye çıkma kararı aldı.
Konak ilçesi Ahmetağa Mahallesi’nde bulunan ve 5 bin 312 metrekare alan üzerinde bulunan Salepçioğlu Han’ı için harekete geçen Vakıflar Genel Müdürlüğü, mevcut yapının güçlendirme projesi hazırlanarak inşaat yaptırılmak üzere yapım veya onarım karşılığı kiralama modeli ile ihale çıkacak.
PROJE BEDELİ DÜŞÜRÜLDÜ
Proje için muhammen bedel olarak 211 milyon 194 bin 435 TL belirleyen Vakıflar Genel Müdürlüğü, 30 Nisan saat 14:30’de ihalenin gerçekleştirileceğini duyurdu. Geçen ihalede bu rakam 288 milyon 203 bin 471 TL olarak belirlenmişti.
Kira bedelleri ile ilgili ihalede şu ifadeler yer aldı:
İlk yıl (yer teslim tarihinden itibaren) aylık 50.000,00-TL olması,
- 2. ve 3. yıllar aylık kira bedelinin, bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE (bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE oniki aylık ortalamalara göre yüzde değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılarak alınması,
- 4. yıl aylık 1.710.000,00-TL + önceki 3 yılın TÜFE (bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE oniki aylık ortalamalara göre yüzde değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılarak belirlenmesi,
- 5. yıldan 19. yılın sonuna kadar her yıl bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE (bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE oniki aylık ortalamalara göre yüzde değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılarak alınması,
- 20. yılın kirasının günün piyasa rayiçleri dikkate alınarak 19.yılın kirası + TÜFE’den az olmamak kaydıyla İdarece belirlenecek 2 SPK lisanslı şirket tarafından hesaplanacak bedellerin ortalaması alınarak bölge komisyon kararıyla yeniden belirlenmesi,
- 21. yıldan sözleşme süresinin sonuna kadar her yıl bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE (bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE oniki aylık ortalamalara göre yüzde değişim oranı esas alınarak) oranında arttırılarak alınması,
TEPKİLERE NEDEN OLMUŞTU
İzmir'in tarihi çarşısı Kemeraltı'nda bulunan tarihi Salepçioğlu İş Hanı'nda, ihale sorunu kooperatifleşme ile çözülüyor. İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından inşası 1970 yılında başlatılan ve 1972 yılında yapımı tamamlanan iş hanında 169 esnaf ve yaklaşık 600 çalışan bulunuyor. İhale esnafın tepkisine neden olmuştu.
