EGEDESONSÖZ - İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından Çiğli ilçesi Güzeltepe Mahallesi’nde 21,16 hektarlık alanda uygulanması planlanan Çiğli Güzeltepe Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi için Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) süreci resmen başlatıldı.
Proje, daha önce 13 Nisan 2015 tarihli İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclis Kararı’nın ardından, 17 Ekim 2016 tarih ve 2016/9410 sayılı Bakanlar Kurulu kararıyla “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı” ilan edilmiş ve 13 Kasım 2016 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanarak kesinleşmişti.
Proje alanında hâlihazırda afet riski yüksek, eski ve dayanıksız yapıların bulunduğu, ayrıca ulaşım, altyapı ve sosyal donatı açısından yetersiz bir yerleşim dokusunun olduğu belirtildi. ÇED sürecinin başlamasıyla birlikte dönüşümün çevresel etkilerinin de resmî olarak değerlendirilmesi sürecine geçilmiş oldu. Belediye, bu kapsamda bölgenin tamamen yenilenerek daha güvenli, nitelikli ve çağdaş bir kentsel yaşam alanına dönüştürülmesini hedefliyor.
2230 KONUT, 130 TİCARİ BİRİM
İzmir Büyükşehir Belediyesi koordinasyonunda yürütülecek proje kapsamında toplam 2 bin 230 konut ve 130 ticari birim inşa edilecek. Dokuz ayrı adadan oluşan proje alanının dört adasında konutların yanı sıra ticari birimler de yer alacak. Proje maliyeti 4,5 milyar TL olarak açıklandı.
Dönüşüm alanına Sosyal Kültürel Tesis, Aile Sağlığı Merkezi, Eğitim Kurumu (okul) ve Pazar Yeri yapılması planlanıyor. Ayrıca mevcut boş alanların da sürece dahil edilerek yeni yeşil alanlar ve yaşam alanları oluşturulması hedefleniyor.
Projede mevcut yeşil alanlar ve sosyal donatı alanlarının korunacağı, bunun yanında yeni ağaçlandırma alanlarının da oluşturulacağı bildirildi. Böylece bölge sakinlerinin günlük ihtiyaçlarını karşılayabileceği yeni kamusal alanlar da hayata geçirilmiş olacak.
Projede temel hedefin; afetlere dayanıklı, enerji verimliliği yüksek, çevreyle uyumlu ve çağdaş yapılar inşa etmek olduğu vurgulandı. Yerleşim alanlarının planlanmasında ulaşım bağlantıları, teknik altyapı gereksinimleri ve bölgenin mevcut imkânları da dikkate alındı.
Yetkililer, ÇED süreciyle birlikte projenin çevreye olası etkilerinin de teknik olarak değerlendirileceğini, kamu yararı doğrultusunda hem fiziksel çevrenin iyileştirilmesinin hem de sürdürülebilir bir kentsel yaşamın tesis edilmesinin amaçlandığını ifade etti.
