17 Ekim 2018 Çarşamba - 08:07

Sektörün başkanından uyarı: İzmir’de konut fiyatları uçacak!

İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, İzmir’deki konut piyasasıyla ilgili olarak gayrimenkul almanın tam zamanı olduğunu, piyasa hareketlendiğinde 200 bin TL’lik konutların 420 bin TL olacağını söyledi.

Doğan BULUT/EGEDESONSÖZ- Kredi ve faizlerdeki sürekli artış emlak sektörünün durgunlaşmasına sebep olurken, dövizde yaşanan düşüş ile birlikte gayrimenkul piyasası tekrardan hareketlenmeye başladı.

Emlak Komisyoncular Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, dövizdeki düşüş ile birlikte paranın altın ve dövizden gayrimenkule döneceğini ifade ederek, “konut almanın tam zamanı, piyasa hareketlendiğinde 300 bin TL’lik konut 420 bin TL olacak” dedi.

FİYATLAR UYGUN
Son dönemdeki gelişmelerde döviz ve altının değerlerinin biraz düştüğünü söyleyen Başkan Güleroğlu, “Konut kredi faiz oranları yüksek 2.40-2.60’larda. Şu anda peşin parayla alışveriş yapılıyor. Konut kredisi çekilip alışveriş yapılmıyor. Böyle olunca da konuta talep olmadığı için fiyatlar artmadı. Hatta yüzde 10-15’lerde bir pazarlık payı var. Daha uygun fiyatlara yer bulabiliyor vatandaşımız. Bu da sıkıntının ortadan kalktığını ve yavaş yavaş altın ve dövizlerde dönen para piyasasının gayrimenkule döneceğini düşünüyoruz” diye konuştu.

Geçmişte 1991-94 ve 2001 krizlerinde de bu işi yaptığını belirten Başkan Güleroğlu, “Daha önce yaşadığım için biliyorum. Buradaki mevzuat faiz gelirleri ve dövizden artan paranın konuta döneceği bir gerçektir. Şu an ki rakamlar uygun rakamlar. Para dönmeye başladığı andan itibaren konut fiyatları artacaktır. Bunu geçmişteki krizlerden gördük” dedi.

YATIRIMCILAR BEKLİYOR
Yatırımcıların dövizdeki artıştan dolayı beklediğini açıklayan Başkan Güleroğlu, “Dövizle alınıp satılan bazı inşaat malzemeleri var. Buna bağlı olarak çimento demir maliyetleri çok yüksek. Yeni yatırım yapacaklar fiyatların düşmesini bekliyorlar. Piyasada bir sirkülasyon olması gerekiyor” diye vurguladı.

GAYRİMENKUL ALMANIN TAM ZAMANI!
Konut almanın tam zamanı olduğunu belirten Başkan Güleroğlu, “Fiyatlar çok uygun. Dövizin düştüğünü görüyoruz. Konut kredi fiyatları da gevşeyecektir. Bu piyasadaki gevşemeden sonra insanlar konuta saldıracaklar. Piyasadaki hareketliliği burada çok net göreceğiz. Yani bugün 200-300 bin liradan alabileceğiniz konutu piyasa hareketlendiğinde 400-420 bine liradan alabileceksiniz” diye konuştu.

Erdoğan pankart açan ODTÜ'lülerle görüştü

Karaburun’da çevreciler galip, taş ocağı mağlup!

YORUMLAR

Toplam 10 yorum var, 10 adet görüntüleniyor. Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.

Arda Yağmur

17 Ekim 2018 Çarşamba 22:46

Sayın Başkana katılmak mümkün değil; Şuanda İzmirde, DAP Yapı, Teknik Yapı, Folkart Vega, Bomonti vb. toplam 103 proje bulunuyor. Bu projelerde yaklaşık 8.000 konut var. Küçük ve orta müteahhitlerin üretimlerini dahil etse 15.000 konut...Arz Fazlası fiyatları düşürür...

Yorumu oyla 11 5

XXX

17 Ekim 2018 Çarşamba 11:48

izmiri popüler hale getir göçe boğulsun 2. istanbul olsun. Eylen Sunam eylen.

Yorumu oyla 15 5

Gürkan

17 Ekim 2018 Çarşamba 11:22

200 bine konut mu var ? Lüks denen konularda ise daire fiyatları zaten 500 bin ve üzerinde. 5+1 fiyatları da şehir merkezinde bile 5 milyona kadar zaten çıkmış durumda.

Yorumu oyla 12 6

Gürkan

17 Ekim 2018 Çarşamba 11:00

2016'da 90 dakika gitti, 2019'da CHP' ye oy yok diyen tip, 2014 seçimlerinde Torbalı Belediyesi kime geçti?

Yorumu oyla 14 5

17 Ekim 2018 Çarşamba 10:51

:))))) bu arkadaş çok hayalperest. Öyle bir düşecekki fiyatlar. Daha faizler tırmanacak. 200binlik evi 100bine bile satamayacaksınız.

Yorumu oyla 17 6

volkan

17 Ekim 2018 Çarşamba 10:17

büyükşehir de yaşıyorsun heryere 90 dk bekleme yurtdisinda da ayni sistem kademeli bilet..

Yorumu oyla 15 5

Zor Ulaşım

17 Ekim 2018 Çarşamba 10:07

İzmir’e 10 dk uzaklıkta , İzmir’le tamamen birleşmiş bir dış ilçenin mahallesine ulaşım niye zorlaştırıldı ? 2006 Nisan ayından 2014 Ağustos ayına kadar otobüsler Gaziemir semt garajına kadar gidiyordu . 2014 Ağustos ayında otobüsler Sarnıç Aktarmaya çekildi . 2016 Şubat ayında toplu ulaşımda 90 dk aktarma hakkı iptal edildi . Şimdi o mahallede evler gayet uygun fiyata alınabilir . Ama zamanında vatandaş ulaşımın kolay olmasına ve 90 dk aktarma hakkına güvenerek o mahalleden ev aldı , ev kiraladı . Peki 2019 yerel seçimlerinde ; 2014 de kolay ulaşım 2016 yılında da 90 dk aktarma hakları elinden alınarak ulaşımı zorlaştırılan ve pahalılaştırılan , gayrimenkulleri değer kaybetmiş mahalleliden ( Nüfusu kırkbin’ e yakın ) CHP ne oy vermesini bekleyebilirmisiniz ?

Yorumu oyla 11 13

Acıkcası ben ınanmadım

17 Ekim 2018 Çarşamba 09:18

Suanda kımsr ev almaz. Nakıtı olan faıze yatırdı 100 bın tlye ev alamazsın ama 100 bını bankaya yatırsak kıranı karsılar ustune para bıle alırsın

Yorumu oyla 22 5

sezarın hakkı sezara

17 Ekim 2018 Çarşamba 08:46

izmir de nerede 200.000TL ye ev var? söylesin hemen alayım! dış ilçeler de yada ulaşımın zor oldugu yerler de bulursunuz ona da bi dünya tadilat yaparsınız. ayrıca sektör düzelmeyecek. şu an doların düşmesi de suni! kasımdaki MB ödemesinden , özel sektör borçlarından haberi yok herhalde mesut beyin. yapmayın gözünüzü seveyim bu gariban halk ile oyun oynamayın ! şu an ev ve araba almak akıl karı değil! faizler çok yüksek nereye ev alıyorsunuz ? bu faziler ile ev alınırmı? hadi firmalar senet ile satıyor! senetler de banka aracılıgı yok! direk firmaya baglısın. firma senetlerini devrederse ne yapacaksın ? yazık günah dinlemeyin böyle şeyleri. faziler düşmeden bu ülke de ne ev alınır nede araba alınır.

Yorumu oyla 21 7