Büyükşehir reddetmişti, Bakanlık devreye girdi… Lise gitti, konut geldi!

Metehan UD/ EGEDESONSÖZ – Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Bergama Zafer Mahallesi’nde bulunan Maliye Hazinesi’ne ait bir parselle ilgili yeni imar planı yayımladı.

Bakanlık 23 bin 203 metrekare büyüklüğündeki 1525 ada 1 parsel 1/25.000 ve 1/5.000 ölçekli nazım imar planı değişiklikleri ile 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği askıya çıkardı.

Askıya çıkan planlarla birlikte hali hazırdaki planlarda ‘ Mesleki ve Teknik Öğretim Endüstri Meslek Lisesi Alanı’ olarak kayıtlı parselin 15 bin 88 metrekare alanı “Gelişme Konut Alanı” 5 bin 775 metrekare alanı ‘Anaokulu Alanı’ ve 2 bin 238 metrekare alanı da ‘Yol’ olarak ayrıldı.  Konut alanı için 0,60 emsal, anaokulu için 1 emsal yapılaşma izni belirlendi.

Plan değişikliği ilk olarak İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne götürülmüş ancak Büyükşehir Belediyesi değişiklik talebini reddetmişti. Bunun üzerine Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı devreye girerek hazırlanan imar planlarını askıya çıkardı.

Plan açıklama raporunda şu ifadeler yer aldı:

T.C İzmir Valiliği İl Milli Eğitim Müdürlüğü 19.10.2022 tarihli 61357091 sayılı Milli Eğitim Bakanlığı’na yazılan yazıda; Maliye Hazinesine ait 1525 ada 1 parsel üzerine 24 derslikli meslek lisesi ve 3 atölye binası projesi müdürlüğün 2022-2024 Yılı Devlet Yatırım Programına tanımlı olduğunu söz konusu projede bulunan Meslek Lisesi binası yapımını üstlenen İzmir İl Milli Eğitim Müdürlüğü ile Hayırsever Bergama Organize Sanayi Bölgesi Yönetimi arasında, 02.03.2022 tarihinde imzalanan protokol kapsamında, Bergama Organize Sanayi Bölgesi Yönetiminin mülkiyetinde bulunan 111 ada 36 parselde bulunan taşınmaz üzerine okul binası yapılı kaydırılacaktır. Bergama İlçesi Zafer Mahallesi 1525 ada 1 parselin, Bakanlıkça İmar planı değişikliğine onay vermesi halinde 1525 ada 1 parselden 5000 m2’lik alanın okul öncesi ve temel eğitim alanı olarak ayrılması bölgenin ihtiyacı olan eğitim alanı için önemli olduğunu bildirmiştir.

T.C Milli Eğitim Bakanlığı 01.12.2022 tarihli 64737643 saylı kurum görüşü yazısında; yazıda söz konusu 1525 ada 1 parsel üzerinde yapılması tasarlanan 24 Derslikli Meslek lisesi ve 3 atölye binası projesinin İzmir İl Milli Eğitim Müdürlüğünün 2022-2024 Yılı Devlet Yatırım Programında tanımlı olduğu belirtilmektedir. Ayrıca söz konusu plan değişikliğinin yapılması durumunda bölgede yaklaşık 5000 m²'lik "eğitim alanı" ihtiyacının olacağı bildirilmiştir. Yapılan incelemeler sonucunda; söz konusu 1525 ada 1 parselin eğitim alanı olarak kalmasının uygun olacağı tarafımızca değerlendirilmiş olup ilgili parselin Milli Eğitim Bakanlığı İnşaat Emlak Genel Müdürlüğü adına tahsisi edilmesi istenilmektedir.