Metehan UD/ EGEDESONSÖZ - İzmir’in Karabağlar ilçesinde, Dokuz Eylül Üniversitesi’ne (DEÜ) ait İlahiyat Fakültesi kullanımına ilişkin dikkat çeken bir imar planı değişikliği askıya çıktı. Planla birlikte, üniversitenin kullandığı yükseköğretim alanının büyük bölümü “özel eğitim alanı”na dönüştürülüyor.
Milli Eğitim Bakanlığı ve ilgili vakıf arasında yapılan düzenleme doğrultusunda hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, Adnan Süvari Mahallesi’nde yer alan 2373 ada 13, 23, 32 ve 2376 ada 1 parselleri kapsıyor. Askıya çıkan planın amacı, vakfa ait taşınmazlarda yürütülen eğitim faaliyetlerini mülkiyet durumuna göre yeniden düzenlemek olarak açıklandı.
Ancak değişiklik, üniversite kullanımının büyük ölçüde azaltılması ve alanın “özel eğitim”e tahsis edilmesi nedeniyle dikkat çekti.
ÜNİVERSİTE ALANI 39 BİN METREKARE AZALDI
Plan raporunda yer alan tabloya göre, mevcut durumda 45 bin 601 metrekare olan yükseköğretim alanı, öneri planla birlikte sadece 6 bin 602 metrekareye düşürüldü. Buna karşılık, bugüne kadar bulunmayan “özel eğitim alanı” başlığı altında 39 bin 64 metrekarelik yeni bir kullanım alanı oluşturuldu.
Planlama çalışmasının konusu;
Milli Eğitim Bakanlığınca gerçekleştirilecek eğitim faaliyetleri için vakıfa ait mülkiyetlerde yapılaşmaya geçilebilmesi amacıyla vakıf ile vakıf tarafından üst kullanım hakkı için verilen intifak hakkına göre faaliyet gösteren İzmir Dokuz Eylül Üniversitesi kullanımlarının her bir kullanımın kendi mülkiyet dokusu içinde düzenlenmesinin sağlanmasıdır. Yapılan çalışmayla vakıfa ait mülkiyetlerde mevcut durumda verilen yüksek öğrenim hizmeti ile ilk-orta ve lise düzeyinde verilen eğitim hizmetlerinin alanlarının mülkiyet sahipliliğine göre düzenlenmesi amaçlanmaktadır. İntifa hakkına dayalı olarak yürütülen üniversite kullanımı bu kullanıma dayalı olarak faaliyetini sürdürebileceğinden vakıf mülkiyetindeki eğitimin devamlılığı ve herhangi bir kamulaştırma nedeni oluşturmamak adına kullanım kararı düzenlemesi yapılmıştır. Bu amaçla Karabağlar ilçesi Adnan Süvari mahallesi 2373 ada 13-23-32 ve 2376 ada 1 parseli kapsayan alanda 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine göre 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği hazırlanmıştır. Mevcut plan alan kullanımına göre 0.021 oranında yola terk yapılması gerekmektedir. Plan değişikliği ile belirlenen alanlar bu zayiata göre belirlenmiş alanlardır
