Metehan UD/ EGEDESONSÖZ- İzmir’in simge yapılarından Tarihi Elektrik Fabrikası’nın da bulunduğu Konak Umurbey Mahallesi’ndeki 3 parsele ilişkin imar planı değişikliğine karşı TMMOB İzmir İl Koordinasyon Kurulu tarafından dava açıldı.
Mimarlar Odası İzmir Şube Başkanı Uğur Yıldırım, dava açılmasının gerekçelerini anlatırken Tarihi Elektrik Fabrikası’nın yalnızca bir yapı olarak değerlendirilmemesi gerektiğini söyledi. Yıldırım, fabrikanın İzmir’in sanayi geçmişi ve kent belleği açısından önemli bir alan olduğunu belirterek yapının korunması ve kamuya kazandırılması gerektiğini ifade etti.
Planla birlikte fabrikanın bulunduğu parselin bölünerek yeni oluşturulan parsele yoğun yapılaşma hakkı verildiğini belirten Yıldırım, “Elektrik Fabrikası, bu kentin sanayi geçmişinin en önemli mihenk taşlarından biri. Kent belleği açısından da son derece önemli bir alan. Yapının korunmasını ve kamuya kazandırılmasını elbette tüm kentliler ve yurttaşlar gibi biz de istiyoruz. Ancak yapılan planda, yapının bulunduğu parselin bölünerek yeni oluşturulan parsele yoğun bir yapılaşma hakkı tanımlandığını görüyoruz.” dedi.
“BÖLGENİN TAŞIMA KAPASİTESİ YOĞUN”
Yıldırım, endüstri mirası niteliğindeki yapıların çevresiyle birlikte değerlendirilmesi gerektiğini belirterek yüksek yoğunluklu yapılaşmanın bölgeye yeni yük getireceğini savundu.
Yıldırım, “Bu tür yapılar yalnızca tekil ölçekte, yani yapı bazında değerlendirilmemeli; bölgesi ve çevresindeki diğer unsurlarla birlikte ele alınmalı. Bölgenin mevcut taşıma kapasitesinin oldukça yoğun olması ve burada öngörülen yeni yapılaşmanın planlama ilkeleri açısından sorunlar barındırması nedeniyle bu düzenlemeyi olumlu karşılamıyoruz. Söz konusu yapılaşmanın hem bölgeye hem de tarihi yapıya ekstra bir yük getireceğini düşünüyoruz. Bu nedenle TMMOB olarak dava açılması kararı alındı ve hukuki süreç devam ettiriliyor.” diye konuştu.
“HUKUKİ SÜREÇ DEVAM EDİYOR”
Planın kesinleştiğini ancak açılan davanın sürdüğünü belirten Yıldırım, TMMOB olarak süreci takip edeceklerini söyledi.
Yıldırım, “Biz bu alanın kamuda kalmasını, kamu yararına kullanılmasını ve mümkün olduğunca çevresindeki endüstri mirasıyla birlikte değerlendirilerek yapılaşma ve planlama kararlarının yeniden ele alınmasını gerektiğini düşünüyoruz. Süreci yakından takip edeceğiz” ifadelerini kullandı.
Yıldırım ayrıca, davadaki itirazlar üzerinden mahkemenin planı kamu yararı ve planlama ilkeleri açısından değerlendirmesini ve yürütmenin durdurulması yönünde karar vermesini umduklarını belirtti.
PLAN HAKKINDA
Tarihi Elektrik Fabrikası’nın bulunduğu 3535 ada 6, 87 ve 155 parseller için hazırlanan 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile bölgeye “Ticaret-Turizm Alanı”, “Özel Proje Alanı” ve “Yol” kullanım kararları getirildi. Ticaret-Turizm Alanı olarak belirlenen bölümde yapılaşma koşulu E: 3.00 ve Yençok: 20 kat olarak belirlendi. Son Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın hazırladığı planlara yapılan itirazlar reddedilmişti.
TARİHİ YAPI HAKKINDA
İzmir'de 1926 yılında Belçikalı Traction-Elektricite şirketi tarafından yapılan, 1928 yılında devreye girdiğinde sokak aydınlatmasında hava gazından elektriğe geçilmesini sağlayan Alsancak'taki tarihi Elektrik Fabrikası, 1960'lı yıllara gelindiğinde ise İzmir'in elektrik ihtiyacını yüzde 30'unu karşılıyordu. Yıllar içinde hizmet dışı kalan fabrika, bugün metruk ve harap yapı haline geldi.
2019 yılında Tarihi Elektrik Fabrikası için Ankara Doğal Elektrik Üretim ve Ticaret A.Ş.'nin (ADÜAŞ) diğer taşınmazları ile birlikte verilen ilanda, taşınmazın satış yöntemi uygulanmak suretiyle 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun hükümleri çerçevesinde özelleştirileceği duyurulmuştu.
İhale 35 milyon TL ile İzmir Büyükşehir Belediyesi adına Grand Plaza A.Ş'de kalmıştı. Özelleştirme İdaresi ihaleyi onaylamadığı için devir gerçekleştirilemezken Özelleştirme İdaresi Alsancak'taki tarihi Elektrik Fabrikası'nı tekrar satış portföyüne almıştı.