EGEDESONSÖZ – Adalet Bakanlığı, Karşıyaka’ya yeni bir Adalet Hizmet Binası kazandırmak için harekete geçti. Karşıyaka Belediyesi’nin 5 Aralık 2025 tarihli meclis kararıyla kabul edilen ve İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nin 16 Ocak 2026 tarihli oturumunda uygun bulunarak 27 Ocak 2026’da onaylanan imar planı değişikliği askıya çıktı.
Plan değişikliği, Karşıyaka ilçesi Zübeyde Hanım ve Mustafa Kemal mahalleleri sınırları içinde, 26L2A ve 26L2B paftalarda yer alan tescil harici alanı kapsıyor. Bülent Ecevit Bulvarı ile 7449 Sokak’ın kuzey ve güney hattında kalan bölgede “Resmi Kurum Alanı (Karşıyaka Adalet Hizmet Binası)”, “Eğitim Tesisleri Alanı (İlkokul Alanı)” ve “Park” düzenlemeleri yapıldı.
NAZIM PLANDA KULLANIM KARARLARI DEĞİŞTİ
Söz konusu alan, 2019 yılında onaylanan 1/5000 ölçekli Karşıyaka 2. Etap Nazım İmar Planı’nda “Eğitim Alanı”, “Orta Yoğunlukta Meskun Konut Alanı”, “Ticaret Alanı”, “Park ve Yeşil Alan” ile “Pasif Yeşil Alan” kullanımında kalıyordu. Yapılan değişiklikle planlama alanının kuzey bölümünde park, konut ve eğitim alanı olarak görülen kısım “Kamu Hizmet Alanı”na dönüştürüldü. Bu alanın yapılaşma koşulları 1/1000 ölçekli uygulama imar planında belirlenecek.
Nazım plandaki tanıma göre “Kamu Hizmet Alanı”; genel bütçeli kamu idareleri, özel bütçeli idareler, belediyeler ve kamu tüzel kişiliklerine ait bina ve tesislerin yapılabildiği alanları kapsıyor.
GÜNEY KISMINDA PARK VE EĞİTİM DÜZENLEMESİ
Planlama alanının güney bölümünde ise mevcut nazım planda “meskun konut alanı” olarak görülen bölge “Park” olarak yeniden düzenlendi. Konut, ticaret ve park alanlarıyla ayrılan kısım ise “Eğitim Alanı”, “Otopark” ve “Pasif Yeşil Alan” olarak belirlendi.
50 BİN METREKARELİK ALAN ARAYIŞI
Sürecin başlangıcı, Karşıyaka Cumhuriyet Başsavcılığı’nın 13 Mayıs 2024 tarihli yazısıyla oldu. Yazıda, Karşıyaka Adalet Hizmet Binası için en az 50 bin metrekare büyüklüğünde hazine arazisi, bulunamaması halinde ise Bakanlığa tahsis edilebilecek belediye ya da kamu mülkiyetindeki boş arsaların araştırılması talep edildi.
Belediye tarafından yapılan incelemeler sonucunda Mustafa Kemal ve Zübeyde Hanım mahalleleri sınırları içinde bir alan tespit edilerek 10 Haziran 2024 tarihli yazıyla Başsavcılığa bildirildi ve yerinde gösterildi.
KURUM GÖRÜŞLERİ ALINDI
İmar planı değişikliği sürecinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Milli Emlak Müdürlüğü ve İzmir İl Milli Eğitim Müdürlüğü’nden görüş alındı. Çevre ve Milli Emlak birimleri 24 Ekim 2024 tarihinde olumlu görüş bildirirken, İzmir İl Milli Eğitim Müdürlüğü’nün uygun görüşü de 19 Kasım 2025 tarihinde iletildi.
Alınan kurum görüşleri doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına esas 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği, Büyükşehir Meclisi’nin onayının ardından yürürlüğe girdi ve askı süreci başladı.
