Berivan KAYA/EGEDESONSÖZ- İzmir Büyükşehir Belediyesi iştiraki İZBETON’a yönelik yolsuzluk soruşturması kapsamında "ihaleye ve edimin ifasına fesat karıştırma" ve "nitelikli dolandırıcılık" suçlamasıyla tutuklanan ve aralarında İzmir Büyükşehir Belediyesi önceki dönem başkanı Tunç Soyer ve önceki dönem CHP İzmir İl Başkanı Şenol Aslanoğlu'nun da bulunduğu sanıklar bugün dördüncü kez Aliağa Ceza İnfaz Kurumları Kampüsü'ndeki mahkeme salonunda hakim karşısına çıktı.
EN ÇOK UYARIYI GAZİEMİR’E YAPTIK
İZBETON’da Kentsel Yapı Birim Şefi olarak çalışan Arzu Güler dinlendi. Arzu Güler mahkemede verdiği ifadesinde şunları söyledi:
“Ben kooperatiflerle yapılan sözleşmeler sonrasında sürece dahil oldum. Alanda yapılacak tahliyelerin sonrasında raporlama faaliyetleri yürüttüm. Hizmet alımları ile de süreç devam etti. Ruhsat alımları ile ilgili devam eden süreçler oldu. Projeler ise bizim tarafımızdan değil uzmanlar tarafından çizildi. Kooperatiflerde Örnekköy 3. Ve 4. Etaplarda ruhsatlar daha erken çıktı. İnşaatlar belli bir aşamaya geldi ve alan teslimleri yapıldı. Hafriyat ve çevre düzenlemelerini yaparak alanı teslim ettik. Protokol sonrası teslim yapılacak denilmişti. Alanda hafriyatın kaldırılması bazen zaman alabiliyor. Örnekköy’de süreç daha hızlı oldu.
Gaziemir kooperatifinde zemin iyileştirme ile ilgili sorunlar çıktı. İZBETON tarafından sıvılaşma sebebiyle zemin iyileştirme çalışmaları yapıldı. Bu nedenle inşaatlarla ilgili 6-7 aylık bir uzama oldu. Sözleşmedeki teslim baz alındığında kooperatiflerin yapacağı işler fiili olarak başlatılabilir. Gaziemir’de yer teslimi yaptık ancak inşaat imalatları ilerlemedi. Uyarı yazıları yazdık. Uyarıyı en çok Gaziemir’e yaptık. Diğer etaplara da yazılar yazdığımız oldu. Yüzde 90’lara gelmesi gereken Örnekköy Etap’ı %36’da kaldı. Aynı süreçte deprem meydana geldi. O dönem Gaziemir’de ekip kurma noktasında zorluklar yaşandı. Fiilen yapılacak işler varken ekip verilmemesi de makul değildi. Bu dönemde ayrıca biz de ekipmanlarımızı deprem bölgesine yönlendirmek durumunda kaldık”
ZARAR TESPİTİM YOK
Hakimin Güler’e yönelik olarak “bu süreçte bir usulsüzlük tespiti yaptınız mı?” sorusuna Arzu Güler, “Tespitim olmadı. İZBETON olarak imzalanan maddelerin her birinde işlem yaptık, eksik kalınan noktalarda büyükşehirden yardım aldık. İnşaatlar geride kaldığında uyarılar yaptık. Teminat konusu fesihten sonra ele alınabildi. Çevre, Şehircilik Bakanlığı ve Sayıştay’ın yazıları sebebiyle işi durduruldu. Kooperatiflerin yapı müteahhidi belgesi olmaması ve yapılması gereken işlerin zamanında verilmemesi gerekçe gösterildi” dedi.
Hakimin “durdurma işlemini yaptınız. Sürecin buna evrileceğini öngörmediniz mi? Hukuki zemini araştırmadınız mı?” sorusuna Güler, o süreçle ilgili bilgim yoktur. Benim inşaatların gecikmesi dışında bir zarar tespitim yok” yanıtını verdi.
ASLANOĞLU: İZBETON’DAN ALDIĞIMIZ MICIR İÇİN KENTSEL DÖNÜŞÜM DAİRE BAŞKANI TEST İSTEDİ
Duruşmada sanık Şenol Aslanoğlu söz aldı ve Arzu Güler’e soru yöneltmek istedi. Aslanoğlu ile Güler arasında şu diyaloglar yaşandı:
Aslanoğlu: Sözleşmeden önce sizinle toplantı yapmadık değil mi?
Güler: Evet.
Aslanoğlu: Size hak etmediğiniz bir ücret yada teklifimiz oldu mu, böyle bir şey yaptığımı duydunuz mu?
Güler: Hayır, teklif de gelmedi, duymadım da…
Aslanoğlu: Çalışanlarınız sahada nerede çalışıyordu.
Güler: Mobilize alanlarda çalışıyorlardı.
Aslanoğlu: Bu alanlar kooperatifler tarafından yapıldı değil mi?
Güler: Evet.
Aslanoğlu: Denetim ekibinizle toplantı yaptık. Toplantıda Kentsel Dönüşüm Daire Başkanı Ayşe Arzu Özçelik de yer aldı. Arzu Hanım yeminli verdiği mahkeme ifadesinde bu işin kooperatifçe yaptırıldığını bilmediğini söyledi. Bunu bilmemesi mümkün mü?
Güler: Bence değil.
Aslanoğlu: Örnekköy’de C-B-A blokları var. C Blok’un demiri bükülüyordu. A-B’de kazık dikilmedi. Siz son bloğun yani C bloğun teslimini ne zaman yaptınız?
Güler: B Blok’un olduğu yerde İZSU hattı aktifti ve deplase edilmesi gerekiyordu. Hafriyat kaldırılmasında bu sebeple ilerleme ağır oldu. 6-7 ay sürdü.
Aslanoğlu: Kooperatifler size mail atıyor. Kooperatifler malzemeleri nasıl alıyor?
Güler: TSE onaylı malzemeleri alınmadan önce üç ayrı sipariş üzerinden bize gönderiliyor. Biz de büyükşehire yönlendiriyoruz. Uygun görülen üç malzemeden birisi alınıyor.
Aslanoğlu: Yani sahaya gelmeden önce alınacak malzemeler iletiliyor. Uygun görülen alıyor. Malzeme alındıktan sonra İZBETON denetliyor. Onayın olmadığı malzeme giremiyor. Değil mi?
Güler: Evet.
Aslanoğlu: Fiyat konusunda belediyenin denetimi yok. Ancak usul gereği alınıyor.
Güler: Evet.
Aslanoğlu: C Blok’ta yağmur sonrası alana mıcır serildi. En makul nereden alırız diye düşündük. İZBETON en uygunu idi. Bu alımın inşai bir yanı yok. Alanın çamur olmasını önlemek istedik. Kentsel Dönüşüm Daire Başkanı Ayşe Arzu Özçelik, İZBETON’un ürettiği mıcırları İZBETON’da teste sokturdu. Çıkan sonucu kabul etmedi, bu kez Niğde’de bir firmada tespit ettirmek istedi. Yere serilen mıcırın inşai yanı var mıydı.
Güler: Sadece çamuru önlemek içindi.
Aslanoğlu: Mimarlar çizimlerini e-mail olarak atıyorlar. Mimardan size geliş tarihi ile sizin büyükşehire ilettiniz tarih nedir?
Güler: Bilgim yok. Gecikmenin büyükşehirden demem doğru olmaz. Biz mail atarız, süreç devam eder.
Mahkeme başkanı yeniden söz alarak Güler’e “İZBETON’un projeleri doğru zamanda iletti mi diyorsunuz?” sorusuna Güler, “bazı revizyon çalışmaları zaman alabilir. Yaptığımız mimarlık işi, statik gibi işlerin kontrolü yapılır. Revizyon istenirse tekrar yapılır. En sonda ise sunum yapılır. Uzundere 4. Etap dışında bir gecikmemiz olmadı. Orada ruhsat çalışmaları daire başkanlığının kapanması ve iş yürüten ekiplerin düzene oturmaması ile alakalı gecikme oldu.
CEMİL TUGAY’IN OLURU İLE İNŞAAT DURDURULDU
Aslanoğlu yeniden söz olarak Güler’e soru iletti.
Aslanoğlu: Bir de fesih meselesi var. İzmir’de fesih meselesi ne zaman soruluşa brrrrr yapıyoruz. O sözleşmeleri feshettiniz mi, ardından o sözleşmeyi esas alan bir tevdi sözleşme yaptınız mı?
Güler: İş sonlandırma yazısı yazıldı.
Aslanoğlu: Sayıştay ve Çevre Şehircilik’ten yazı geldi denmiş. Bu yazı 1 yıl önce gelmişti.
Güler: Başkan Cemil Tugay oluru ile gelen yazıya istinaden iş sonlandırıldı. Talimat gereği durduruldu.
AYKIRI İŞLEM YAPTIĞINI GÖRDÜN MÜ?
Aslanoğlu’nun ardından sanık Heval Savaş Kaya söz aldı. Kaya ile Arzu Güler arasında şu diyaloglar yaşandı:
Kaya: Arzu Hanım ile 4 yıl çalıştık. Görev yaparken yapmamam gereken bir işlem yaptığımı gördünüz mü yada bu yönde bazı talimatlarım oldu mu?
Güler: Hayır olmadı.
Kaya: İnşaatlar ile ilgili bazı aksaklıklar oldu. Uyarı yazılarının yazılmasına engel oldum mu?
Güler: Hayır.
Kaya: Özellikle 3. ve 4. Etap için soruyorum. Protokol öncesindeki 1 yılda neler yapıldı?
Güler: Asbest envanter raporları hazırlandı. Envanter sonrası hafriyat nakliyesi işlemi yapıldı. Yani işler kolaylaştırıldı.
Kaya: Bu iş için inşaat firmalarını davet ettik mi?
Güler: Evet, 50’ye yakın firmaya teklif götürdük ancak kabul görmedi.
Kaya: Gaziemir’de zemin iyileştirme sürecinden bahsedildi. Bunu önceden kestirebilme şansımız var mıydı?
Güler: Mümkün değil. Zemin iyileştirme kısmı ayrı bir zaman aldı. Ruhsat süreci de plan notları ve bölgedeki Pazar yerinin varlığı sebebiyle 5-6 ay gecikti.
Kaya: Halen ruhsat alınmamış projeler var. Başvurular dahi yapılmamış. Bunun nedeni nedir?
Güler: Uzundere 3. Etap’ta bir parselde ruhsat verilmedi. 2 adanın ruhsatı yok. Uzundere 3 ve 4’te bir alanın ruhsatı alınmadı.
Kaya: Peki bunun sorumlusu ben miyim?
Güler: Hayır. Alanla ilgili ÇED Raporu bekliyoruz. Bağımsız bölüm sayısı kooperatiflerin talebi üzerine arttırıldı. Aynı metrekarede daha fazla bölümler oldu. Büyükşehir tarafından 3+1 olarak tasarlanan binaların bazıları 1+1 ve 2+1’e çevrildi. Bu nedenle süreç uzadı. Bizim ise bir zararımız yok. Yüzde olarak aynı payı alıyoruz
Mahkeme Başkanı, sözleşme sonlandırılması yazısından kast edileni sorarak, “Devam eden inşaatlar için değişiklikler yaptınız mı?” sorusunu sordu.
Güler: Devam eden etaplarda durdurulmuş ancak imalatlar kooperatif üyelerinin dairelerimi verebilmek adına yapıldı.
Hakim: Sözleşmeler feshedilmiş mi oldu?
Güler: Sözleşmelerin bir kısmı değişti.
Soru cevap sırasında söz alan Murat Aydın, “Meselenin özü, İzBB’deki yönetim değişikliği olunca bakanlık durdurma yazısı gönderiyor. Burada fesih koşulları yok. 3 kooperatif Büyükşehir ile tali sözleşme yaptı. Bu işin en başından beri hukuka uygun yürüdü. Daha önce devam eden protokollerde işin yapılma işinde bir değişikli oldu mu?” sorusunu sordu.
Güler: İzBB ve İZBETON arasında bir değişiklik yok. Egeli İş İnsanlarının üye sayılarını kapsayan değişiklik yapıldı. Diğer kooperatiflerde değişiklik yok.
Hakim: Büyükşehir tali projelerde taraf mıydı?
Güler: Hayır taraf değildi. Eski protokoller devam ediyor.
Hakim: Gecikmelerin yer tesliminden önce ve sonra gecikmenin İZBETON, İzBB ya da kooperatiflerden kaynaklanıp kaynaklanmadığının ayrımını nasıl yapacağız?
Güler: Biz gecikmeden önce uyarıları yapıyoruz. Daha önce de uyarılar yaptık.
Tunç Soyer’in avukatı İsmet Öymen söz alarak, “Yönetim değişikliği oluyor. Tunç Soyer, ben kooperatifler kanalıyla ucuz maliyetlere ev yapacağım derken yeni gelen başkan ise yöntem değiştireceğini söylüyor. Bu sebeple başlangıçta iş karambole gidiyor. Kat karşılığı sözleşmelerde sonlandırma mahkeme kararı ile olur. Aradaki süreyi askıda olarak kabul etmeliyiz.
Güler ise söz alarak, “Örnekköy 1. Etapta yanında bulunan dereden kaynaklı gecikmeler uzadı. Hem hava hem de zemin hafriyat çalışmalarını geciktirdi. Hafriyat esnasında tahliyeleri sağlamak kooperatiflerin sorumluluğundaydı.
Barış Karcı avukatı Nilay Kökkılınç, “Kira bedellerinin ödenmesi ile ilgili tartışma içerisindeyiz. Protokollerde ‘İzBB ile İZBETON arasındaki ana sözleşme sayılıyor ve kabul ediliyor’ der. İzBB ve İZBETON arasında teslim yapılıncaya kadar sahada kontrol teşkilatı olarak görev yapıyor. Yüklenici işi sürecinde bitirmezse İzBB’nin ödeyeceği kira bedellerinin yüklenici tarafından ödeneceği yazıyor. Sözleşmede zaten kusur da aranmamış. Kentsel dönüşüm yasasına göre hak sahiplerine verilen kira bedelleri kamu zararı olarak değerlendirilemez. Kira bedelleri ödenirse kamu zararı çıkmaz. Buna katılıyor musunuz?” sorusunu sordu.
Güler ise, ‘evet katılıyorum’ yanıtını verdi.
