EGEDESONSÖZ - İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin dar gelirli vatandaşlar ve belediye çalışanları için 2022 yılında temeli atılan Egeşehir Toplu Konut Projeleri ile ilgili yeni bir gelişme daha yaşandı.

Bir süredir atıl durumda kalan ve yakın zamanda İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi kararı ile Egeşehir Planlama Şirketi’nde devredilen 1056 ada 1 parselle ilgili ihale tarihi belli oldu.

İhale 7 Ocak 2025 tarihinde Egeşehir Merkez Ofis’te gerçekleşecek. İhale kapsamında 546 konut, altyapı ve çevre düzenlemesi işleri yapılacak. Konutların 500 gün içinde teslim edilmesi isteniyor.

Egeşehir Sitesi 35 bin 995 metrekarelik arsa alanı üzerinde inşa ediliyor. Projede 2 oda 1 salon ve 3 oda 1 salon daire tipleri yer alacak.

SAYIŞTAY RAPORUNA KONU OLMUŞTU
Çiğli 1056 Ada 1 Parsel ile 1061 Ada 1 Parsel Kat Karşılığı Yapım İşinde de mevzuata ve sözleşmeye aykırı hususlar bulunduğu tespit edildi. Özellikle, yüklenici Sınırlı Sorumlu Konut Yapı Kooperatifi'nin iş deneyimi olmadığı halde sözleşme imzalandığı, belediye meclis kararıyla belirlenen devir koşullarının değiştirildiği ve kooperatif üyelerinin belirlenen şartları taşıyıp taşımadığının denetlenmediği vurgulandı. Ayrıca, yer tesliminde gecikme cezası uygulanmadığı, proje tadilatına gidilmesinde gerekçe gösterilmediği, inşaat ilerlemesi %30'a ulaşmadan satış izni verildiği ve yüklenicinin sözleşme hükümlerine uymamasına rağmen cezai işlem uygulanmadığı belirlendi. Şirketin hakediş ödemelerini ancak Nisan 2024 tarihinde durdurduğu, ancak sözleşmenin feshi için gerekli işlemleri yapmayarak kusurlu davrandığı ifade edildi. Bu durumun, şirketin maddi zarara uğramasına yol açtığı ve sorumluluğu bulunanlar hakkında adli ve idari işlemlerin başlatılması gerektiği belirtildi.
Jwefjewjfjwefwe

Raporda şu ifadeler yer almıştı:

İnşaat ilerlemesinin işin başlangıç tarihinden itibaren aksatıldığı ve S.S. Konut Kooperatifi ile Şirket tarafından mutabık kalınarak hazırlanan İnşaat İlerleme Durum Tespit Tutanaklarına göre; işin ciddi boyutta aksatıldığı, Şirket in her türlü ihtar ve yazısına rağmen gerçekçi bir iş programı sunulmadığı ve sunulan iş programının ise fen ve sanat kurallarına göre onaylanamayacak programlar olması dikkate alındığında ödemelerin derhal durdurulması ve sözleşme ile Yapım İşleri Genel Şartnamesi'nde düzenlenen ceza ve sözleşmenin feshi maddelerinin işletilmesi gerekirken, Şirketin hakediş ödemelerini ancak Nisan 2024 tarihinde durdurduğu, ancak sözleşmenin feshi için gerekli işlemleri yapmayarak kusurlu davrandığı tespit edilmiştir.

Kamu İdaresi cevabında bulgu konusu yapılan tespitlere katılmış ve yüklenici Konut Yapı Kooperatifi ile yapılan sözleşmenin 07.02.2025 tarihinde tek taraflı fesh edildiğini ve bu durumun noter aracılığıyla yüklenici kooperatife bildirildiğini belirterek karşılıklı uzlaşma yoluyla fesih için görüşmelere başlandığını bildirmiştir. Ayrıca İzmir Büyükşehir Belediyesi çalışanları tarafından kurulan kooperatifin üyelerinin bir kısmının üye olmak için aranan şartlara haiz olmadığının tarafımızca tespit edilmesi üzerine ilgili kooperatiften üyelere ilişkin belgeler istenilerek inceleme yapılacağı kamu idaresince bildirilmiştir.

Sonuç olarak idare ile yüklenici kooperatif arasında imzalanan sözleşme gereği ve yukarıda maddeler halinde tespit edilen mevzuaata aykırılıklarla ilgili olarak ssorumluluğu bulunanalar hakkında gerekli adli ve idari işlemlere başlatılması sözleşmenin karşılıklı uzlaşma yoluyla veya mahkeme marifetiyle feshi ve şirketin uğradığı maddi zararın ilgililerden tahsili için gerekli yasal süreçlerin başlatılması ile İzmir Büyükşehir Belediyesi çalışanları tarafından kurulan kooperatif ile ilgili olarak şartları taşımayan çalışanların üye olarak kabul edilmesinden dolayı Ticaret Bakanlığına başvurularak kooperatifle ilgili inceleme talep edilmesi gerekir.

Mahkemeden dönmüştü... 540'lık dönüşümde yeni plan askıda!
Mahkemeden dönmüştü... 540'lık dönüşümde yeni plan askıda!
İçeriği Görüntüle