Emlakçıların başkanından ‘sosyal konut projesi’ yorumu: İzmir’de fiyatlar düşer mi?

DİREN ÇELİK/EGEDESONSÖZ- Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan 81 kentte Sosyal Konut Projesi’nin detaylarını açıkladı.  Beştepe Millet Kongre ve Kültür Merkezi’nde bugün düzenlenen tanıtım töreninde konuşan Erdoğan, hedeflerinin 5 yıllık süreçte 500 bin sosyal konut, 250 bin konut amaçlı arsa ve 50 bin iş yeri yapmak olduğunu açıkladı.

SOSYAL KONUT PROJESİNİN DETAYLARI İÇİN TIKLAYINIZ

‘PİYASADA DÜŞÜŞ BEKLEMİYORUM’
3+1 konutların 850 bin TL, 2+1 konutların 600 bin TL olarak belirlenen fiyatların yükselişte olan mevcut emlak piyasasına etkisi olup olmayacağı ise merak konusu oldu.

İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, Egedesonsöz’e yaptığı açıklamada mevcut piyasadaki konutların fiyatının düşmesi için binaların yapımının tamamlanması gerektiğini ifade ederek,” Öncelikle konutların bitmesi gerekiyor. Arzın fiyatları karşılayamaması durumunda fiyatlar yükseliyor. Aynı zamanda enflasyondaki yükselişten kaynaklı bina maliyetleri de artıyor. Konut projesi açıklandıktan sonra hemen fiyatların düşmesini beklemiyorum. Çünkü bir konutun maliyeti 2 yılı buluyor. Bu süreçte böyle bir açıklama ile fiyatların düşeceğini beklemiyorum” dedi.

‘FİYATLAR GERÇEKÇİ
Sosyal konut projesi ile ilgili açıklanan fiyatlar hakkında değerlendirmelerde bulunan Güleroğlu,”Fiyatları gerçekçi bulduğunu söyleyerek, “Bir binanın değeri önce arsanın bina maliyeti ve kendi arsa maliyeti ile ölçülür. Bu anlamda fiyatları gerçekçi buldum” ifadelerini kullandı.