İhalede şok: ‘Basmane Çukur’u 9 Eylül’de de kurtulamadı

Sinan DOĞAN/EGEDESONSÖZ - Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu'nun (TMSF) satışa çıkardığı Basmane Çukuru olarak bilinen Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü'ne teklif gelmedi. TMSF, yetkilileri 117 milyon dolar muhammen bedel ile satışa çıkarılan Ege Dünya Ticaret Merkezi'ne dün akşam itibariyle hiçbir teklif gelmediğini açıkladı. Bugün kapalı zarf ve açık artırma usulü ile yapılması planlanan ihale böylece iptal oldu. 

TMSF, geçtiğimiz haziran ayında sürpriz bir kararla 'Basmane Çukuru' olarak bilinen Basmane'deki Ege Dünya Ticaret Merkezi'ni satışa çıkardı. İhale tarihi 9 Eylül, muhammen bedel ise 117 milyon dolar olarak belirlendi. Kapalı zarf usulü ve açık artırma ile yapılacak ihale için son teklif verme tarihi ise 8 Eylül saat 17.00 olarak belirlendi. Satış ilanında en yüksek teklifin muhammen bedelin altında kalması halinde açık artırma aşamasında en yüksek ilk üç teklifi veren mali teklif sahibi arasında ihaleye pazarlık usulü ile devam edilmesi yönünde karar alınabileceği hükmü yer aldı. İhale bugün saat 11.00'de Fon'un Büyükdere Cad. No:143 Esentepe/İstanbul adresindeki Asma Kat Konferans Salonu'nda yapılması kararı alındı.

Ancak dün akşama kadar hiçbir şirket ya da grup ihaleye teklif vermedi. Böylece ihale iptal oldu. İzmir'in kurtuluşu günü olan 9 Eylül'de Basmane Çukuru'nu da kurtarma planı şimdilik suya düştü. 

ZORLU SUSKUN
Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü,  EGS Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ve Güç Yapı İnşaat Turizm Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret A.Ş.'e ait. Güçbirliği Holding Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Zorlu, satış sürecinde kamuoyuna herhangi bir açıklama yapmaktan kaçındı, telefonlarını bile kapattı. Zorlu ve ortaklık görüşmesi yaptığı bir grubun sık sık TMSF'nin kapısını aşındırdığı öğrenildi. Ancak Basmane Çukuru ile yakından ilgilenen bu grup ihaleye teklif vermedi.


Satışın iptali, İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin de hizmet binası hayallerini yıktı. TMSF ile Büyükşehir arasında yapılan protokole göre Ege Dünya Ticaret Merkezi'ni satın alan yatırımcı, İzmir Büyükşehir Belediyesi'ne yaklaşık 32 bin metrekarelik hizmet binasını da yapacaktı.

EGS'DEN ÇAĞRI
Satışın iptali, projenin ortaklarını hayal kırıklığına düşürdü. EGS Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ufuk Akgün, Dünya Ticaret Merkezi Projesi'ni İzmirli bir yatırımcı veya grubun üstlenmesi gerektiğini belirtti. Akgün, "Bir kişinin şartname aldığını duymuştuk. Kemal Abi (Kemal Zorlu) 'hala uğraşıyorum' demişti. Tabi yerin problemleri var. Belki ondan ihaleye girmiyorlar. Beklentimiz burayı İzmirlilerin, İzmirli birinin yapması. Böyle olması lazım ama İzmir'de zor bu iş. Ümit ederim ki Kemal Abi'nin bulduğu yatırımcı ile olur. Burası İzmir'in yüzük taşı olan bir yer. Sonunda muhakkak iyi bir şekilde değerlendirilecektir" dedi.

'YATIRIM HUZURU YOK'
İZKA İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı ve Ege Sanayicileri ve İşadamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi Azat Yeşil de İzmir'de yatırımcıyı huzursuz eden bir ortam olduğunu belirterek, bu nedenle Basmane Çukuru'nun satılamadığını söyledi. Yeşil, "İzmir'de insanlar bir araziyi satın alma konusunda sıkıntıyla karşılaşıyor. Aldıktan sonra plan konusunda bir sıkıntıyla karşılaşır mıyız, yatırım yaptıktan sonra elimizde patlar mı? Bu tip kaygılar ve kurgular gelişimin önünde büyük engel teşkil ediyor. Kentte yatırım yapma yönünde huzur olması gerekiyor. İzmir bu konuda huzursuz bir kent. Basmane çukuru geçmişte İzmir'in gözbebeğiydi. Şimdi kent Bayraklı'ya doğru kayıyor. Yıllardır burasının boş kalması da İzmirlnin yatırım cesaretini kırdı. Oturup bir formül bulunup İzmirli işadamları da bu projeyi yapabilir. Ama şu haliyle biz böyle bir girişimin içinde olmak istemeyiz" diye konuştu.



BEKLEYİP GÖRECEĞİZ…
Öte yandan ihalede teklif çıkmaması sonrası 9 Eylül kutlamalarına katılan Başkan Aziz Kocaoğlu’ndan da flaş bir açıklama geldi. Kocaoğlu, “İhale bizim dışımızda yapılan bir şey. İhaleye biz değil TMSF çıkıyor. Herhalde fiyatla ilgili bir sorun oluştu ve ihaleye katılım olmadı. İkinci kez ihale yapılacak. Biz her halükarda yüzde 30’luk payımızı koruyoruz. TMSF yüzde 70’lik bölümü için ihaleye çıkıyor. Yeniden ihale değerlendirme süreci gerçekleştirilecektir. Bizde bekleyip göreceğiz” dedi.