EGEDESONSÖZ - Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın imzası ile 2019 yılında özel çevre koruma bölgesi ilan edilen 'Karaburun – Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi' ile ilgili yeni bir gelişme yaşandı.
Çevre, Şehircilik ve iklim Değişikliği Bakanlığı Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan, “Karaburun-Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi”ne ilişkin 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı” geçtiğimiz aylarda yeniden askıya çıkarıldı.
Askıya çıkan 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı'na göre bölgedeki, konut, ticaret, turizm, çalışma alanları, sosyal altyapı alanları ve yeşil alanlar belirlendi. Plana 939 itiraz gelirken itirazlar doğrultusunda hazırlanan imar planları yeniden yayımlandı.
Plan açıklama raporundan kesitler
- 14.11.2024 tarihinde onaylanan planda itiraza konu taşınmazların konut, ticaret, karma kullanım vb. olarak düzenlenmesini talep eden ve itiraz başvurusunda ilgili alana ilişkin alt ölçekli imar planı ileten diğer başvurular Küçükbahçe Mahallesi Akçataş Mevkii, Bozköy Mahallesi Akçakilise ve Köycivarı Mevkileri, Anbarseki Mahallesi Burunüstü Mevkii, Mordoğan Mahallesi Azmak Mevkisinde yer almaktadır. Söz konusu itiraz başvurularına ilişkin alt ölçekli imar planları; koruma statüleri, Kıyı Kanunu vb. kısıtlayıcı mevzuat hükümleri gözetilerek 1/25.000 ölçekli nazım imar planına işlenmiş ve gerekli değişiklikler yapılmıştır
- İskele Mahallesi Tozluk Mevkii 656 ada civarında, alt ölçekli imar planında akaryakıt istasyonu olan alan için 1/25.000 ölçekli nazım imar planında akaryakıt istasyonu sembolü düzenlenmiş, bu alanın batısındaki 80 adada alt ölçekli imar planında tarım alanı olan alan, 1/25.000 ölçekli nazım imar planında tarım alanı olarak düzenlenmiştir. Ayrıca İskele Mahallesinde 665/1 parsel ve 501/3 parselin ortasında kalan, alt ölçekli imar planlarında park ve yeşil alan olan alan, 1/25.000 ölçekli nazım imar planında alt ölçekli imar planına paralel olarak park ve yeşil alan olarak düzenlenmiştir. Diğer taraftan yine İskele Mahallesi Bodrum Mevkisi 73 ada civarında, alt ölçekli imar planlarında karma kullanım alanı olarak düzenlenmiş olan alan, 1/25.000 ölçekli nazım imar planında alt ölçekli imar planına paralel olarak ticaret-turizm-konut alanı olarak düzenlenmiştir.
- Hasseki Mahallesi Düdükçü Mevkisinde tarım ve hayvancılık tesisi düzenlenmesi amaçlı yapılan itiraz, ekinde sunulan alt ölçekli imar planına uygun olarak işlenmiş ve “tarım ve hayvancılık tesis alanı”na yönelik plan notu ve gösterim düzenlenmeleri yapılmıştır.
- Mordoğan Mahallesi Sıcağıbük Mevkisinde orman sınırlarına yönelik yapılan itiraz başvurusu çerçevesinde orman alanı sınırlarında düzenleme yapılmıştır.
- İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından yapılan bir diğer itirazda; planın hazırlanma sürecinde ve askı sürecinde, Kurul tarafından tescil ve ilan edilen çeşitli sit alanlarının plana işlenmesi talep edilmiştir. Söz konusu sit alanlarına ilişkin düzenlemeler planda yapılmıştır.
İLK PLAN İPTAL EDİLMİŞTİ
Bakanlık tarafından ilk olarak 3 yıl önce ilan edilen planlar vatandaşlar tarafından yargıya taşınmış ve iptal ettirilmişti.
