Serbest bölge ilan edilmişti… Menemen’de 576 milyonluk satış!

Metehan UD/ EGEDESONSÖZ - Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzası ile Resmi Gazete’de yayımlanan kararla birlikte geçtiğimiz yıl serbest bölge ilan edilen İzmir’in Menemen ilçesindeki bölge satışa çıkarılmıştı. 

İlçenin Maltepe Mahallesi ile İzmir Serbest Bölge (İZBAŞ) arasında kalan 1 milyon 501 bin 130 metrekare büyüklüğündeki ‘Menemen Serbest Bölgesi’ mülkiyetini elinde bulunduran belediye tarafından ihalesi gerçekleştirildi.

Plan çalışmaları henüz yapılmayan ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’ndeki kayıtlarda hala tarım arazisi olarak taşınmaz için 435 milyonluk bedel biçilmişti. 

Geçtiğimiz hafta gerçekleşen ihaleye 4 firma katılarak arsa için talipli oldu.  Kaysa İnşaat, Üçer İnşaat,  Globus İnşaat ve İzmir Serbest Bölge (İZBAŞ) işletmesi talipli oldu. En fazla 3 teklifi veren Kaysa İnşaat, Üçer İnşaat,  Globus İnşaat ile pazarlık oturumu yapılırken edinilen bilgilere en fazla teklif 576 milyon 400 bin TL ile Kaysa İnşaat’tan geldi. İhale kurulunun kararını önümüzdeki günlerde açıklaması bekleniyor. 

BÜTÇENİN YARISINDAN FAZLA
Satışın kesinleşmesi halinde Menemen Belediyesi’nin kasasına 2023 bütçesinin yarısından daha fazla bir miktar para girmiş olacak. Menemen Belediyesi’nin 2023 yılı için belirlenen 1 milyar 216 bin TL olan idi.

690 BİN METREKARESİ SANAYİYE KAPALI
Ayrıca satış ilanında parselin 690 bin metrekarelik kısmının Gediz Deltası Sulak Alanı Tampon Bölgesi içinde kalması nedeniyle, serbest bölge sanayi alanı kurulamayacağı da vurgulandı. Bu bölgeye sadece alım satım faaliyeti, depolama faaliyeti, idari bina, sosyal tesis ve diğer sanayi dışı faaliyetler için kullanılabilecek.

ŞPO YARGIYA TAŞIMIŞTI
Öte yandan Şehir Plancıları Odası, bölgeyi serbest bölge ilan eden Cumhurbaşkanı Kararı’nın iptali ve yürütmenin durdurulması amacıyla dava açmıştı. Satış işlemlerinin iptalinin isteyen Şehir Plancıları Odası yaptığı açıklamada “Meslek odaları olarak;  bilimsel ve teknik herhangi bir gerekçeye dayanmadan, üst ölçekli plan kararlarına ve mevzuata aykırı bir şekilde ilan edilen ve korunması gereken alanlar üzerinde geri dönülmesi mümkün olmayan zararlara neden olacak Menemen Serbest Bölgesi kararı ve gündemde olan taşınmazların satış kararından ilgili kurumları vazgeçmeye davet ediyoruz.” ifadeleri yer almıştı.