Mahkeme iptal etmişti… Planlar üçüncü kez askıda!

Metehan UD / EGEDESONSÖZ - Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın İzmir’in Ödemiş ilçesinde yürüttüğü TOKİ konutlarının inşası yılan hikâyesine döndü. Bakanlığın ilk olarak yayınladığı imar planları İzmir Büyükşehir Belediyesi ve TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi tarafından yargıya taşınmış ve yerel mahkeme 2020 yılında verdiği kararla planları iptal etmişti.

Mahkemenin tarım alanlarında kaldığı gerekçesiyle iptal ettiği planlar, bakanlık tarafından ikinci kez yayınlanmış ve konutlar iptal edilen alanlarda yeniden planlanmıştı. Yeniden yayımlanan planlarda da Gölcük (Zeytinlik) Mahallesi’nde mülkiyeti özel şahıslara ait 25 hektarlık tarım alanının statüsü ‘kentsel gelişme alanı’ olarak belirlenmişti.

TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, mahkeme kararına rağmen planlama alanının değişmemesi sebebiyle toplu konut projesini ikinci kez yargıya taşımıştı. Mahkeme ikinci kez planları şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, plan tekniğine, imar ve toprak koruma mevzuatına, kamu yararına olduğu gerekçesiyle iptal etmişti.

İptal kararı sonrası harekete geçen Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, inşaat çalışmaları büyük ölçüde tamamlanan sosyal konut alanının yeni planlarını hazırladı. Alana dair yeni 1/25.000 ölçekli ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı askıya çıkarıldı.

‘ATIL BİR ALANA DÖNÜŞMESİNE NEDEN OLACAK’
Plan açıklama raporunda “İzmir İli, Ödemiş İlçesi için belirlenen Sosyal Konut Projesinin gerçekleştirilmesi amacıyla planlama alanı içerisinde 10.06.2020 tarihinde onaylanan imar planları doğrultusunda inşaat süreci 2021 yılında başlamıştır. Mevcut durumda alanda yapılması öngörülen yapıların büyük çoğunluğu tamamlanmıştır. Mevcut planların iptal edilmesi ile fiilen yapılaşmış olan alanın plansız kalması, alanda gerçekleştirilmesi amaçlanan sosyal konut projesinin sekteye uğramasına ve söz konusu alanın âtıl bir alana dönüşmesine sebep olacaktır.” İfadeleri yer aldı.

Ayrıca raporda mahkeme kararında belirtilen iptal gerekçeleri doğrultusunda düzenlemelerin yapıldığı belirtildi.