İki kez iptal edildi... Kemalpaşa'da dönüşüm yeniden askıda!

Metehan UD/ EGEDESONSÖZ – 2015 yılında dönemin Bakanlar Kurulu kararı ile riskli alan ve rezerv alanı ilan edilen İzmir’in Kemalpaşa ilçesindeki Atatürk ve Soğukpınar Mahalleleri 81,16 hektarlık alanın imar planları yayımlandı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Kemalpaşa Belediyesi tarafından hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nı askıya çıkardı.

Hazırlanan imar planına göre dönüşüm alanında mevcut bulunan 4 bin 643 konut ve ticari yapı birim sayısı askıya çıkan planlar 5 bin 172’e çıkarılması planlanıyor. Yine plana göre konut alanları için 1,8 emsal hakkı tanınırken ticari yapılar için 1,5 emsal yapılaşma hakkı tanındı. Öngörülen nüfus 15 bin 687 olarak belirlendi.

İKİ KEZ İPTAL EDİLDİ
Planlama alanına dair daha önce askıya çıkarılan iki imar planı Kemalpaşa Soğukpınar ve Atatürk Mahalleleri Kentsel Dönüşüm Derneği tarafından açılan davalarla iptal edilmişti. Son olarak İzmir 5. İdare Mahkemesi’nin verdiği iptal kararı Danıştay tarafından da onanmıştı.

Bakanlık tarafından yapılan duyuruda şu ifadeler yer aldı:

İzmir İli, Kemalpaşa İlçesi Atatürk ve Soğukpınar Mahalleleri sınırları içerisinde bulunan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında 03.02.2015 tarihli ve 2015/734 sayılı Bakanlar Kurulu Kararına istinaden 23.02.2015 tarihli ve 29289 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak Riskli Alan ilan edilen 79,57 hektarlık alan ile; 21.07.2017 tarihli ve 6294 sayılı Bakanlık Makam Olur'u ile Rezerv Yapı Alanı olarak belirlenen 1,59 hektarlık alana ilişkin Bakanlığımızca onaylanıp kesinleşen 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, İzmir 5. İdare Mahkemesi’nin 2019/359 Esas ve 2020/646 sayılı Kararları uyarınca iptal edilmesi üzerine müellifi tarafından yeniden düzenlenen 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifi 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve 1 numaralı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 97(ı) maddesi kapsamında değerlendirilmiş ve Bakanlık Makamınca uygun görülerek onaylanmıştır.