Davada karar çıktı... İnciraltı'nın değeri belli oldu!

EGEDESONSÖZ - Planlama süreci yılan hikayesine dönen ve uzun yıllardır tartışmalara neden olan İnciraltı için yargı flaş bir karara imza attı.

Geçmiş yıllarda yol gibi alan ihtiyaçları nedeniyle kamulaştırma yapmadan çalışmalarını sürdüren İzmir Büyükşehir Belediyesi ile mülk sahipleri karşı karşıya gelmişti. Yargıya taşınan konuda mülk sahipleri arsaların metrekare ücretinin belirlenmesi yönünde taleplerini mahkemeye iletirken, 'el koyma' davasında karar çıktı.

Sonucu sosyal medya hesabından paylaşan İnciraltı Gelişim Derneği Başkanı Tayfun Karabulut, mahkeme tarafından atanan bilirkişinin raporunda 2022 yılında İnciraltı'ndaki plansız 1 metrekare alanın fiyatının 10 bin 485 TL olduğunu belitti. Mahkemenin ayrıca Büyükşehir'in; kullandığı alanların kamulaştırma ücretleri ve faiz tutarını mülk sahiplerine ödenmesi kararını verdiği ifade edildi.

Karabulut'un paylaşımı şu şekilde:
İnciraltı Bakü Bulvarı( Özdilek giden yol) üzerindeki toprak sahibi komşularımızın arsasının bir kısmına, kamulaştırmadan el koyup yol açan İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne karşı açılan dava sonuçlandı. 
2019 yılında bilirkişi  raporu ile tespit edilen; imarsız boş İnciraltı’nın 1metrekare toprağına 4600 tl değer verilmişti. 

Bugün karara bağlanan davada;  2019 yılından itibaren yasal faizleri ile toprak sahibi komşularımıza  ödeme yapılmasına hükmetti. Bu da 2019 yılındaki bilirkişi değerinin üzerine, yasal faizleri ile eklenip yaklaşık metrekare 6 bin TL gelmektedir. 

2022 yılının ocak ayında  İnciraltı toprak sahibi komşularımızın açtığı başka bir davada  atanan bilirkişi heyeti 2022 yılındaki hesaplamada da plansız 1 metrekare İnciraltı toprağının değerini 10.485 TL vermişti. Bu davada kazanılacak ve yine kamu - yani İzmir Büyükşehir Belediyesi ödeme yapmasına hükmetecektir.  Tarım yapma imkanı kalmayan, kamuya faydasız duran; 5 Milyon metrekare İzmir’in mücevheri, İnciraltı ve Bahçelerarası bugün plansız değeri 50 Milyar TL'dir. 

Yıllardır adeta haykırıyoruz: plansız kalan İnciraltı’nın İzmir’e -Kamuya hiç bir faydası yok, zararı var.  Bugün kamuya faydasız bekleyen İnciraltı ve Bahçelerarası planlanırsa kamuya 2 milyon metrekare üzeri arazimizi bırakacağız. Bu oran 3 yeni kent ormanı yapılabilecek büyüklüğü demektir. Yeni yollara ve kamusal alanlara plan yapılırsa kamunun 1 TL kasasında para çıkmadan hizmet yapabiliecektir. İzmir’in sessiz kalması yine bu kadim şehrimize ve biz İzmirlilere zarardır. Kimselerinde İnciraltı ve Bahçelerarsı’nı el birliği ile değersizleştirme çabalarına izin vermeyeceğiz.  Hadi artık, görün-fark edin ve biran evvel İzmir’in yararına planlanması için harekete geçin.   Plansız kalan İnciraltı’nda kamu zararı vardır."