HABERLER>İNŞAAT/EMLAK
25 Eylül 2018 Salı - 08:51

İzmir’de AVM krizi: Kiracıdan isyan bayrağı!

İzmir’de bazı rezidans ve AVM’lerin döviz ile yapılan sözleşmelerinde sorunlar ortaya çıktı. İzmir Emlak Komisyoncular Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, işletmecilerin kiralarını bilinçli biçimde ödemediğini söyledi. 

İzmir’de AVM krizi: Kiracıdan isyan bayrağı!

Doğan BULUT/EGEDESONSÖZ- Türkiye ile ABD arasındaki ‘Brunson’ krizi sonrası başlayan dövizdeki yükseliş karşında harekete geçen hükümet, Türk lirasının değerini koruması için kararname yayınladı.

Kararnamede yer alan “döviz ile yapılan sözleşmeler bir ay içinde TL'ye dönüşecek” maddesi kiracılar ile mülk sahiplerini karşı karşıya getirdi.

İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, dövizin artması sonrası çıkarılan yasanın sözleşmelerde oluşan kur farkından dolayı kiracı ve mülk sahipleri arasında anlaşmazlıklara sebep olduğunu ve bundan kaynaklı olarak kiracıların AVM’lerde kira ödemediğini söyledi.

REZİDANS VE DAİRELERDE SIKINTI VAR
Sözleşmelerin TL’ye çevrilme kararı sonrası sıkıntıların ortaya çıktığını vurgulayan Başkan Güleroğlu, “bugün dolar ve euro üzerinden kiralar genelde rezidans daireler ve AVM’lerde oluyor. O yüzden bu tip yerlerde sıkıntılar var. Yasada “2018 yılındaki en düşük değerden baz alınır” diyor. Fakat 2018 yılında ki en düşük değer, 3.450 -3650 civarında bulunuyor. Şimdi kur 6,5-7 olmuş.  Bu kur farkı arasındaki değerde gidiş gelişler çok net bir şekilde ucu açık bırakılmış” dedi.

Döviz üzerinden yapılan sözleşmelerin doğal olarak sıkıntı yarattığını vurgulayan Başkan Güleroğlu, “Dolar ve euro üzerinden AVM’ler kiralandığı için doğal olarak bir sıkıntı ortaya çıkıyor. AVM’de metresini 100 euro üzerinden anlaşmışlar. Şu anda AVM’deki bütün kiracılar kira ödemeyi bırakıyorlar.  Kira ödememe sebepleri ne kadar üzerinden kiranın hesaplanması gerektiği… Bu işin netleşmesi lazım öncelikle” dedi.

KİRACILAR MAHKEME KARAR VERSİN DİYOR
Kiracıların kararname sonrası yüksek değerden kira ödemek istemediğini ve mahkemeye gitmek istediklerini belirten Başkan Güleroğlu, “Mülk sahibi ile kiracılar arasındaki anlaşmalar sonucunda haliyle kiracılar, ‘beni mahkemeye versinler ben mahkemenin verdiği karara göre kira öderim’ diyor. Yüksek ihtimal mahkemelerde biraz sıkıntı yaşayacak. Çünkü çıkan yönetmelikte bu konuya dair bir açıklık getirilmiyor. Örneğin, İmar Barışı yönetmeliğinde de bulunan binanın arsasının komplesi hesaplanıp, kaçak bina üzerinden metre kareye göre hesap yapılıyordu. Şimdi 50 dönüm arazi var benim bir evim varsa kaçaksa 50 dönümdeki yerin sıkıntısı çözülmesi gerekiyor ki ben işgal ettiğim yerin arsa bedelini ödemek isterim. Sonuç itibariyle Cuma günü çıkan yasada İmar Barış’ındaki evin kapsadığı alanla ilgili bir genelge var. Bu ortadaki kaosu ortadan kaldırdı. Dolar için de böyle bir şeyin hazırlanıp çıkarılması gerekiyor. Aksi takdirde mahkemeleri uğraştıracaklarmış gibi görünüyor”  diye konuştu.

 
Estetiği beğenmeyen kocası hayatı zindan etti!
 
Ünlü oyuncu mezarını yaptırdıktan sonra öldü
YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
İzmir'den Folkart'a güvenoyu
Folkart, Color Araştırma Şirketi tarafından İzmir’de yapılan “Marka Bilinirliği ...
Kararnameye rağmen dolar-euro inadı!
Türk Lirası’nın değerinin korunmasıyla ilgili Cumhurbaşkanı kararnamesinin ...
İzmir'in kalbindeki 'davalık proje' için ilk kazma vuruldu!
Konak ilçesi Alsancak semtinde bulunan Tariş Birlikleri'ne ait kamu arazileri ...
 
İzmir’in dev inşaat firması konkordato ilan etti!
Tüzemenler Yapı Grubu Metal Turizm Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi, ...
İzmirli mimarlar bürokrasiden dertli!
Yapı ruhsatı formlarından mimari proje müellifinin imzasının kaldırılması ...
SİT arazileri vitrinde: Sakin Şehir'de çifte satış!
Belediye, Sığacık Mahallesi, Akkum mevkiinde yer alan, mülkiyetine kendine ...
 
Milli Emlak İzmir’de ihale düğmesine bastı!
Milli Emlak Daire Başkanlığı; Gaziemir, Urla ve Menderes’te bulunan bazı ...
İzmirli işadamından örnek mesaj: 1 milyarlık projede her şey yerli malı!
Megapol A.Ş Yönetim Kurulu Başkanı Selim Gökdemir İzmir’de hayata geçireceği ...
Bornova'daki benzinlik 4’üncü kez satış listesinde!
Bornova Belediyesi tarafından geçmiş dönemde 3 kez satılığa çıkarılan ...
 
Mehmet KARABEL
Mehmet KARABEL
Bu yüzden hızla fakirleşiyoruz!
Metin ÖNEY
Metin ÖNEY
Ekran karartma
Cumhur BULUT
Cumhur BULUT
Aşkın ve İstiklalin Zaferi…
Muhittin AKBEL
Muhittin AKBEL
Bu korona bizden gider mi?
Rifat ÖZER
Rifat ÖZER
Başsız heykel
Engin ÖNEN
Engin ÖNEN
Anlam arayışından güç arayışına…
Tayfun MARO
Tayfun MARO
Bir gösteri olarak gündelik hayat
Nedim ATİLLA
Nedim ATİLLA
Türkçem! Dil Bayrağım
Ayda ÖZEREN
Ayda ÖZEREN
Ruhun sükûneti
Fatih YAPAR
Fatih YAPAR
Üstüne bir bardak soğuk su içelim!
ÇOK OKUNANLAR
ÇOK YORUMLANANLAR
GAZETE EGE'DE SONSÖZ
KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva