Metehan UD/ EGEDESONSÖZ- Menderes Belediyesi'ne yönelik ilçe başsavcılığınca yürütülen soruşturmada Özdere'de yapımı büyük ölçüde tamamlanan Von Resort Bien Perla Oteli iddiaların odağında yer almıştı.
Belediye Başkanı Mustafa Kayalar ve CHP'li meclis üyesi Ertan Güleç, bu otelin kaçak bölümlerine göz yumma karşılığında rüşvet olarak bu şirketin Bodrum'da inşa ettiği villalardan aldıkları iddiası nedeniyle İçişleri Bakanlığı tarafından görevden uzaklaştırılmış, otelin kaçak bölümünün büyüklüğünün 18 bin metrekareyi bulduğu iddialarının ardından Menderes Belediyesi ve İzmir Büyükşehir Belediyesi kaçak bölümlerin yıkılması için harekete geçmişti. Otelin 18 bin metrekare olduğu hesaplanan kaçak alanlarının yıkımına geçtiğimiz ay başlarken şirketin başvurusu üzerine yıkımla ilgili yürütmeyi durdurma kararı almıştı.
Başkan Kayalar'ın görevden alınmasına neden olan otelle ilgili yeni bir gelişme yaşandı. Otelin sahibi Ercan Şirketler Topluluğu ve Bien Seramik'in Yönetim Kurulu Başkanı Nurullah Ercan Özdere Cumhuriyet Mahallesi’nde bulunan ruhsat sahası içerisinde jeotermal kaynak kullanımına yönelik yeni bir proje gündeme alındı.
Projeye göre, ruhsat sahası içerisinde açılmış ve açılacak sondajlardan elde edilecek jeotermal kaynak suyu, 1196 ada 7 parselde bulunan turizm konaklama tesisinde ısıtma ve soğutma amacıyla kullanılacak. Bu kapsamda, ruhsat sahası içinde toplam 4 adet jeotermal kaynak arama sondajı yapılabilmesi için 19 Haziran 2023 tarihli ve 2023163 karar numarasıyla “ÇED Gerekli Değildir” kararı alındı.
Öte yandan, söz konusu otel için daha önce Bien Yapı Ürünleri Sanayi Turizm ve Ticaret A.Ş. adına verilen 9 Mayıs 2019 tarihli ve 2019119 sayılı “ÇED Gerekli Değildir” kararı, 8 Aralık 2023 tarihli yazı ile Bükköy Madencilik Turizm İnşaat Elektrik Üretim San. Tic. A.Ş.’ye devredildi.
Proje kapsamında açılacak kuyulardan elde edilecek jeotermal kaynak, toplam uzunluğu 910 metre olan yer altı iletim hattı aracılığıyla otele taşınacak ve burada soğutma ile ısıtma sistemlerinde kullanılacak.
Projede, otelin soğutma ve ısıtma ihtiyacının karşılanabilmesi için sisteme 100 derece sıcaklıkta, saatte 430 metreküp jeotermal su beslenmesi gerektiği belirtildi. Proje için 4 milyon TL bütçe ayrıldı.
Faaliyet alanının Özdere (Kesre) Turizm Merkezi sınırları içinde yer aldığı, İzmir–Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’na göre turizm tesis alanı ve tercihli kullanım alanı kapsamında bulunduğu da dosyada yer aldı.
SORUŞTURMADA İSMİ GEÇMİŞTİ
Özdere'deki otel projesinin sahibi tanınmış işadamı Ercan Şirketler Topluluğu ve Bien Seramik'in Yönetim Kurulu Başkanı Nurullah Ercan adına kayıtlı Bodrum'daki villalardan birisinin iki yıl önce, imara ve ruhsata aykırı olarak yapılan Özdere'deki projenin sürdüğü dönemde görevden alınan Menderes Belediye Başkanı kayınpederi Ruhi Durak tarafından alındığı belirlenmişti. Otel inşaatını üstlenen müteahhit firma sahibi Ali Bektaş aracılığıyla Durak'a satıldığı ve Durak'ın sahibi olduğu Menderes'te faaliyet gösteren Özdurak İnşaat San. ve Tic. Ltd. Şti adına kayıtlı banka hesabından satış tarihinden beş gün sonra Ali Bektaş'ın sahibi olduğu Bek Mimarlık Yapı İnşaat Turizm Ve Gıda Sanayi Ticaret Limited Şirketi adına kayıtlı hesaba 200 bin TL tutarında EFT yapıldığı görülmüştü. Fakat, Kayınpeder Durak'ın para gönderdiği müteahhit şirketin hesabından aynı gün içerisinde Başkan Kayalar'ın eşi Aslı Kayalar adına kayıtlı hesaba, 197 bin TL'nin geri dönmesi şüpheli işlem olarak görüldü. Taraflar beyanlarında villayı 350 bin TL'ye aldıklarını belirtirken yapılan rayiç bedel araştırmasında o günün koşullarında değerin en az 2-2,5 milyon TL olduğu vurgulandı. Ayrıca bahsi geçen miktar dışında bir ödeme kaydına da rastlanılmadığı vurgulanmıştı.
