Büyükşehir reddetmişti… Bakanlık onayladı!

Metehan UD/ EGEDESONSÖZ – Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İzmir’in Balçova ilçesindeki bir parsele ait 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği yayımladı.

Askıya çıkan imar planları ile birlikte halihazırdaki imar planlarında ‘sağlık, sosyal, kültürel, idari hizmet’ alanı olarak kayıtlı parselin statüsü ‘özel sosyal tesis’ alanına çevrildi. Askıya çıkan planlarla birlikte 2 bin 401 metrekarelik parsele özel öğrenci yurdu inşa edilmesinin önü açıldı. Parsel için 0,30 emsal ve 4 kat izni verildi. Parsel hem Dokuz Eylül Tıp Fakültesi Hastanesi hem de İzmir Ekonomi Üniversitesi’ne yürüme mesafesinde yer alıyor.

PARSEL SAHİBİ ESKİ AK PARTİLİ ADAY
Parselin sahibi olan İskender Tuğsuz ise daha önce plan değişikliği için imar planı hazırlatarak Balçova Belediyesi ve İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin kapısını çalmıştı ancak Balçova Belediyesi’nden geçen plan değişikliği talebi İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin tarafından uygun bulunmamıştı. Büyükşehir Belediyesi kamulaştırma alanı kapsamında alana ‘yaşlı bakım ve rehabilitasyon merkezi’ yapılması planlandığı için plan değişikliğini geri çevirdi. Tuğsuz bu karar üzerine Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği’na başvurdu.

Bir dönem Göztepe Spor Kulübü’nün başkanlığını da yapan İskender Tuğsuz 2004 yılında yapılan yerel seçimlerde AK Parti’nin Konak Belediye başkan adayı idi.

Plan açıklama raporunda şu ifadeler yer aldı:

Mevcut plan kararlarında söz konusu 719 ada 1 parsel, 722 ada 1 parsel ve 725 ada 1 parseller sosyal-sağlık-kültürel ve idari hizmetler alanında kalmaktadır. % 80 civarında terkler yaparak oluşan bu parseller 41 yıldır kamulaştırmaya konu edilmemiştir.

41 yıldır şahıs mülkiyeti olan ve ilgili idarelerinde herhangi bir tasarrufta bulunmadığı plan değişikliği talep ettiğimiz parsellerde, “özel sağlık, sosyal
Balçova Belediye Meclisinin 02.06.2014 Tarih 57 sayılı kararı ile uygun görülerek 5216 sayılı kanun kapsamında değerlendirilmek üzere İzmir Büyükşehir Belediyesine gönderilmiştir. İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.09.2014 Tarih ve 05.818 sayılı kararı ile talebin reddine karar verilmiştir.

Bölgenin yoğunlukla öğrenci bölgesi olması nedeniyle sosyal ve kültürel yapı ile ticaret yapısı ve kentsel yaşam biçimi üniversite öğrencilerine göre şekillenmiştir.

Üniversiteye olan yakınlığı, bölgenin öğrenci bölgesi olması ve diğer birçok avantajı nedeniyle bölgede her geçen gün kamunun ve özel sektörün öğrencilere yönelik yatırımı artmakta, başta barınma olmak üzere, sosyal kültürel ve ticaret tesisleri öğrencilere göre şekillenmektedir. Artan Üniversite sayısı ve buna bağlı olarak öğrenci sayısı yurt ihtiyacını da beraberinde getirmiştir.