EGEDESONSÖZ - İzmir Büyükşehir Belediyesi, Urla ilçesinde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı revizyonuna yapılan itirazları karara bağladı.
Askı sürecinde gelen başvuruların değerlendirilmesiyle hazırlanan yeni plan değişikliği, çok sayıda alanın kullanım amacını yeniden belirledi.
KIYI, TURİZM VE TİCARET ÖNE ÇIKTI
Yapılan değişikliklerle birlikte özellikle kıyı ve turizm alanlarına yönelik yeni düzenlemeler dikkat çekti. İçmeler kıyı kesiminde su sporlarının yapıldığı bölge “rekreatif alan” olarak tanımlandı.
Aynı bölgede bazı parseller de “turizm tesis alanı”na dönüştürüldü. Plan değişiklikleri kapsamında İçmeler Mahallesi’nde taşıt yolu güzergahı yeniden düzenlendi. Yol hattı üzerinde kalan bazı park ve yeşil alanların kaldırılması dikkat çekti.
TİCARET, KONUT DIŞI ALANA DÖNÜŞTÜ
Altıntaş Mahallesi’nde bazı parsellerde “ticaret alanı” kullanımının “konut dışı kentsel çalışma alanı”na çevrildi. Öte yandan Yaka Mahallesi’nde “kültürel tesis alanı” olarak ayrılan bazı bölgeler “özel sosyal tesis alanı”na dönüştürüldü.
PARKLAR REKREASYONA DÖNDÜ
Rüstem Mahallesi’nde park ve yeşil alan olarak planlanan bazı bölgeler “rekreasyon alanı”na çevrildi.
Plan değişikliği ile birlikte; 105 bin 735 metrekarelik alanda değişiklik yapıldı. Daha önce 4 bin 959 metrekare olan "Seyrek Mevcut Konut Alanı", yapılan değişiklikle yaklaşık dört kat artarak 17 bin 818 metrekareye çıkarıldı.
51 bin 836 metrekarelik devasa bir yer kaplayan "Ticaret Alanı" tamamen iptal edilerek, aynı büyüklükteki alan "Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı" olarak yeniden sınıflandırıldı. 3 bin 68 metrekarelik turizm alanı da eklendi.
Daha önce planda yer almayan 9 bin 371 metrekarelik spor alanı ve 7 bin 301 metrekarelik rekreatif alan yeni plana dahil edildi. Doğal karakteri korunacak alanlar için ise 8 bin 326 metrekarelik bir pay ayrıldı.;
Plan öncesinde 17 bin 816 metrekare olan tarım alanları 1465 metrekareye düşerken, park ve yeşil alanlarda da 14 bin 170 metrekareden 1.380 metrekareye gerileme görüldü.
KİMLER İTİRAZ ETMİŞTİ?
İtiraz edenler arasında BİM’in kurucusu ve yönetim kurulu başkanı Mustafa Latif Topbaş, Ünlü Kurtel ailesinden; Urla’daki at çiftlikleri, sanat etkinlikleri ve doğa projeleriyle tanınan Ayşegül Kurtel, General Solar Enerji, Aydemir Otomotiv ve Aydemir Yapı ve Mimarlık şirketlerinin yönetim kurulu başkanı Ali Demirdaş, İZKA İnşaat’ın sahibi Azat Yeşil, İzmir Özel Türk Koleji Yönetim Kurulu Başkanı Oğuz Tatış’ın eşi Banu Tatış, Karşıyaka Stadı arazisinin eski sahiplerinden Diyarbakırlı iş insanı Ali İhsan Kaya, EMPA Danışmanlık Şirketi’nin sahibi Recai Üstün yer almıştı.
İtiraz listesinde ayrıca şirketler ve konut yapı kooperatifleri de bulunuyordu.
EGEV-CHP-İZMİR MALİ MÜŞAVİRLER
Kurucuları arasında BASİFED Yöneticisi ve İZSİAD Başkan Yardımcısı Ali Talak, Kenan Mazıcı, İzmir Yeminli Mali Müşavirler Odası Başkanı Yaşar Zengin, CHP’li siyasetçi Alattin Yüksel, EGEV Başkanı Hasan Küçükkurt, Harun Emre Zengin ve Ali Doğan’ın olduğu İzmir Global Gayrimenkul şirketi de itiraz edenler arasında yer almıştı.
AK PARTİLİ SİYASİ İSİM
Yöneticileri arasında AK Partili İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi Üyesi Kazım Erten , Hilmi Altın, Harun Özdemir, Hira Karagülle ve Süleyman Akdemir’in olduğu Akbilim Konut ve Yapı Kooperatifi de listede yer almıştı.
Yöneticileri arasında Hasan Küçükkurt’un kardeşi Mustafa Küçükkurt, Cuma Kayar, Ahmet Şentürk’ün olduğu Sınırlı Sorumlu Urla Seyrantepe Konut Yapı Kooperatifi de itiraz edenler arasında yer aldı.
LİSTEDE PEK ÇOK ŞİRKET
Planlama sahasında parselleri bulunan Elit Sağlık Hizmetleri, Akasya GES Elektrik, Kızılkaya Mimarlık, İzmir Kalıp Sanayi de itiraz dilekçelerini İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne verdi.
