Resmi Gazete'de yayımlandı... İzmir için 3 kritik karar!

Metehan UD / EGEDESONSÖZ – Resmi Gazete'de Özelleştirme İdaresi'nin 12 ihalesi ve 6 plan değişikliğine ilişkin Cumhurbaşkanı Kararı açıklandı. Cumhurbaşkanı kararlarının 4 tanesinde, konut ticaret kullanım alanı getirilmesi öngörülüyor. İki kararda ise askı süresinde yapılan itirazların kısmen kabul edilerek yeniden planlandı. İlanda, İzmir’i de yakından ilgilendiren kararlar da yer aldı. Özelleştirme süreci başlatılan İzmir’in Menderes ve Bornova ilçelerindeki iki kamu mülkiyetinin imar planlarıyla ilgili yeni gelişmeler yaşandı.

MENDERES DSİ ALANI
Menderes Gümüldür Mahallesi’nde yer alan Devlet Su İşleri’ne ait sosyal tesislerin statüsünü "Ticaret-Turizm Alanı, Günübirlik Tesis Alanı, Trafo Alanı, Park Alanı, Otopark ve Yol"a çeviren 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Plani Değişikliği, 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği onaylandı

BORNOVA'DA İTİRAZLAR DEĞERLENDİRİLDİ
Bornova Ergene Mahallesi’ndeki kamu mülkiyetindeki yeşil alanın statüsünü ‘gelişme konut alanı’na çeviren 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı ilk olarak geçtiğimiz aylarda onaylanmıştı. Askı sürecinde imar planlarına yapılan itirazlar da değerlendirildi. İtirazlarla birlikte planın son hali yayımlandı. Parsel için 1 emsal yapılaşma hakkı tanırken 5 kata kadar bina yapılabilecek. Polis lojmanlarına komşu olan parsel ilk olarak 2017 yılında satışa çıkarılmıştı.

ÇEŞME’DEKİ SATIŞA ONAY
Öte yandan geçtiğimiz haftalarda nihai pazarlık görüşmeleri tamamlanan Çeşme 16 Eylül Mahallesi’ndeki 5 bin 356 metrekare büyüklüğündeki 7824 ada 2 parselin 94 milyona Biroğlu İnşaat Anonim Şirketi’ne satılmasına karar verildi.

Resmi Gazete’de yayımlanan kararlar şu şekilde:

MENDERES
-Mülkiyeti Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü ve Maliye Hazinesi adına kayıtlı olup özelleştirme kapsam ve programında bulunan İzmir ili, Menderes ilçesi, Gümüldür Mahallesi, 2899 ada 1, 2 ve 3 parsellere ilişkin, "Ticaret-Turizm Alanı, Günübirlik Tesis Alanı, Trafo Alanı, Park Alanı, Otopark ve Yol" kullanım kararları getirilmesine yönelik olarak Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca hazırlanan ekli 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Plani Değişikliği, 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin onaylanmasına, iş bu Karar gereklerinin yerine getirilmesi hususunda Özelleştirme İdaresi Başkanlığının yetkili kılınmasına, 3194 sayılı İmar Kanununun ek 3 üncü maddesi ve 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanunun 3 üncü ve geçici 29 uncu maddeleri ile 703 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin geçici 8 inci maddesi gereğince karar verilmiştir.

BORNOVA
-Mülkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı olup özelleştirme kapsam ve programında bulunan İzmir ili, Bornova ilçesi, Ergene Mahallesi, 14049 ada, 1 parsele yönelik olarak Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca hazırlanan ve 11/3/2022 tarihli ve 5299 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile onaylanan, 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planına askı sürecinde yapılan itirazların değerlendirilmesi sonucunda;

1) Gelişme Konut Alanına ilişkin plan hükümlerinin yeniden düzenlenmesine ilişkin itirazın kabul edilerek, diğer itirazları reddedilmesine; bu kapsamda bahse konu taşınmaza ilişkin "Gelişme Konut Alanı (Ayrık Nizam 5 Kat, TAKS-0.20, KAKS-1.00), Park ve Yol" kullanım kararları getirilmesine yönelik Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca hazırlanan ekli 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planının onaylanmasına,

2) İşbu Karar gereklerinin yerine getirilmesi hususunda Özelleştirme İdaresi Başkanlığının yetkili kılınmasına,
3194 sayılı İmar Kanununun ek 3 üncü maddesi ve 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanunun 3 üncü ve geçici 29 uncu maddeleri ile 703 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin geçici 8 inci maddesi gereğince karar verilmiştir.