Metehan UD/ EGEDESONSÖZ - İzmir’in Karaburun ilçesine bağlı Mordoğan Mahallesi’nde, Özel Çevre Koruma (ÖÇK) sınırları içinde kalan alan için hazırlanan imar planları onaylanarak askıya çıktı.
Askıya çıkan plana 25 binlik, 5 binlik ve binlik plana göre 28 hektar büyüklüğündeki 510 ada 6, 7, 8 parseller ile 512 ada 1 parsel otel, tatil ve günübirlik tesis alanı ilan edildi.
SAMSUN MERKEZLİ
Planlamaya konu parsellerin tamamı ise Samsun merkezli Yeşilyurt Demir Çelik Endüstri ve Liman İşletmeleri A.Ş.’ye ait. Yeşilyurt ailesine ait şirketin yönetim kurulu başkanlığında Hikmet Yeşilyurt bulunuyor.
OYAK'A KOMŞU
Planlama alanı ise OYAK tarafından inşa edilen lüks villaların yanı başında yer alıyor.
BELEDİYE: KAMU YARARI İLKESİNDEN UZAK
Plana ise Karaburun Belediyesi ve Karaburun Kent Konseyi’nden itiraz geldi.
Karaburun Belediyesi, planın şehircilik ilkeleri ve kamu yararı açısından uygun olmadığı gerekçesiyle itirazda bulundu. İtirazda, planlama sürecinde Milli Emlak’tan yeniden görüş alınıp alınmadığına dair bilgi ve belge sunulmadığına dikkat çekildi. Ayrıca planın özel bir şirket tarafından hazırlanmış olmasının, kamu yararı ilkesinden uzaklaşıldığı ifade edildi. Belediye ayrıca, planlama alanında turizm kullanımlarına ilişkin kapasite, altyapı, ulaşım ve çevresel etki analizlerinin eksik olduğunu ve ilgili kurum görüşlerinin tamamlanmadığını savundu.
Karaburun Belediyesi’nin itirazında şu ifadeler yer aldı:
Planlama alanının Karaburun-Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi içerisinde yer aldığı dikkate alındığında, söz konusu alanlarda planlama çalışmalarında ekosistem bütünlüğünün korunması ve yapılaşma baskısının sınırlandırılması temel planlama ilkeleri arasında yer almaktadır. Ancak askıya çıkarılan plan kararlarının turizım amaçlı yoğun kullanımları öngörmesi bu koruma, yaklaşımı ile çelişmektedir. Yukarıda belirtilen hususlar doğrultusunda söz konusu planların şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararı ilkesi ile bağdaşmadığı değerlendirilmektedir. Bu nedenle askı süresi içerisinde yapılan işbu itirazın değerlendirilerek planların yeniden incelenmesi ve gerekli düzeltmelerin yapılması hususunda gereğini arz ederim.
KENT KONSEYİ: GERİ DÖNDÜRÜLEMEZ EKOLOJİK ZARAR RİSKİ VAR
Karaburun Kent Konseyi ise yaptığı itirazda alanın hassas bir ekosistem üzerinde bulunduğunu vurguladı. Açıklamada, bölgenin 1. ve 3. derece doğal sit ile arkeolojik sit alanlarını kapsadığı, ayrıca dere yatakları ve su kaynakları açısından kritik olduğu ifade edildi.
Kent Konseyi’nin itirazında şu başlıklar öne çıktı:
- Alanın Özel Çevre Koruma Bölgesi içinde yer aldığı ve yoğun turizm kullanımının ekosistemle çeliştiği
- Zeytinlik ve bademliklerin bulunduğu tarım alanı niteliği
- Orman vasfındaki bazı parseller için Orman İdaresi görüşünün alınmadığı
- Enerji nakil hatları ve koruma kuşakları içinde yapılaşma öngörülmesi
- ÇED süreci ve teknik analizlerin eksik olması
Açıklamada, planın uygulanması halinde “geri döndürülemez doğa ve ekosistem zararlarına yol açabileceği” uyarısı yapıldı.
