Başkan Selvitopu’ndan 'TOKİ Planı' önerisi ve bakanlığa çağrı: Siyasi ihtiraslarla yürümez!

EGEDESONSÖZ - Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ), Karabağlar’ın Uzundere Mahallesi sınırlarında ve imar planı bulunmayan alanda gerçekleştirmek istediği konut ve üniversite alanına dair Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onanan 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planları Karabağlar Belediyesi, TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi ve Uzundere köylüleri tarafından pek çok kez yargıya taşınmıştı.

Üniversite alanına TOKİ konutları yapılmak istenmesi ise Karabağlar Belediyesi ile AK Parti’yi karşı karşıya getirmişti. Üniversitenin zamanla yeni fakültelere ihtiyaç duyacağını düşünen Karabağlar Belediye Başkanı Muhittin Selvitopu, 38 hektarlık alanın üniversite alanı olmasına itiraz ederek geri kalan 42 hektarın da üniversiteye verilmesi için dava açmıştı.

Son olarak Uzundere Harmanyeri Kentsel Koruma Derneği ve Uzundere köylüleri tarafından açılan davada İzmir 6. İdare Mahkemesi kararını açıklamıştı. Açıklanan kararda dava konusu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı revizyonu ile 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı revizyonunun İzmir 2. İdare Mahkemesi tarafından 27 Nisan 2022 tarihinde ve bu planlara dayanak olan 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliğinin ise İzmir 4.İdare Mahkemesi tarafından 11 Kasım 2021 tarihinde iptal edildiği ifade edildiği belirtilmişti.  Öte yanda 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Plan Değişikliği`ne ilişkin açılan dava Danıştay 6.Dairesi`nce görülmeye devam ediliyor. Danıştay’ın atadığı bilirkişi heyetinin raporunda dava konusu işlemin şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararına uygun olmadığı vurgulandı. Bakanlığın yakın zamanda bölgeye dair yeni imar planlarını askıya çıkarması bekleniyor. 77 hektarlık alanın 38’i üniversiteye ayrılırken geri kalanı toplu konutlar için tahsis edilmişti.

SELVİTOPU’NDAN YENİ ÖNERİ
Ancak alana dair tartışmalar ve yeni plan süreçleri devam ederken Karabağlar Belediye Başkanı Muhittin Selvitopu’ndan alana dair yeni bir öneri geldi. SONSÖZ TV’de Fatih Yapar’a konuk olan Başkan Selvitopu üniversite ve TOKİ alanına dair değerlendirmelerini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mekansal Planlama Müdürlüğü ve TOKİ’ye ilettiklerini açıkladı. Öneride yaklaşık 77 hektarlık alanın 60 hektarlık alanının üniversiteye,  17 hektarlık alanın ise konut ve diğer alanlara ayrılması yer aldı.

‘TOKİ MAĞDURLARI İLE GÖRÜŞTÜK’
Alana dair yeni bir planın devreye girmesi gerektiğini belirten Başkan Selvitopu “Bakanlık yapacak bunu. Kura çekenler geldi onlarla da görüştük. Çözüm önerilerimizi de ilettik. Teknik değerlendirmelerimiz var onları ilettik. Konut olabilecek yerleri ilettik. Değerlendirmeyi Mekansal Planlama Müdürlüğü ve TOKİ’ye ilettik.60 hektar üniversite alanı oluyor. 17 hektar kalıyor. Toplam 70 küsür hektar. 13 – 14 hektarlık bir alan, yamaç olan kısım konuta bitişik orası biraz daha uygun görünüyor. Kura çekenler için fazlasıyla yetiyor. Kimse açıkta kalmayacak.” dedi.

‘ASLINDA BU SUÇTUR’
Yapım sürecinin uzamasından kaynaklı hak sahiplerinin yaşadığı mağduriyetin sorumlusunun kendilerinin olmadığını ifade eden Başkan Selvitopu şunları söyledi “Sebebi biz değiliz. Dava açtığımızda kura çekimi yoktu, bile bile çekildi bu kuralar. Aslında bu suçtur. Bunun yapılmaması gerekir. Belediye yapsa 40 tane soruşturma açılır şimdi neden açılmıyor bilmiyorum. Vatandaş bilmez ki bunu. Devletin kurumu kura çekiyor. Burada böyle bir sorun varsa kura çekimi yapılmaması lazım. Sorun yaratılıyor. Sonra yalanla dolanla belediye suçlanıyor.”

540 HEKTARA İTİRAZLAR!
Bakanlar Kurulu kararı ile 2012 yılında riskli alan ilan edilerek kentsel dönüşüm kapsamına alınan İzmir’in Karabağlar ilçesinin Cennetçeşme ve Limontepe semtlerindeki 16 mahalleyi kapsayan 540 hektarlık alanın yeni imar planları geçtiğimiz haftalarda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından ilan edilmişti.

Askıya çıkan planlarla birlikte ilk defa Cennetçeşme, Salih Omurtak, Bahriye Üçok, Limontepe, Ali Fuat Erdem, Umut, Gazi, Özgür, Yüzbaşı, Şerafettin ve Devrim Mahalleleri sınırları içerisinde yer alan 540 hektarlık “riskli alan”ın yaklaşık 151 hektarlık kısmına ilişkin İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği, 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı Değişikliği askıya çıkarılmış oldu.

‘TEKNİK KONULARI BELİRTTİK’
Askıya çıkarılan planlara dair itirazlarını Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na itirazlarını sunduklarını ifade eden Başkan Selvitopu “Planlarda pazaryerlerinin başka amaçlara ayrılmış olduğunu gördük ve buna dair itirazlarımızı bildirdik. Kaba hatalar bunlar. 5000’lik ve 25 binlik gelişme alanı olarak değerlendirilmiş. Meskun bir alan olduğunu dile getirdik. Ulaşım akslarında çok büyük problem yok. Teknik konuları belirttik.” dedi.

‘SON ÇARE DAVA’
‘İtirazlarının yerine getirilmezse dava açar mısınız’ sorusunu üzerine Başkan Selvitopu “Gelişmeleri izliyoruz. Büyük bir ihtimalle düzeltmeler yapılır. Şimdilik dava açarız diye bir şey yok. Son çare dava. Gerekirse açacağız. Mahkeme bizi haklı buluyor diye neden alınganlık yapılıyor ki? Daha bunun ötesi yok ki haklı bulunuyoruz. Açık ve net yazılıyor kararlarda. Önerilerimiz ciddiye alınmıyor, yerel yönetimi tanımama gibi bir durum var. Belediye başkanı olarak kentin sorunları hakkında hassas davranmak zorundayım. Eksiklik görüyorsak elbette dillendireceğiz yeri gelirse dava açacağız. Planları yapanlar değil ama siyasiler tanımıyor belediye başkanını. Devlet işleyişinde böyle bir şey olmaz. Yasalara göre yürür. Siyasi ihtiraslarla yürümez.” ifadelerini kullandı.