Ayrıntılı planlar da askıda... Aya Yorgi manzaralı villalar!

Metehan UD/ EGEDESONSÖZ - Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı İzmir’in Çeşme ilçesindeki, Dalyan ve Sakarya mahallelerinde yer alan Ayayorgi Mevkiine ilişkin 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliği geçtiğimiz aylarda yayınlanmıştı.

Parsellerin büyük bir kısmı kentsel gelişme alanı olarak ayrılırken ayrıca kamusal alanlar, yeşil alanlar ve ticaret alanı da planlarda yer aldı. Kentsel gelişme alanında yapılaşma hakkı 0,30 olurken 2 katlı villa tipi yapılabilecek. Planlama alanı Çeşme Aya Yorgi koyuna yakın mesafede yer alıyor.

PARSELASYON PLANLARI ASKIDA
Beş ve binlik planlardan sonra Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği parselasyon planlarını yayımladı. Askıya çıkan ‘Çeşme İlçesi, Dalyan ve Sakarya Mahalleleri Rezerv Yapı Alanı Parselasyon Planı’na göre bölgede park gibi kamusal alanların kesintileri ayrılarak parsel düzenlemesi yapıldı.

HEM TARİHİ HEM DE DOĞAL SİT
3'üncü derece doğal SİT ve 3'üncü derece arkeolojik SİT sınırları içerisinde kalan planlama bölgesindeki parseller Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgulama Uygulaması’na göre ‘zeytin ağaçlı tarla’ ve ‘tarla’ statüsüne sahipti.

Plan değişikliğine konu alan için 2005 yılında onaylanan Koruma Amaçlı İmar Planında “Rekreasyon Alanı” ve “Park” olarak belirlenmiş ancak 16 yıllık süreçte bir adım atılmamış. Yine plan değişikliği teklif edilen alanın %64’ü Hazineye ait taşınmazlardan oluşuyor.