Oktay GÜÇTEKİN / EGEDESONSÖZ - İzmir Büyükşehir Belediyesi Şubat ayı olağan Meclisinin 3’üncü oturumu gerçekleştirildi. Meclise İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay’ın yokluğunda Başkan Vekili Altan İnanç başkanlık yaptı.
Meclisin ana gündemi Bayraklı Fuat Edip Baksı, Alparslan ve Cengizhan mahallelerinin dönüşüm planı oldu. Komisyonlardan oy çokluğu ile geçen 1/5000 ölçekli nazım imar planı önerisi mecliste tartışmalara neden oldu. Plan mecliste de oy çokluğu ile kabul edildi.
SEYİTLER: BİR ADIM YOL GİDEMEMEMİZİN SEBEBİ…
AK Parti Meclis Üyesi Erdal Seyitler gündem maddesi ile ilgili söz alırken, “Söz konusu madde ilçemizdeki kentsel dönüşüm alanını kapsayan madde. 2010 yılında kentsel dönüşüm alanı 2 mahallede ilan edildi. 2020’de herhangi netice alınamayınca 60 hektara çıkan halini aldı. Küçük ada ve parseller halindeyken elde edemediğimiz neticeyi o günkü yönetim 60 hektarı tavsiye ederek çalışma başlattı. 15 yıl geçmiş ve ilçemizin büyük bir yüz ölçümünü kapsayan bir bölge. Önümüzde bir deprem riski olmasına rağmen, bölgede deprem riski olmasına rağmen onun yanında heyelan riski var. Yuvarlanabilir kayalar söz konusu. Bölgede etaplar halinde daha çalışabilir alanlar oluşturabilirsek… Daha küçük çalışmalar ile vatandaşımızı ikna etmek daha kolay olabilir. 2011'den bu yana bir adım yol gidemememizin sebebi vatandaşlarımızı ikna edemememizdir” diye konuştu.
ÖNAL: OY BİRLİĞİ İLE KARAR ALINMIŞTI
Söz alan Bayraklı Belediye Başkanı İrfan Önal, “Söz konusu alanda 2022 yılında plan yapılmıştı. Her yaşayan vatandaşlarımızın bir kısmını hem 75’inci yıl da yaşayan vatandaşlarımızın kat artışı nedeniyle itirazları olmuştu. İtirazlar sonrası mahkeme iptal kararı vermişti. Bizde mahkemenin gerekçelerini giderebilecek bir planlama sürecini girdik. 12 kata çözülebilecek iken 15 kat görüşülmüştü ve meclisten oy birliği ile karar alınmıştı. 15 kat ile ilgili mahkeme iptal gerekçesi olarak gösteriyor. Donatısı karşılanmadığı için iptal gerekçesi sunuyor mahkeme. Bu gerekçelerden planda değişiklik yapabileceğimiz ölçüde yeni bir planlama sürecine girdik. 5 binlikler de iptal olduktan sonra Büyükşehir resen 5 binlikleri çalıştıktan sonra bunu gündeme getirdiler. Bir yandan da İzmir’imizin Türkiye'nin bir çok kenti gibi deprem bölgesinde. Depreme dayanıklı yapıların oluşabilmesi için günlük siyasetin popülizminden uzak çok ciddi görevler düşüyor. Bayraklı İzmir’de zemin açısından en riskli zeminlerinden biriyle bu dönüşümün gerçekleşememesinin en büyük nedeni planlar ya da belediye değil. 2020 yılı sonrası K planları ile getiren inşaat artışlarını mahkeme tarafından iptal edildiğini gördük. İnşaat artışı vermeden vatandaşlar nasıl evini dönüştürecek. Bugün 2 kat imarlı olan yerlerde 4-5 kat olduğunu biliyoruz. Vatandaş mevzuat inşaatının zerine neredeyse 2 kat inşaat kullanmış. Bugün 4 katlı yeri verdiğinde 2 kat yaptırabilecek. Bunu yarısını da müteahhide verse 1 daire alacak. Vatandaş 4 dairesi varken 1 daireye orayı dönüştürür mü? 100 metrekareyi dönüştürmenin 2 milyona mal edilecek maliyet söz konusu. Devlet bankasından en düşük faizle faydalansak aylık ödemesi 60 bin. 60 bin TL kredi ödeyebilen vatandaşa zaten o şartlarda yaşamaz. Siyasi popülizmi bir karna bırakalım, yarın deprem olduğun yıkılacağını bildiğimiz binlerce konut var. Bugün dönüşümü teşvik etmek amacıyla 30 etaba ayrılmış 30 uygulama planı olan bir durumdan bahsediyoruz. Bu 30 alanı da kendi planlama arkadaşlarımız ile minimum parselleri bir araya getirerek ambulansın girebileceği sokakları yaratmaya çalıştık. Bundan daha iyisini biliyorlarsa arkadaşlar keşke destek olsaydı. Şu an yaşanan depremlerden sonra bir kere daha depremi yaşadık ancak bunlar bitince yine unutuyoruz. Biz iyi niyetimizle teknik bilgimiz yettiğince adaları olabildiğince küçülttük ve 30 ayrı etap oluşturduk. Daha iyisi olabilir mi? Önerilere açığız. Merkezi hükümetin kredi tanıması ile bu çalışmaların yapılabileceğine inanıyoruz. Bayraklı adına söylemek gerekirse bu 60 dönümün haricinde dönüşmesi gereken fazlaca yer olduğunu söyleyebilirim” dedi.
AYDEMİR: ZAMAN KAYBI OLMAZDI
Bağımsız Meclis Üyesi Latif Aydemir yol hatırlatmasında bulunurken, “Bundan 3 ay önceki bir meclisimizde Turan ile sahil güvenlik arasında bir yol geçiyor. Bununla ilgili de bir çalışmamız var mı? keşke bu bölgede planlamaların Manavkuyu Mansuroğlu Osmangazi gibi 3’e bölünerek 60 bin değil de 20 bin metrekare olsaydı bu kadar zaman kaybı olmazdı” diye konuştu.
ÖNAL: YOL ÇALIŞMASI SÜRÜYOR
Yeniden söz alan Bayraklı Belediye Başkanı İrfan Önal, “Yolla ilgili ulaşımın olumsuz görüşü sorulmuştu. Yol göstergeleri olduğunu ulaşım dairemizde biliyor. Asgari alana denk geldiği için oranda izin alınarak çalışmalar yapılabilecek. Alınacak izin ile birlikte TOKİ şehir hastanesine ayrı birleştirilebilecek yol çalışması sürüyor. Bunlar bize ait olmadığı için görüşler geldikten sonra ayrıca onlara çalışılacak” dedi.
İZSU’YA DEV KREDİ
İZSU Genel Müdürlüğünün 2025 Mali Yılı Bütçesinde finansmanın ekonomik sınıflandırılmasında öngörülen iç borçlanma tutarını aşmamak üzere 2025 Mali Yılı Bütçesinde yatırım ve diğer harcamalarında kullanılmak amacıyla nakdi veya gayrinakdi kredi kullanmak üzere bankalardan 1 milyar TL kredi kullanma talebini meclise iletmişti. 1 milyar TL tutarına kadar kullanılacak olan kredi için gerekli garanti ve teminatların verilmesi ve sözleşme imzalanması, İZSU Genel Müdürlüğünün kullanacağı kredilerle ilgili kredi tutarı kadar İzmir Büyükşehir Belediyesi adına müteselsil kefil olunması tüm bu işlemler için İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay’a yetki verilmesi öneri komisyonlardan oy çokluğu ile meclise gelirken, meclis üyeleri de öneriyi oy çokluğu ile kabul etti.
SATIŞLARA OY BİRLİĞİ
İzmir Büyükşehir Belediyesi, kendi mülkiyetinde bulunan ya da hissedarı olduğu 200 parsel için 'sağlıklı çevre ve düzenli kentleşme oluşması adına' gerekçesi ile satış listesine çıkarmaya karar verildi. Büyük bir bölümünde Büyükşehir Belediyesi küçük arsa payına sahip olduğu taşınmazların imar durumunda ise Konut, Konut+ yol, ticaret alanı, sanayi alanı ve Özel Proje Alanı özellikleri bulunurken ilgili satış kararı CHP, AK Parti ve MHP’li üyeler tarafından oy birliği ile verildi.
