HABERLER>GÜNCEL
18 Haziran 2023 Pazar - 09:54

Önce veto, sonra olur… Narlıdere’deki özel plan askıda!

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin daha önce veto ettiği Narlıdere’deki eğitim alanını özel eğitim alanına çeviren plan onaylanarak askıya çıkarıldı. 

Önce veto, sonra olur… Narlıdere’deki özel plan askıda!

Metehan UD/ EGEDESONSÖZ – Önceki yıllarda mahkeme tarafından satışa çıkarılan Narlıdere Huzur Mahallesi’ndeki 7 bin 742 metrekare büyüklüğündeki ‘eğitim alanı’nda kalan 5025 ada 13 parseli satın alan Denizli merkezli İzr Çınar İnşaat Emlak isimli şirket plan değişikliği için harekete geçti. 

Şirketin ilk olarak geçtiğimiz yıl hazırladığı 5 bin ölçekli nazım imar planı İzmir Büyükşehir Belediyesi’nden dönmüş, meclis üyeleri oybirliği ile plan değişikliğine karşı ret oyu vermişti. Ret oyunun ana gerekçesi ise yeterli ‘ilave kamusal alan’ ayrılmaması olmuştu. 

KAMUSAL ALAN ARTTI
Şirketin hazırladığı yeni imar planı ise Büyükşehir Belediyesi Meclisi tarafından onaylanarak askıya çıkarıldı. Askıya çıkarılan planla birlikte parselin statüsü eğitim alanından çıkarılarak özel eğitim alanı, otopark, yeşil alan ve yaya yolu olarak değiştirildi. Özel eğitim alanı için 5 bin 780 metrekare (yüzde 74,8’i) alan ayrıldı. Narlıdere Huzurevi’nin tam karşısında yer alan parsele 1 emsal yapılaşma hakkı tanınmış.

Plan açıklama raporunda şu ifadeler yer aldı: 

Bu gerekçe doğrultusunda, Milli Eğitim Bakanlığı İnşaat ve Emlak Genel Müdürlüğü'nün uygun görüşü de alındıktan sonra parsel üzerinde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği hazırlanarak, Eğitim Sitesi, "Özel Eğitim Tesisi Alanına" dönüştürülmüştür. Parselin öncesinden yani 40 numaralı plandan yaklaşık %35 oranında zaiyat bırakıldığı hesaplanmıştır. Ayrıca söz konusu eğitim tesis alanının geldiği temel parseller hesaplandığında kamu alanı ortaklık payının % 26 olduğu hesaplanmaktadır. 5025 ada, 13 parsel 7734 metrekare büyüklüğünde olup üzerinde Eğitim Sitesi ve 7 metrelik yaya yolu bulunmaktadır. Mevcut imar planındaki yaya yolu 760 metrekarelik olup kamuya terk önceden bırakılmış fakat uygulama görmemiştir. İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından bu kamu alanı oranını % 45'e tamamlamamız istenmiştir. 5025 ada 13 numaralı parselin geldiği 45 ada 1,2 ve 7 numaralı parsellerin toplam alanlarının 10509 metrekare olduğu hesaplanmıştır. Daha önce parsellerden %26 oranında 2775 metrekare terk bırakılmıştır. Mevcut plandan gelen parselin batısında yer alan 7 metre genişliğindeki yolun alanı 760 metrekaredir. Kök parselden hesaplandığında 10509 X 0.45 = 4729 metrekare toplam terk yapılması istenmektedir. Buna göre hazırladığımız öneri planda söz konusu 5025 ada, 13 parselden; 4729- (2775+ 760) = 1194 metrekare daha terk yapılmıştır. Mevcut planda eğitim tesisi alanı ise 6974 m2'dir. Hazırlanan plan değişikliği önerisinde parselin kuzeyinde bulunan otopark alanına ilaveten söz konusu 5025 ada, 13 numaralı parsel üzerinden bir miktar otopark alanı ve yeşil alan daha önerilmiştir. Böylece Özel Eğitim Tesisi Alanının taşıt yoluna cephesi sağlanarak servis alması sağlanmıştır. Böylece söz konusu parsel üzerinden 1194 metrekare bir alan daha terk bırakılmış olacaktır. Bu da %19 oranında ilave kamuya terk demektir. Özel Eğitim Tesisi alan büyüklüğü de 5780 metrekareye düşmüştür.(bk.7-8) Ayrıca Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği' nin "Asgari Sosyal ve Teknik Altyapı Alanlarına İlişkin Standartlar ve Asgari Alan Büyüklükleri gösteren EK 2 Tablosu incelendiğinde "Eğitim Tesisi Alanları için asgari alan büyüklüğü 6000 m2 olarak görülmektedir.

 
Dev iddia: Uzan'dan Cimbom'a sponsorluk teklifi!
 
Menderes'te zehir taciri tutuklandı
YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Gazeteciye saldırı... Polis açığa alındı!
Bitlis'in Tatvan ilçesinde gazeteci Sinan Aygül belediye çalışanının yumruklu ...
YKS'de ikinci oturum heyecanı bugün
ÖSYM tarafından düzenlenen Yükseköğretim Kurumları Sınavı'nın (YKS) ikinci ...
İzmir'de etkili sağanak yağış!
İzmir'de bazı ilçelerinde etkili olan sağanak yağış hayatı olumsuz etkiliyor. ...
 
ŞPO'dan Bakanlığa Çeşme Projesi için ‘SİT’ uyarısı: Mega projeler yapılamaz!
Şehir Plancıları Odası İzmir Şube Yönetim Kurulu Üyesi Zafer Mutluer, ...
Korumasız kaldılar… Akdeniz fokları rahatsız!
Seferihisar’da Teos Antik Kenti’ne de komşu Ekmeksiz Tabiat Parkı’nı da ...
Anadolu Ateşi çocukları Cumhuriyetin 100'üncü yılını kutladı
İzmir'de, Anadolu Ateşi dans topluluğu sosyal sorumluluk projeleri kapsamında, ...
 
Araç baraj gölüne düştü: 1 kişi öldü
Kayseri'nin Kocasinan ilçesinde baraj gölüne aracıyla düşen kişi hayatını kaybetti.
Öğretmenlere 'hizmet affı' Resmi Gazete'de
Milli Eğitim Bakanlığı tarafından öğretmenlere zorunlu hizmet affı getirilen ...
Göç İdaresi duyurdu: 2 bin 253 kişi sınır dışı edildi
İçişleri Bakanlığı Göç İdaresi Başkanlığı, 9-15 Haziran tarihlerinde ülke ...
 
Nedim ATİLLA
Nedim ATİLLA
Modası geçmez 1984
Mehmet KARABEL
Mehmet KARABEL
Ondan sonra kral gelmedi!
Oytun NALBANTOĞLU
Oytun NALBANTOĞLU
Haziran 14!
Kemal ANADOL
Kemal ANADOL
Futbol ve siyaset...
Engin ÖNEN
Engin ÖNEN
Kırmızı çizgiler ne olacak?
Tayfun MARO
Tayfun MARO
Kapalı kapıların ardında
Dr. Berna BRIDGE
Dr. Berna BRIDGE
Oxford, Alice Harikalar Diyarında ve otizm
Dr. Hakan Tartan
Dr. Hakan Tartan
Avrupa'daki mesaj!
Muhittin AKBEL
Muhittin AKBEL
İzmir'in meltemi Manisa'nın poyrazı!
Rifat ÖZER
Rifat ÖZER
Takkiye
ÇOK OKUNANLAR
ÇOK YORUMLANANLAR
FACEBOOK'TA EGE'DE SON SÖZ
GAZETE EGE'DE SONSÖZ
KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva