Taraflar konuştu! O binanın akıbeti ne olacak?

EGEDESONSÖZ-  Karşıyaka Mavişehir’de bulunan  Karşıyaka Belediyesi Kent A.Ş’ye ait restoran, kooperatif ve KSK Zone’nun hemen karşısında yer alan İZKA İnşaat’a ait satış ofisinin durumu tartışmalara neden oldu.  Şirketin geçmiş yıllarda şantiye alanı gerekçesiyle kurduğu yapı daha sonra satış ofisine dönüştürülürken mülk sahiplerinin imar barışından yararlanarak yaptıkları başvuru ise Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından kabul edildi. İZKA İnşaat harcını yatırarak yapıyı yasal hale getirdi.

Bölgede yaşayan bazı vatandaşlar ve belediye meclisinde görev yapan meclis üyeleri şirketin buradan çıkartılmasını talep ederken İZKA İnşaat ise Karşıyaka Belediyesi’ne teklif götürerek belediye hissesini satın almak istedi. İmar planlarında “belediye hizmet alanı ve park” olarak görünen yerde belediyenin hissesinin yüzde 28 oranında olduğu geri kalan hissenin ise Milli Emlak ve TOKİ’ye ait olduğu ortaya çıktı.

KİMSENİN ŞÜPHESİ OLMASIN
Konuyla ilgili Egedesonsöz’e açıklamalarda bulunan Karşıyaka Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay, “Alanda Karşıyaka Belediyesi’nin hissesi var. Fakat yüzde 28 civarındaki bu hisse ifraz edilip ayrılmış değil. Kalan hissenin tamamı ise TOKİ’nin. Biz buradaki TOKİ hissesinin tamamının bize satılmasını istedik. TOKİ bu konuda olumlu bir cevap vermedi. Parseldeki hissemiz ayrılmadığı için burayı değerlendiremiyoruz. Ayrıca buranın devri yapılırsa kesinlikle bir para karşılığında olmayacak. Bu koşul ve şartla teklif değerlendirilmeye alındı. Takdir tabi ki Karşıyaka Belediyesi meclisinindir.  Ayrıca burayı mutlaka vereceğiz gibi bir durum da yok. Karşıyaka halkı için en doğru karar neyse o verilecektir. Kimsenin şüphesi olmasın” dedi.

HAVYAR İLE PATATES AYNI MI?
İZKA İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Azad Yeşil de yaptığı değerlendirmede belediye ile görüşmelerin sürdüğünü söyledi. Yeşil, “Burasını şantiye tesisi kurulumu için aldığım doğrudur. Fakat yakın bölgede yapacağım spor kompleksinin inşaat ruhsatını eski belediye yönetiminin tutumu nedeniyle alamadık. Oraya da spor kompleksi doğal olarak yapılamadı. Bizim yapıyı inşa ettiğimiz ve şimdi satış ofisi olarak kullanılan yer TOKİ’nin alanındadır. Ben orada tapuda bulunan hissesinde yapılaştığım gerekçesiyle imar barışına başvuru yaptım. Bu başvuru kabul edildi ve parasını da ödedim. Burasını bölgedeki yapılar ve konutların fiyatları üzerinden değerlendirmek doğru değildir. Çünkü alan belediye hizmet alanıdır. Havyar ile patates aynı olmadığına göre bölgedeki rayiç bedeller konut-ticaret arsası gibi değerlendirilemez” diye konuştu.

Yeşil, “Burasının rayiç bedeli lisanslı değerleme uzmanları tarafından belirlenecek. Karşıyaka Belediyesi de teklifleri alıp sonra bizimle görüşecek. Ben belediye yönetimine ‘ne çıkarsa yüzde 20 fazlasını ödemeyi taahhüt ediyorum’ dedim. Karşıyaka’ya şimdiye kadar 15 milyonluk yatırım yapıp bağışladım. Karşıyaka’daki muhtar evlerini, kadın sığınma evini, kültür merkezini yaptık.  Spor kulübünün müze olarak kullanacağı sonradan Karşıyaka’nın filizleri olarak değiştirilen yeri de yapıp bağışladım. Karşıyaka ile özdeşleşmiş, burada yaşayan birisi olarak yanlış karar almam söz konusu olamaz. Karşıyaka Belediyesi’nin yüzme havuzu ve spor kompleksi projesi var. Ortaya çıkan rakam üzerinden fazlasını vererek projeyi biz yapmayı taahhüt ettik. Kabul edilirse TOKİ’nin alanında inşa etiğim ve sonrasında yasal hakkımı kullanarak yapı kayıt belgesi aldığım satış ofisinin geriye kalan hisselerini de belediyeden devir almış olacağız” ifadelerini kullandı.

Yeşil, Karşıyaka Belediye Başkanı Cemil Tugay’ın belediye başkanı olarak ilçesine hizmet etmekten başka bir amacının olmadığını, yoğun çaba gösterdiğini, engellemelere rağmen kararlılıkla yürüdüğünü ve bunu bir işadamı olarak kendisinin gördüğünü de sözlerine ekledi.