İzmir'de özelleştirme rüzgarı... Planlar askıya çıktı!

Metehan UD / EGEDESONSÖZ – Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla İzmir’de özelleştirme kapsamında alınan Çeşme ve Güzelbahçe’deki bazı parsellerin imar planları değiştrildi.

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan imar planlarına göre mülkiyeti Hazine’de bulunan bu parsellerde yapılaşmanın önü açıldı. İmar planı değişiklilkleri Resmi Gazete ilanı ile birlikte askıya çıkarıldı.

ÇEŞME ALAÇATI
Çeşme Alaçatı Mahallesi’nde bulunan yaklaşık 12 hektar büyüklüğündeki 20 parsele gelişme konut alanı, özel eğitim alanı, özel sağlık alanı, cami, açık spor tesis alanı, park, trafo alanı ve otopark kullanımı getirildi.

İzmir’de kent gündeminde tartışmalara neden Çeşme Projesi’ne komşu olan bu parsellerin ekli 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği, 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği onaylandı.

- Mülkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı olup özelleştirme kapsam ve programında bulunan İzmir ili, Çeşme ilçesi, Alaçatı Mahallesi, 405 ada 32, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52 ve 53 parsellerdeki taşınmazlara "Gelişme Konut Alanı (Ayrık Nizam 2 Kat, TAKS:0.20, KAKS:0.40), Ticaret Alanı (E:0.40 Yençok: 2 Kat), Özel Eğitim Alanı (E:0.40, Yençok: 2 Kat), Özel Sağlık Alanı (E:0.40, Yençok: 2 Kat), Cami (E:0.50, Yençok: Serbest), Açık Spor Tesis Alanı (E:0.15, Yençok: Projenin gerektirdiği yükseklik), Park, Trafo Alanı, Otopark ve Yol" kullanım kararları getirilmesine yönelik Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca hazırlanan ekli 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği, 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin onaylanmasına, işbu Karar gereklerinin yerine getirilmesi hususunda Özelleştirme İdaresi Başkanlığının yetkili kılınmasına, 3194 sayılı İmar Kanununun ek 3 üncü maddesi ve 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanunun 3 üncü ve geçici 29 uncu maddeleri ile 703 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin geçici 8 inci maddesi gereğince karar verilmiştir.

GÜZELBAHÇE
Güzelbahçe’nin Kahramandere Mahallesi sınırlarında bulunan yaklaşık 6 hektar büyüklüğündeki 5 parselinde imar planı statüsü değiştirildi. Bu parsellere gelişme konut alanı, park, açık spor tesisi, otopark ve resmi kurum alanı statüsü getirildi.

- Mülkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı olup özelleştirme kapsam ve programında bulunan İzmir ili, Güzelbahçe ilçesi, Kahramandere Mahallesi, 1668 ada, 1 parseldeki taşınmaza "Gelişme Konut Alanı (Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks:0.20, Kaks:0.40), Park, Açık Spor Tesisi Alanı, Genel Otopark Alanı, Trafo Alanı, Yaya Yolu ve Yol" kullanım kararları getirilmesine yönelik Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca hazırlanan ekli 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin onaylanmasına, işbu Karar gereklerinin yerine getirilmesi hususunda Özelleştirme İdaresi Başkanlığının yetkili kılınmasına, 3194 sayılı İmar Kanununun ek 3 üncü maddesi ve 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanunun 3 üncü ve geçici 29 uncu maddeleri ile 703 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin geçici 8 inci maddesi gereğince karar verilmiştir.

- Mülkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı olup özelleştirme kapsam ve programında bulunan İzmir ili, Güzelbahçe ilçesi, Kahramandere Mahallesi, 1620 ada 2 parsel, 3 parsel ve  4 parseldeki taşınmazlara "Gelişme Konut Alanı (Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks:0.20, Kaks:0.40), Sağlık Tesisi Alanı (E:1.00, Yençok:9.80 m), Genel Otopark Alanı, Açık Spor Tesisi Alanı, Park, Trafo Alanı, Yaya Yolu ve Yol" kullanım kararları getirilmesine yönelik Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca hazırlanan ekli 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin onaylanmasına, işbu Karar gereklerinin yerine getirilmesi hususunda Özelleştirme İdaresi Başkanlığının yetkili kılınmasına, 3194 sayılı İmar Kanununun ek 3 üncü maddesi ve 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanunun 3 üncü ve geçici 29 uncu maddeleri ile 703 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin geçici 8 inci maddesi gereğince karar verilmiştir.

- Mülkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtı olup özelleştirme kapsam ve programında bulunan İzmir ili, Güzelbahçe ilçesi, Kahramandere Mahallesi, 1608 ada, 1 parseldeki taşınmaza "Gelişme Konut Alanı (Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks:0.20, Kaks:0.40), Resmi Kurum Alanı (E:0.80, Yençok:6.80 m), Park, Trafo Alanı ve Yaya Yolu" kullanım kararları getirilmesine yönelik Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca hazırlanan ekli 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin onaylanmasına, işbu Karar gereklerinin yerine getirilmesi hususunda Özelleştirme İdaresi Başkanlığının yetkili kılınmasına, 3194 sayılı İmar Kanununun ek 3 üncü maddesi ve 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanunun 3 üncü ve geçici 29 uncu maddeleri ile 703 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin geçici 8 inci maddesi gereğince karar verilmiştir.

ÇİĞLİ’DEKİ İTİRAZ RET
Ayrıca Çiğli’nin Küçükçiğli Mahallesi’ndeki Büyük Gül Parkı’nı da yapılaşmaya açan imar planına yapılan itirazlar da reddedildi. 1075 ada, 1 parselin imar planı değişikliği 13 Nisan 2023 tarihinde gerçekleştirilmişti.

Plan değişikliğine tepki gösteren TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi'nden yapılan açıklamada söz konusu imar planı değişikliğinin 2019 yılında Danıştay tarafından iptal edildiği, aynı planın yeniden onaylandığını açıklamıştı.

- Mülkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı olup özelleştirme kapsam ve programında bulunan İzmir ili, Çiğli ilçesi, Küçükçiğli Mahallesi, 1075 ada, 1 parseldeki taşınmaza ilişkin Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca hazırlanan ve 12/4/2023 tarihli ve 7074 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile onaylanan "Gelişme Konut Alanı (E:1.40, Yençok:6 Kat) ve Park" kullanım kararları getirilmesine yönelik 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planına, askı sürecinde yapılan itirazın değerlendirilmesi sonucunda; itirazın reddedilmesine, işbu Karar gereklerinin yerine getirilmesi hususunda Özelleştirme İdaresi Başkanlığının yetkili kılınmasına, 3194 sayılı İmar Kanununun ek 3 üncü maddesi ve 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanunun 3 üncü ve geçici 29 uncu maddeleri ile 703 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin geçici 8 inci maddesi gereğince karar verilmiştir.